Simona Schreinerová 17.06.2025 10:08

Po samospráve sa prebúdzajú aj súkromníci. V Bratislave vzniknú nové kapacity v zariadeniach pre seniorov, pribudnú desiatky miest

Popri zariadeniach pre seniorov, pripravovaných v réžii verejného sektoru, príp. v spolupráci samospráv a súkromníkov, by mali v Bratislave pribudnúť aj nové kapacity čisto v réžii privátnych spoločností. Úplne nové sociálne zariadenie má vzniknúť v rastúcej štvrti Bory, rozšíriť sa zas má existujúci domov v Dúbravke. Oba zámery prinesú desiatky nových miest, stále sú však iba na začiatku povoľovacích procesov.

Zdroj: Architekti.sk, ARCHICO / EIA

Sociálne zariadenie na Boroch s prvým míľnikom

O možnosti vzniku sociálneho zariadenia v štvrti Bory sa hovorilo ešte v roku 2022. Zámer sa definitívne potvrdil na jeseň minulého roka, keď bolo podané oznámenie o zmene v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Aktuálne je už vydané rozhodnutie, ktoré čaká na nadobudnutie právoplatnosti.

Sociálne zariadenie neprinesie iba domov pre seniorov, ale aj novú materskú školu. Vzniknúť má na zatiaľ prázdnych pozemkoch medzi hobby marketom Merkury market a rezidenčnou etapou Bory Nový dvor. Developer Borov, Penta Real Estate, nemá byť investorom, poskytne len priestor pre vznik zariadenia.

Navrhovaný objekt sociálnych služieb bude pozostávať z troch samostatných častí - A, B a C. Objekty A a B budú prepojené komunikačným krčkom, no každý z nich bude schopný samostatnej prevádzky. Oba sú navrhnuté s troma nadzemnými podlažiami, objekt C bude samostatne stojaca štvorpodlažná budova.

Na prvom nadzemnom podlaží objektu A bude hlavný vstup s recepciou a samostatný vstup do špecializovanej materskej školy. Chodba za recepciou sprístupní administratívu aj služobný vstup do materskej školy. Škôlka je navrhnutá pre 25 detí, s dennou, spacou a hygienickou časťou, usporiadanou okolo centrálneho priestoru. Súčasťou škôlky bude aj trávnatý dvor a detské ihrisko.

Na druhom a treťom podlaží budú umiestnené štyri domácnosti - dve na každom podlaží. Každá z nich je určená pre desať klientov, prevažne v jednoposteľových izbách s vlastným hygienickým zázemím. Dispozíciu doplní spoločenský priestor prepojený s átriom.

Na prvom nadzemnom podlaží objektu B bude hlavný vstup so zádverím a lobby. Z komunikačného jadra budú prístupné priestory rehabilitácie, ambulancie, dennej miestnosti pre personál, izolačná a bezpodnetová miestnosť, kotolňa, práčovňa, miestnosti pre čisté a špinavé prádlo, šatne a ďalšie technické zázemie.

Súčasťou objektu budú tiež doplnkové služby pre klientov a návštevníkov vrátane oddychovej zóny s kapacitou približne 25 miest. Paravánmi bude oddelený aj priestor kaplnky. Na druhom a treťom podlaží sú navrhnuté štyri domácnosti - dve na každom podlaží, každá pre desať klientov.

Na prvom nadzemnom podlaží objektu C bude situovaný hlavný vstup, z ktorého povedie zádverie do haly s recepciou a čakárňou. Z haly sa sprístupnia toalety, sklad prádla s práčovňou, ambulancia s vyšetrovňou a miestnosťou pre sestru, rehabilitačná miestnosť, denná miestnosť s hygienickým zázemím, šatne a technické priestory. Ambulancia aj rehabilitácie budú dostupné pre klientov zariadenia aj verejnosť.

Na druhom podlaží sa počíta so spoločenskou miestnosťou s hygienickým zázemím, jedálňou a oddychovou zónou. Z chodby budú prístupné tri ubytovacie jednotky pre samostatne žijúcich seniorov alebo personál, každá s nočnou a dennou časťou a kúpeľňou prispôsobenou osobám s obmedzenou pohyblivosťou. Tretie podlažie ponúkne štyri ubytovacie jednotky, ustúpené štvrté podlažie dve jednotky a sklad.

Pre projekt bude vybudovaných celkovo 60 parkovacích miest, z toho 55 v podzemnej garáži a päť na teréne. Doplní ich 25 stojanov na bicykle. Z dôvodu bezpečnosti bude areál oplotený, no bránky a vstupné zádverie budú pre verejnosť prístupné v určených hodinách. Návštevníci môžu čakať v átriu pri recepcii s priamym napojením na kolonády, záhradu, zasadačky a kaplnku. Architektonickú štúdiu pripravila renomovaná kancelária Architekti.sk.

