Adrian Gubčo 01.09.2025 17:28
Moderné športoviská pre Bratislavu: Nová hala na Pasienkoch sa blíži k výstavbe, doplní ju futbalový areál
Novomestská štvrť Pasienky má pred sebou veľkú budúcnosť. Dnes pomerne extenzívne využívané územie, výrazne orientované na šport, sa má premeniť na komplexnú polyfunkčnú štvrť, doplnenú o bývanie, občiansku vybavenosť a verejné priestory. Športoviská sa však nevytratia – práve naopak, pribudnú nové a vo vyššej kvalite. Avizuje to developer JTRE, ktorý napreduje v príprave jedného z nich.
Zdroj: JTRE
Nová hala je otázkou času
Pasienky sa začali formovať v povojnovom období ako športové zázemie Bratislavy. Pôvodne mali nahradiť Petržalku, ako výhodné pre túto funkciu sa však ukázali aj neskôr, keď začalo mesto dramaticky rásť. Postupne tu pribúdali športoviská a rekreačné plochy celomestského, miestami až celonárodného významu.
Do konca minulého storočia išlo o prakticky monofunkčné územie, navyše aj veľmi riedko zastavané. Obrastať ho však začali obytné lokality, voči ktorým pôsobili Pasienky do istej miery ako bariéra. Územie je nepriechodné a napriek svojmu rozsahu využívané len malým počtom obyvateľov a návštevníkov.
Prvá štvrtina tohto storočia priniesla funkčné obohatenie lokality, ale aj prehĺbenie významu jej nedostatkov. Postupne začal rásť tlak na zastavanie, ktoré začalo získavať prvé kontúry na začiatku minulej dekády. Spoločnosť blízka developerovi JTRE vtedy vyhodnotila urbanisticko-architektonickú súťaž, ktorá naznačila prestavbu na kompaktnú mestskú štvrť, doplnenú o vcelku rozsiahle zelené plochy. Víťazom sa stala kancelária Compass, ktorá investora oslovila víziou obrovského parku vo väzbe na Kuchajdu.
O ďalších plánoch developera bolo dlhé roky ticho, v priebehu minulého roka ale prípravy pokročili natoľko, že sa JTRE odhodlalo predstaviť prvé konkrétnejšie náznaky budúcnosti lokality. „Naším cieľom je, aby Pasienky boli príkladom, ako z upadajúceho a selektívne využívaného územia môže vzniknúť najlepšia štvrť pre zdravé bývanie a život v meste – otvorená pre všetkých,” oznámil vtedy Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE.
Aktualizovaná koncepcia je založená na prelínaní bývania a športovania v objeme, aký je v Bratislave nebývalý. Pre developera to znamená predovšetkým masívnu reorganizáciu územia. Veľkú časť plôch dnes tvoria futbalové ihriská spoločne s atletickým štadiónom. JTRE oznámilo, že chce zefektívniť využitie lokality, preto plánuje niektoré futbalové ihriská presunúť, iné zastavať a na niektorých plochách vybudovať úplne nové športoviská.
Príkladom budovania nového športového projektu má byť priestor medzi Tromi vežami, halou Elán a Športovou halou Pasienky (Gopass Arena). Dnes je tu futbalové ihrisko. V dohľadnej budúcnosti má ale na jeho mieste vzniknúť Multifunkčná športová hala Pasienky, moderný objekt, orientovaný predovšetkým na loptové športy.
Zámer nie je novinkou – YIM.BA ho exkluzívne predstavila už na začiatku tohto roka, potom, ako najdetailnejšie priblížila aj budúcu koncepciu Pasienkov. Projekt v tom čase získal kladné záväzné stanovisko mesta, čím bol potvrdený súlad s Územným plánom. Dnes je pripravovaná hala opäť o čosi bližšie k realite. Projekt totiž vstúpil do spojeného územného a stavebného konania.
Ako vyplýva z dokumentácie, pôjde o objekt obdĺžnikového tvaru s jedným podzemným a dvomi nadzemnými podlažiami. Situovaných tu bude sedem hracích basketbalových plôch podľa štandardov FIBA, z toho šesť tréningových a jedna súťažná plocha. Hľadisko by malo kapacitu 700 divákov. Súčasťou objektu by bolo aj zázemie, posilňovňa, fyzioterapeutická časť či administratíva. V podzemí by bolo parkovanie so 148 miestami, ďalších 37 stojísk má byť na teréne.
Hala, za ktorej konceptom stojí kancelária GFI, má v danej polohe veľký zmysel. Slúžiť totiž môže ako tréningové zázemie pre Športovú halu Pasienky, ktorá slúži ako Národné basketbalové centrum. Napriek tomu jej však chýbajú potrebné tréningové kapacity. Okrem toho, developer JTRE vstúpil nedávno do miestneho basketbalového klubu, ktorý má svoj domovský stánok práve v tejto hale.
Vznik objektu by mohol byť otázkou krátkeho času. „Radi by sme začali s realizáciou v priebehu roku 2026,“ hovorí Michal Dutka, hovorca JTRE. S ohľadom na aktuálny priebeh povoľovania je tento termín vysoko reálny.
