RED 21.05.2026 10:00

Real Estate Investors Club: Výsledky prieskumu o publiku, ktoré rieši bývanie, investície a hodnotu nehnuteľností

Realitné rozhodnutia nevznikajú z jedného reklamného kontaktu. Ľudia porovnávajú rozpočty, financovanie, budúcu hodnotu, riziká aj investičné príležitosti. Práve preto má kvalitný realitný obsah vysokú obchodnú hodnotu: dokáže značku dostať do momentu, keď publikum reálne zvažuje svoj ďalší krok. YIMBA vie značku dostať do rozhodovania skôr, než vznikne dopyt.

YIMBA realizovala dotazník YIMBA Investors Club, aby lepšie pochopila, ako publikum uvažuje o nehnuteľnostiach, investovaní, financovaní a zahraničných príležitostiach. Výsledok je jasný - YIMBA neoslovuje iba ľudí, ktorí sa o reality zaujímajú. Oslovuje publikum, ktoré má k realitám praktický vzťah a rieši konkrétne rozhodnutia.

YIMBA publikum má praktický vzťah k realitám

Na otázku „Aký typ nehnuteľnosti aktuálne vlastníte?“ odpovedalo 668 respondentov. Išlo o multi-choice otázku.

Kľúčový insight: YIMBA publikum nie je pasívne. Väčšina odpovedajúcich uvádza byt na vlastné bývanie a takmer pätina investičný byt na prenájom. Značka nehovorí k anonymnému publiku. Hovorí k ľuďom, ktorí už riešia hodnotu nehnuteľnosti, financovanie, prenájom alebo ďalší realitný krok.

Investičný zámer je dominantná téma

Na otázku „Plánujete v najbližších 24 mesiacoch kúpu nehnuteľnosti?“ odpovedalo 346 respondentov.

Kľúčový insight: 72,1% respondentov deklaruje záujem o kúpu nehnuteľnosti v najbližších 24 mesiacoch. Najsilnejší je investičný motív. Pri investičnej kúpe ľudia neriešia emóciu. Riešia čísla, výnos, riziko, financovanie a budúcu hodnotu. To je ideálny priestor pre dátový a expertný natívny obsah.

Príležitosť investovať do realitných fondov

Na otázku „Aký objem finančných prostriedkov plánujete investovať?“ odpovedalo 346 respondentov.

Kľúčový insight: Najsilnejší segment plánuje investovať do 100.000 eur. Obsah nemusí byť iba o luxusných nehnuteľnostiach. Silný potenciál majú témy ako menšie investičné byty, financovanie kúpy, rekonštrukcia, zhodnotenie bytu, alternatívne realitné investície alebo zahraničné príležitosti.

Príležitosť pre fondy: Ak najväčší segment publika uvažuje v nižšom investičnom objeme, vzniká prirodzený priestor pre realitné fondy a investičné platformy, ktoré umožňujú participovať na realitnom trhu bez kúpy celej nehnuteľnosti.

Financovanie je najväčšia obchodná príležitosť

Na otázku „Aký podiel vlastných zdrojov plánujete využiť pri ďalšej investícii?“ odpovedalo 346 respondentov.

Kľúčový insight: Takmer 8 z 10 respondentov plánuje využiť do 20% vlastných zdrojov. Kúpa nehnuteľnosti je pre veľkú časť publika úverová téma. Pre banky, hypotekárnych špecialistov, poisťovne a developerov je to jeden z najsilnejších vstupov do obsahu.

Koľko vlastných zdrojov potrebujem,
Ako banka posudzuje ďalšiu kúpu,
Kedy sa oplatí refinancovať,
Ako rátať výnos z prenájmu,
Aké náklady investor často podcení.

Zahraničné nehnuteľnosti sú silná obsahová príležitosť

Na otázku „Investovali ste už do nehnuteľnosti v zahraničí?“ odpovedalo 346 respondentov.

Pri zahraničných nehnuteľnostiach odporúčame opatrnejšiu interpretáciu. Konkrétne krajiny v tejto case study neuvádzame, keďže išlo o voľné textové odpovede vyplnené iba časťou respondentov.

Pre klientsku interpretáciu je preto dôležitejší samotný záujem o zahraničné nehnuteľnosti než presný rebríček trhov.

Kľúčový insight: Zahraničné nehnuteľnosti spájajú investičnú logiku, emóciu a neistotu. Preto sú ideálne na expertný obsah. Tému môžu využiť právne spoločnosti, daňoví poradcovia, realitné kancelárie, investičné platformy, banky, ale aj developer, s aktivitami v zahraničí. Publikum potrebuje vysvetliť rozdiely medzi krajinami, právne riziká, dane, správu prenájmu a financovanie.

Čo z prieskumu vyplýva

YIMBA oslovuje publikum v rozhodovacej fáze

Nie v momente, keď už má kúpené. Ale v momente, keď zvažuje, porovnáva, počíta a hľadá dôveryhodné vysvetlenie.

Natívny obsah rieši reálny problém

Pri realitách ľudia nepotrebujú iba reklamný claim. Potrebujú porozumieť rozhodnutiu. To dáva značke priestor vystupovať ako expert. Dáta ukazujú, že publikum rieši vlastné zdroje, aj úver. To vytvára priamy priestor pre banky, hypotéky, poistenie a finančné poradenstvo.

Zahraničné nehnuteľnosti sú atraktívne, ale komplikované. Práve preto sú vhodné pre kvalitný natívny obsah, ktorý vysvetľuje riziká, rozdiely a praktické kroky.

Prieskum sa dá rozvinúť do dlhodobej obsahovej platformy

Nie jeden článok. Ale séria, newsletter, video, event, dátový hub alebo špeciál venovaný investovaniu do nehnuteľností.

Záver

Prieskum ukazuje, že realitný obsah môže byť viac než mediálny výstup. Môže byť súčasťou rozhodovania.

YIMBA oslovuje publikum, ktoré rieši bývanie, investície, financovanie a nové realitné príležitosti. Značky sa tak vedia dostať do fázy, kedy človek ešte len premýšľa, porovnáva a hľadá dôveryhodný kontext.

To je pri realitách často najcennejší moment.

YIMBA vie značku dostať do rozhodovania skôr, než vznikne dopyt.

Ak máte projekt, nehnuteľnosť alebo službu, o ktorej by malo publikum YIMBA vedieť, ozvite sa nám na reklama@startitup.sk.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.