RED 04.02.2026 20:46
Konsolidácia premiéra nezastaví. Pribudnúť majú nové nájomné byty, štát našiel peniaze
Rozvoj nájomného bývania je údajne jednou z kľúčových priorít vlády. V najbližších rokoch očakáva výstavbu množstva nových bytov, čo má zmierniť problematickú situáciu s dostupnosťou bývania. Najnovší úspech predstavil premiér Robert Fico v týchto dňoch, ako sa ale ukazuje, veľké plány sa v skutočnosti zrážajú s realitou.
Zdroj: Úrad vlády SR, Nino Belovič / YIM.BA
Štát obnovil poskytovanie nenávratných príspevkov pre mestá a obce, ktoré si na výstavbu nájomných bytov berú úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Na utorkovej tlačovej konferencii to oznámil premiér Robert Fico (Smer-SD), podľa ktorého našli rezervu vo výške 25 miliónov eur. Samosprávy si z príspevku môžu pokryť až 40% nákladov na výstavbu.
Z potrebných 37 miliónov eur na podporu výstavby nájomných bytov v mestách a obciach podľa predsedu vlády zostáva do konca tohto roka nájsť ešte 12 miliónov eur. Spomínaných 25 miliónov eur presunie Úrad podpredsedu vlády SR pre plán obnovy a znalostnú ekonomiku z ušetrených peňazí.
„Výstavba nájomných bytov cez ŠFRB a cez nenávratný príspevok z ministerstva dopravy sa nemôže stať obeťou konsolidácie. Môžem potvrdiť, že keď sme sa rozchádzali po schválení rozpočtu v roku 2025 na rok 2026, odišli sme s informáciou, že štát nebude prispievať mestám a obciam,“ povedal Fico. Po rozhodnutí vlády a parlamentu podľa neho došlo k úplnému zastaveniu výstavby bytov cez ŠFRB.
Napriek konsolidácii verejných financií bolo podľa premiéra potrebné nájsť peniaze na pokračovanie výstavby nájomných bytov aj v rokoch 2026 a 2027. Poverený podpredseda vlády pre plán obnovy a znalostnú ekonomiku Tomáš Drucker (Hlas-SD) našiel v štátnej dotačnej schéme rezervu vo výške 25 miliónov eur, ktoré budú použité ako nenávratný príspevok pre mestá a obce. Mestá a obce vzápätí oznámili, že vedia hneď realizovať výstavbu 500 bytov.
Fico je presvedčený, že v konečnom dôsledku vznikne bytov viac. „Vytvárame tak podmienky na naštartovanie výstavby takmer 1.800 nájomných bytov na Slovensku,“ povedal predseda vlády po rokovaní. Do budúcna sú plány ešte rozsiahlejšie, k čomu má dopomôcť spolupráca so súkromnými investormi. Tí podpisujú dohody s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania a následne realizujú jednotlivé projekty.
Ako ale tvrdí denník SME, tento systém sa zatiaľ ukazuje ako „fiasko“. Dôvodom je výška nájmov, ktorá je pri dvojizbovom byte 550 eur za mesiac – a to bez nákladov na energie a služby. To vedie k nízkemu záujmu o poskytované jednotky. V rámci prvého projektu so 102 bytmi je ich zatiaľ obsadených len 25. Ide o jednu z bytoviek v rámci Ovocných Sadov, ktorú postavilo JTRE, no do systému nájomného bývania ho poskytla Kooperativa.
Ako zas komentujú Aktuality.sk, tzv. rakúsky model teda nateraz zlyháva, keďže v systéme nie je dosť zdrojov na dotovanie bývania pre ľudí, ktorí nedosiahnu na hypotéky. Za jediný spôsob zvýšenia dostupnosti bývania považujú zastavenie prílevu nových ľudí do miest. Ostáva len dodať, že ak by nastala takáto situácia, bolo by to signálom, že Slovensko je v katastrofálnom úpadku a dostupné bude len preto, lebo je také zaostalé.
(TASR, Úrad vlády SR, SME, Aktuality.sk, YIM.BA)
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