Budúci priestor NŠK 1922. Zdroj: JTRE
Lepšie podmienky pre futbal až po súhlase Magistrátu
Popri blížiacej sa výstavbe novej haly má JTRE v hľadáčiku ešte jednu významnú zmenu: presun súčasných futbalových ihrísk NŠK 1922. V súčasnosti sa nachádzajú vo východnej časti Pasienkov, neďaleko Tomášikovej ulice. Po novom by sa mali presunúť do priestoru medzi areálom plavárne Pasienky (resp. jej rezervou pre vonkajší bazén) a športovou halou Elán.
Naplánované sú tu dve nové futbalové ihriská s prírodným aj umelým trávnikom či večerným osvetlením, ale aj tribúna, šatne a technické zázemie v stredovej sekcii. Návrh od ateliéru Totalstudio prináša oveľa efektívnejšiu koncepciu využitia priestoru pri súčasnom zvýšení štandardu pre športovcov. NŠK 1922 sa zameriava na deti a mládežnícke kategórie, čo ešte viac zvyšuje význam tohto zámeru.
JTRE naznačuje, že tento projekt nie je v tomto momente závislý len od tejto spoločnosti. „Prípadný presun NŠK dnes závisí na dohode s vlastníkom pozemkov pod súčasným areálom NŠK, ktorým je Hl. mesto SR Bratislava,“ podotýka Dutka. Pre ďalší rozvoj územia je však mimoriadne dôležitý, keďže sa presunom klubu otvorí priestor pre výstavbu smerom k Tomášikovej.
Developer si je vedomý, že vstupuje do citlivého územia a veľká časť verejnosti sa nebude vedieť stotožniť s výstavbou na mieste športovísk – a to aj napriek tomu, že veľká časť z nich, ak nie všetky, budú nahradené či už priamo v lokalite, alebo inde v Bratislave. S Pasienkami sa spája historická tradícia a miesto je vnímané ako športová zóna. Takto to definuje aj Územný plán.
Aby bolo možné Pasienky komplexne prestavať, bude potrebná jeho zmena. Koncepcia Compassu, ktorú pre developera vypracoval, ráta s vybudovaním hlavného mestského bulváru, ktorý prepojí Vajnorskú s Tomášikovou cez predĺženú Junácku. Okolo neho vznikne kompaktná mestská zástavba, dotvorená trojicou verejných priestorov – námestí. Otvárať sa budú smerom ku Kuchajde, kde odstránením dvojice ihrísk vznikne priestor pre masívne rozšírenie parku.
Zástavba by mala byť kombinovaná, vo väzbe na námestia by mohli byť umiestnené výškové akcenty, popri bulvári budú domy s menšou, ľudskejšou mierkou. Podľa informácií YIM.BA sa pripravuje aj akési prechodné územie medzi novou obytnou zástavbou a existujúcimi halami popri Trnavskej ceste. Mal by tu vzniknúť parkovo upravený priestor, vhodný pre športovanie a pohyb.
Športoviská v novej štvrti. Zdroj: JTRE
Športové mesto na Pasienkoch aj mimo nich
Ide ešte o pomerne vzdialenú víziu, závislú buď od zmeny Územného plánu alebo od plánu úplne nového. Prvé kroky k transformácii lokality sa však blížia už teraz. Vznik novej športovej haly či presun NŠK 1922 prinesú vznik novej infraštruktúry, ktorá nahradí odstránené plochy a dopomôže ku skvalitneniu možností pre pohyb. Developer i architekti zdôrazňujú, že napríklad športová hala má byť verejne prístupná.
Takýto prerod Pasienkov bude v oveľa silnejšej miere v súlade so súčasnými predstavami o tvorbe udržateľných mestských komunít. Tie sú založené na prelínaní mestských funkcií, nie na tvorbe obrovských monofunkčných zón, ktoré sú navyše nepriechodné a len zľahka využívané. Mestské pozemky sú vzácne, rovnako ako verejný priestor, preto k nim treba pristupovať zodpovedne.
V každom prípade, Bratislava po rokoch strát v poslednom období zažíva rastúci záujem o športovanie a rozvoj vybavenosti. V realizácii aj príprave sú viaceré veľkorysé zámery. Spomenúť treba najmä veľký areál v Petržalke pod hlavičkou Bratislavského samosprávneho kraja alebo projekt v Dúbravke, kde sa pripravuje prestavba komplexu Športového centra polície. Rezervy pre ďalšie veľké športoviská sú aj vo Vajnoroch či na severozápadnom okraji mesta.
Prestavbou Pasienkov tak pravdepodobne nedôjde na fatálnu deštrukciu bratislavskej športovej infraštruktúry. Mesto sa tým zmení a zahustí. Športová štvrť si však zachová svoju špecifickú identitu aj dedičstvo miesta, kam sa v slovenskej metropole chodí za pohybom a aktívnym životným štýlom.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