Zdroj: Architekti.sk

V Dúbravke sa pripravuje rozšírenie zariadenia pre seniorov

Populácia starne a mesto, mestské časti aj súkromní investori sa už dlhší čas intenzívnejšie venujú výstavbe či rekonštrukciám objektov pre seniorov. Jedným z aktuálnych projektov je rozšírenie Dúbravskej oázy. Ide o neziskovú organizáciu, zameranú na vytvorenie domova pre seniorov a poskytovanie sociálnych a zdravotných služieb.

Existujúce zariadenie pod Devínskou Kobylou na Plachého ulici má kapacitu 152 lôžok, čo by sa ale malo v dohľadnej budúcnosti zmeniť. Na okresný úrad bolo predložené oznámenie o zmene navrhovanej činnosti, čím začal proces EIA. Zmena spočíva vo zvýšení kapacity zariadenia o 134 lôžok pre funkciu zdravotníctva a sociálnej starostlivosti a funkciu bývania (vitálni seniori). V pláne je tiež rozšírenie ponuky poskytovaných sociálnych a zdravotných služieb.

Predmetom zámeru je výstavba štyroch autonómnych pavilónov – zariadenia sociálnych služieb, Alzheimer centra, hospicu a pavilónu pre vitálnych seniorov. Urbanisticky má dostavba uzatvoriť areál zo severnej a východnej strany, čím vytvorí nový centrálny priestor s dôrazom na komunitný život a bezpečný pobyt klientov.

Pavilón zariadenia sociálnych služieb (DSS) bude štvorpodlažný objekt s čiastočne zapusteným podzemným podlažím pre 40 prijímateľov sociálnej služby. Ubytovacie kapacity bude tvoriť 17 dvojlôžkových a dve trojlôžkové izby a jedna izolačná miestnosť.

Dúbravská oáza. Zdroj: ARCHICO / EIA

Pavilón pre osoby s Alzheimerovou chorobou ponúkne 40 lôžok v 14 dvojlôžkových, štyroch trojlôžkových izbách a jednej izolačnej miestnosti. Na severnej strane budú umiestnené hygienické a obslužné priestory. Pavilón prinesie uzavretú Alzheimer záhradu a prístup na pochôdznu zelenú strechu s pergolami, čím sa umožní kontrolovaný a prirodzený pohyb klientov. V suteréne sa bude nachádzať administratíva, sklady a vyšetrovňa.

Pavilón hospicu bude mať 36 lôžok - 16 dvojlôžkových, štyri jednolôžkové izby a jednu izolačnú miestnosť. Na každom poschodí v týchto troch pavilónoch bude situovaná stanica zdravotných sestier, asistovaná kúpeľňa, upratovacia komora, spoločenský priestor s jedálňou a vyšetrovňa. Objekty budú mať tri nadzemné a dve podzemné podlažia. Dispozícia je navrhnutá ako trojtrakt s centrálnou chodbou.

Pavilón pre vitálnych seniorov bude slúžiť ako nájomné bývanie pre samostatných seniorov s kapacitou desať dvojizieb. Klienti budú využívať služby hlavného zariadenia, ako sú stravovanie, práčovňa či rehabilitácia. Objekt bude pozostávať z jedného podzemného podlažia a dvoch nadzemných podlaží.

Súčasťou zámeru budú sadovnícke úpravy s vybavením pre oddychové aktivity pre seniorov. Celkový počet navrhovaných parkovacích stojísk bude 103. Začiatok výstavby sa očakáva v polovici roka 2026 s trvaním tri roky. Navrhovateľom je spoločnosť Griffin s.r.o. Za architektonickým spracovaním stojí ateliér ARCHICO. 

Gerion v Dúbravke. Zdroj: Sány Novák Architekti

Prvé moderné zariadenia už pribudli

V Dúbravke sa nedávno začala aj rekonštrukcia objektu bývalej škôlky na Ulici kpt. Jána Rašu, ktorý sa zmení na zariadenie pre seniorov Gerion. Kapacita centra je plánovaná pre maximálne 30 klientov. Architektonický návrh pochádza z dielne kancelárie Sány Novák Architekti.

Čerstvo otvorené aj zariadenie na Borskej ulici v Karlovej Vsi, ktoré vzniklo komplexnou rekonštrukciou objektu bývalých detských jaslí. Kapacita zariadenia je 39 klientov. Aj v tomto prípade je zhotoviteľom a prevádzkovateľom spoločnosť Gerion, ktorá vzišla z verejného obstarávania. Architektúru opäť spracovala kancelária Sány Novák Architekti.

Svoje vlastné zariadenie zrealizovala aj mestská časť Vajnory. Verejnosti bolo predstavené len pred niekoľkými dňami. Do projektu bol investovaný približne milión eur, zdroje pochádzali z eurofondov. 

Demografický vývoj je neúprosný a zariadenia pre seniorov sú a aj budú čoraz potrebnejšie. Napriek existujúcim zámerom zostáva príslušná infraštruktúra v Bratislave nedostatočne rozvinutá. Starnutie populácie ale predstavuje výzvu, ktorá sa netýka len zabezpečenia primeranej starostlivosti pre osoby s rôznou mierou odkázanosti. Rovnako významná je potreba podpory socializácie a aktívneho zapojenia seniorov do komunitného i verejného života mesta.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.