Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 09.10.2018 14:30

YIT Slovakia odhaľuje tretiu etapu Zwirnu

Developer YIT Slovakia v týchto dňoch podáva na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA) projekt tretej etapy rozsiahleho developmentu Zwirn, ktorý premení blok po niekdajšom priemyselnom podniku na polyfunkčnú zónu s bývaním, kanceláriami, obchodmi a verejnými priestranstvami. Popri tom sa odhaľujú aj oficiálne vizualizácie.

Article Big

Zdroj: YIT Slovakia

Tretia etapa Zwirnu vyrastie v južnej časti pozemku medzi Košickou a Svätoplukovou ulicou. Rezidenčná zástavba bude naviazaná predovšetkým na Košickú ulicu. Medzi Svätoplukovou a Košickou sa vybuduje priečne prepojenie, spoločne so Strednou odbornou školou kaderníctva a vizážistiky vznikne vnútroblok. Ten bude na nároží Košickej a Svätoplukovej uzavretý výškovou dominantou komplexu, kancelárskym objektom so štrnástimi nadzemnými podlažiami.

Vnútroblok bude súčasťou rozsiahlejšej koncepcie verejných priestranstiev v rámci Zwirnu. „Každý blok sme sa snažili tvoriť tak, aby mal svoju vlastnú identitu a ponúkal budúcim obyvateľom niečo originálne,“ hovorí generálny riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko. Okrem toho by mali mať obyvatelia a návštevníci k dispozícii aj rozsiahle námestie pri Pradiarni a Silocentrále, historických pamiatkach, odkazujúcich na industriálnu minulosť zóny.

Samotná tretia etapa projektu bude obsahovať 193 bytov a 11-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Parkovanie bude riešené v podzemí, kde bude 548 parkovacích miest v troch podzemných podlažiach. Spustenie predaja a prenájmu priestorov developer predpokladá v prvom polroku 2021, v tomto istom roku by sa mala začať aj výstavba s dokončením v roku 2023. Architektonický návrh vychádza z pera štúdia Compass Architekti.

Pozornému čitateľovi neujde, že sa hovorí o tretej etape, hoci oficiálne bola zatiaľ predstavená len prvá. Druhá etapa bude tvorená blokom, ktorý bude tvoriť podstatnú časť hrany nového námestia, a vymedzí dve nové priečne uličky, spájajúce námestie s Košickou. Dôvod, prečo developer po prvej etape ohlasuje tretiu, spočíva v územnom plánovaní - aktuálny Územný plán nelogicky stanovuje v území príliš veľký rozsah občianskej vybavenosti, čo je na developera, budujúceho v dotyku s obrovskou Stanicou Nivy, ktorá vyčerpá potenciál okolia, nezmyselná požiadavka. Nutné je preto Územný plán zmeniť. Zmeny a doplnky ÚP však v Bratislave trvajú roky, preto je nateraz výstavba druhej etapy Zwirnu v nedohľadne.

Ide o ďalší príklad toho, kedy zle fungujúce územné plánovanie spoločne s nekompetentnosťou zastupiteľov vedie k spomaleniu rozvoja mesta a k blokácii prospešných projektov - lebo takým Zwirn rozhodne je. Ak Bratislava nechce, aby jej ušiel vlak, do ktorého úspešne nastúpili mnohé porovnateľné európske mestá, využívajúce všetky možnosti k rozvoju, bude musieť značne zrýchliť územnoplánovacie a povoľovacie postupy a celý proces sprofesionalizovať.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Vnútroblok. Zdroj: YIT Slovakia
  • Pohľad od Košickej. Zdroj: YIT Slovakia
  • Zwirn - celkový pohľad. Tretia etapa je najvyššie v rámci obrázku, druhá etapa, čakajúca na zmenu Územného plánu, je pod ňou. Zdroj: YIT Slovakia

Súvisiace články

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 je dokončená, pozrite sa dovnútra

28.10.2020 13:38:00 Adrian Gubčo

Po dlhých rokoch príprav a náročnej realizácii je konečne dokončená rekonštrukcia najikonickejšej časti vznikajúceho developmentu Zwirn – Pradiarne 1900 a Silocentrály, posledných zvyškov bývalej Cvernovky. Budova je už skolaudovaná, priestory sa pripravujú pre klientov a upravujú sa okolité priestranstvá. Developerom je YIT Slovakia.

Čítať viac

Zwirn ide do výstavby

22.09.2020 11:13:00 Adrian Gubčo

Po piatich rokoch od akvizície areálu sa konečne spúšťa výstavba projektu Zwirn, dôležitého polyfunkčného developmentu, ktorý prepojí nové centrum mesta so staršou štvrťou Nivy. Developer YIT Slovakia získal stavebné povolenie pre prvú trojicu bytoviek, ktorých realizácia sa rozbehne na začiatku októbra.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Známe sú výsledky ďalšej architektonickej súťaže: takto bude vyzerať nájomný bytový dom pre seniorov na Parkovej ulici v Prievoze.

Another architecture competition is completed: This is the future look of rental housing for elderly people on Parková st. in the borough of Prievoz.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #housing #living #home #rentalhousing #affordablehousing #city #architecture #contemporaryarchitecture

@ateliersuperatelier @vizerenderings
V Podunajských Biskupiciach môže vzniknúť Bratislavská športová akadémia. Projekt má podporu poslancov, a to aj napriek umiestneniu "bývania pre športovcov".

Bratislava Sports Academy could be built in Podunajské Biskupice. Project has the support of local government, even despite the fact that it contains "living for sportsmen" - massive residential units.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #sport #football #bratislavskasportovaakademia #bratislavasportsacademy #biskupice #podunajskebiskupice
Bratislava získa ďalší obnovený verejný priestor: úpravou prejde parčík pri zastávke Blumentál.

Bratislava will get another revitalised public space: pocket park next to Blumentál stop will be reconstructed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #park #publicspace #urbanism #city #verejnypriestor #greenery #architecture #design

@mapa_architekti
Petržalka môže získať nový park na Šrobárovom námestí. Predstavená bola architektonická štúdia.

Petržalka might get a new park on Šrobárovo Sq. Architectural study was revealed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #park #publicspace #urbanism #city #petrzalka #petržalka #greenery
Urban Residence je takmer dokončené.

Urban Residence is almost completed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #novemesto #racianska #UrbanResidence #urbanism #architecture #contemporaryarchitecture

@compassarchitekti
YIM.BA je po Vianociach späť. Pozrime sa na najnovší odhalený bratislavský projekt: novú podobu bývalej pôrodnice na Zochovej ulici, ktorá sa premení na nadštandardný obytný súbor.

YIM.BA is back after Christmas. Lets take a look at the newest Bratislava development: former clinic at Zochova st. will change onto luxurious residential complex.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #luxuryliving #luxury #reconstruction #history #architecture #historicalarchitecture #culture
Pozrieť viac

YouTube