Bratislava YIMBY

Author photoAdrian Gubčo 18.10.2018 14:00

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 sa oficiálne spúšťa

Dnešným dňom spoločnosť YIT Slovakia za účasti zástupcov samosprávy oficiálne spustila rekonštrukciu Národnej kultúrnej pamiatky Pradiareň 1900 spoločne s priľahlým objektom Silocentrály. Budova bude transformovaná na administratívne centrum s multifunkčným eventovým priestorom.

Article Big

Pradiareň 1900 bude jedným z posledných zachovaných industriálnych reliktov v tejto časti mesta, pričom zároveň patrí aj k najvzácnejším. „Pradiareň je jedna z najvýznamnejších priemyselných pamiatok, ktoré na území hlavného mesta máme. Takéto objekty musíme chrániť a hľadať pre ne nové využitie so zachovaním historického odkazu, ktorý nesú,“ povedal primátor Hlavného mesta SR Bratislavy SR Ivo Nesrovnal pri príležitosti zahájenia rekonštrukcie. Developer si našťastie tento význam uvedomil a na rekonštrukciu samotnej Pradiarne usporiadal architektonickú súťaž, v ktorej zvíťazila kancelária Bouda Masár Architekti, špecializujúca sa na obnovu pamiatok.

Samotná Pradiareň predstavovala zaujímavú výzvu a pamiatkový prieskum odhalil veľmi vysokú kvalitu vyhotovenia na začiatku 20. storočia. Príprava rekonštrukcie v spolupráci s Krajským pamiatkovým úradom prebiehala od jari 2016, finálny projekt je výsledkom intenzívnej komunikácie s pamiatkarmi.

Pradiareň spoločne so Silocentrálou tak po rekonštrukcii získajú viacmenej rovnaký vzhľad, aký mali v roku 1920. Odlišnosti budú predovšetkým pri Silocentrále, ktorá nie je NKP, developer ju však zachoval a využije pre zriadenie multifunkčných priestorov.

Po dokončení Pradiareň 1900 poskytne kancelárske priestory vo výmere 11.760 metrov štvorcových a certifikáciou BREEAM Excellent, obchody na prízemí, umiestnené v pasáži, vo výmere 3.110 metrov štvorcových a 268 parkovacích miest v podzemnej garáži. Prvé nadzemné podlažie bude prístupné aj pre verejnosť a Pradiareň bude prepojená presklenou časťou so Silocentrálou, kde okrem multifunkčného priestoru vznikne kaviareň. Súčasťou obnovy historickej pamäte bude vybudovanie repliky chladiarenskeho komína, ktorý bude jednak výstupom z podzemnej garáže, zároveň však môže potenciálne slúžiť ako vyhliadková veža.

V čase dokončenia Pradiarne, teda v druhej polovici roku 2020, bude aktívnou premenou prechádzať celé okolie, kde vyrastie multifunkčný projekt Zwirn. Ten premení celý blok vymedzený Košickou, Páričkovou a Svätoplukovou ulicou na plnohodnotnú súčasť mesta s bývaním, kanceláriami, obchodmi a veľkorysými verejnými priestranstvami.

Začiatok výstavby prvého z troch blokov, ktoré v rámci Zwirnu vzniknú, sa predpokladá na jeseň 2019. Súčasťou riešenia sú cyklotrasy na Páričkovej a Košickej ulici a rezerva pre električku na Košickej ulici. Na Svätoplukovej by mal vzniknúť buspruh.

Zwirn svojim členením, mierkou, funkčným zložením i architektúrou patrí k najkomplexnejším a najlepším developmentom v Bratislave. Architekti z Bouda Masár Architekti a kancelárie Compass Architekti (autori urbanizmu a architektúry nových častí komplexu) pripravili projekt, ktorý prepojí staršie časti Ružinova s novým centrom Bratislavy a vytvorí atraktívne prostredie pre život aj prácu.

Ide zároveň o doklad zodpovednosti developera, ktorý pripravil architektonickú súťaž a postupuje podľa jej výsledkov. Je to prísľubom, že v podobnej kvalite – ak nie ešte vo vyššej, keďže YIT Slovakia sľubuje, že nastavenú latku chce ešte prekonať – bude aj pripravovaný zámer na Trnavskom mýte, kde je dnes Istropolis (otázka jeho zachovania ešte nie je uzavretá). YIT Slovakia takýmto prístupom k developmentu dokazuje vysokú úroveň, ktorá by mohla byť inšpiráciou pre viacerých developerov, transformujúcich takéto rozsiahle územia.

Galéria

  • Pradiareň sa nachádza v strategickej polohe v dotyku so vznikajúcim bratislavským downtownom.
  • V budúcnosti sa plocha pred Pradiarňou vyčistí a vznikne tu veľkorysé námestie ako súčasť projektu Zwirn.
  • Pôvodná budova je impozantná a má až palácový charakter. Na fotografii veža so schodiskom, ktorá sa zachováva.
  • Pôsobivé sú aj interiéry. Výška stropov umožní vloženie mezanínu (medziposchodia)
  • Celý priestor je myslený ako otvorený, individuálni nájomníci si ho už prerobia podľa seba.
  • Súčasťou komplexu je zachovaná Silocentrála, ktorá nie je NKP. Vznikne tu eventový priestor.
  • Na pozemku sa dokončuje asanácia objektov z neskoršieho obdobia existencie komplexu.
  • Fasáda Pradiarne od Svätoplukovej ulice v prvý deň oficiálnej rekonštrukcie. Čoskoro takáto podoby zanikne a vráti sa k pôvodnému výrazu z času výstavby.
  • Rekonštrukciu oficiálne odštartovali symbolickým vložením troch tehál (zľava) riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko, starosta mestskej časti Ružinov Dušan Pekár a primátor Hlavného mesta SR Bratislava Ivo Nesrovnal.
  • Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne, obchodná pasáž. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne, reštaurácia. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Vzhľad kancelárii je ideový, klienti si priestor prispôsobia podľa seba. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Vďaka vysokým stropom bude možné vsadiť medziposchodie. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Zdroj: YIT Slovakia
  • Promenáda pred Pradiarňou. Mala by tu vzniknúť expozícia s dejinami lokality. Zdroj: YIT Slovakia
  • Priehľad na Pradiareň z Košickej ulice. Zdroj: YIT Slovakia
  • Námestie pred Pradiarňou a Silocentrálou, vpravo náznaková rekonštrukcia chladiarenských veží. Zdroj: YIT Slovakia

Súvisiace články

Bratislavský industriál ožíva

25.06.2019 10:45:00 Adrian Gubčo

Hoci Bratislava v nedávnej minulosti prišla o mnohé vzácne areály industriálnej architektúry a viacero pamiatok bolo nenávratne zničených, v Hlavnom meste predsa len nemalé množstvo objektov aj prežilo. Našťastie, dnes sú si developeri (aj verejnosť) lepšie vedomí hodnoty takejto architektúry, vďaka čomu možno povedať, že bratislavský industriál sa dočká nového života.

čítať viac

Zwirn sa posúva v povoľovaní, dopravné riešenie vyvoláva odpor

06.05.2019 09:55:00 Adrian Gubčo

Multifunkčný projekt Zwirn je čoraz bližšie k výstavbe. Už nejakú dobu prebieha rekonštrukcia objektu Pradiarne 1900, ešte tento rok by sa mala spustiť realizácia prvého z obytných blokov. Prvé povolenia už získala aj tretia etapa developmentu. Popri prípravách sa však začínajú ozývať kritici, útočiaci na dopravné riešenie.

čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

pozrieť viac

YouTube