Bratislava YIMBY

Author photoAdrian Gubčo 18.10.2018 14:00

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 sa oficiálne spúšťa

Dnešným dňom spoločnosť YIT Slovakia za účasti zástupcov samosprávy oficiálne spustila rekonštrukciu Národnej kultúrnej pamiatky Pradiareň 1900 spoločne s priľahlým objektom Silocentrály. Budova bude transformovaná na administratívne centrum s multifunkčným eventovým priestorom.

Article Big

Pradiareň 1900 bude jedným z posledných zachovaných industriálnych reliktov v tejto časti mesta, pričom zároveň patrí aj k najvzácnejším. „Pradiareň je jedna z najvýznamnejších priemyselných pamiatok, ktoré na území hlavného mesta máme. Takéto objekty musíme chrániť a hľadať pre ne nové využitie so zachovaním historického odkazu, ktorý nesú,“ povedal primátor Hlavného mesta SR Bratislavy SR Ivo Nesrovnal pri príležitosti zahájenia rekonštrukcie. Developer si našťastie tento význam uvedomil a na rekonštrukciu samotnej Pradiarne usporiadal architektonickú súťaž, v ktorej zvíťazila kancelária Bouda Masár Architekti, špecializujúca sa na obnovu pamiatok.

Samotná Pradiareň predstavovala zaujímavú výzvu a pamiatkový prieskum odhalil veľmi vysokú kvalitu vyhotovenia na začiatku 20. storočia. Príprava rekonštrukcie v spolupráci s Krajským pamiatkovým úradom prebiehala od jari 2016, finálny projekt je výsledkom intenzívnej komunikácie s pamiatkarmi.

Pradiareň spoločne so Silocentrálou tak po rekonštrukcii získajú viacmenej rovnaký vzhľad, aký mali v roku 1920. Odlišnosti budú predovšetkým pri Silocentrále, ktorá nie je NKP, developer ju však zachoval a využije pre zriadenie multifunkčných priestorov.

Po dokončení Pradiareň 1900 poskytne kancelárske priestory vo výmere 11.760 metrov štvorcových a certifikáciou BREEAM Excellent, obchody na prízemí, umiestnené v pasáži, vo výmere 3.110 metrov štvorcových a 268 parkovacích miest v podzemnej garáži. Prvé nadzemné podlažie bude prístupné aj pre verejnosť a Pradiareň bude prepojená presklenou časťou so Silocentrálou, kde okrem multifunkčného priestoru vznikne kaviareň. Súčasťou obnovy historickej pamäte bude vybudovanie repliky chladiarenskeho komína, ktorý bude jednak výstupom z podzemnej garáže, zároveň však môže potenciálne slúžiť ako vyhliadková veža.

V čase dokončenia Pradiarne, teda v druhej polovici roku 2020, bude aktívnou premenou prechádzať celé okolie, kde vyrastie multifunkčný projekt Zwirn. Ten premení celý blok vymedzený Košickou, Páričkovou a Svätoplukovou ulicou na plnohodnotnú súčasť mesta s bývaním, kanceláriami, obchodmi a veľkorysými verejnými priestranstvami.

Začiatok výstavby prvého z troch blokov, ktoré v rámci Zwirnu vzniknú, sa predpokladá na jeseň 2019. Súčasťou riešenia sú cyklotrasy na Páričkovej a Košickej ulici a rezerva pre električku na Košickej ulici. Na Svätoplukovej by mal vzniknúť buspruh.

Zwirn svojim členením, mierkou, funkčným zložením i architektúrou patrí k najkomplexnejším a najlepším developmentom v Bratislave. Architekti z Bouda Masár Architekti a kancelárie Compass Architekti (autori urbanizmu a architektúry nových častí komplexu) pripravili projekt, ktorý prepojí staršie časti Ružinova s novým centrom Bratislavy a vytvorí atraktívne prostredie pre život aj prácu.

Ide zároveň o doklad zodpovednosti developera, ktorý pripravil architektonickú súťaž a postupuje podľa jej výsledkov. Je to prísľubom, že v podobnej kvalite – ak nie ešte vo vyššej, keďže YIT Slovakia sľubuje, že nastavenú latku chce ešte prekonať – bude aj pripravovaný zámer na Trnavskom mýte, kde je dnes Istropolis (otázka jeho zachovania ešte nie je uzavretá). YIT Slovakia takýmto prístupom k developmentu dokazuje vysokú úroveň, ktorá by mohla byť inšpiráciou pre viacerých developerov, transformujúcich takéto rozsiahle územia.

Galéria

  • Pradiareň sa nachádza v strategickej polohe v dotyku so vznikajúcim bratislavským downtownom.
  • V budúcnosti sa plocha pred Pradiarňou vyčistí a vznikne tu veľkorysé námestie ako súčasť projektu Zwirn.
  • Pôvodná budova je impozantná a má až palácový charakter. Na fotografii veža so schodiskom, ktorá sa zachováva.
  • Pôsobivé sú aj interiéry. Výška stropov umožní vloženie mezanínu (medziposchodia)
  • Celý priestor je myslený ako otvorený, individuálni nájomníci si ho už prerobia podľa seba.
  • Súčasťou komplexu je zachovaná Silocentrála, ktorá nie je NKP. Vznikne tu eventový priestor.
  • Na pozemku sa dokončuje asanácia objektov z neskoršieho obdobia existencie komplexu.
  • Fasáda Pradiarne od Svätoplukovej ulice v prvý deň oficiálnej rekonštrukcie. Čoskoro takáto podoby zanikne a vráti sa k pôvodnému výrazu z času výstavby.
  • Rekonštrukciu oficiálne odštartovali symbolickým vložením troch tehál (zľava) riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko, starosta mestskej časti Ružinov Dušan Pekár a primátor Hlavného mesta SR Bratislava Ivo Nesrovnal.
  • Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne, obchodná pasáž. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne, reštaurácia. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Vzhľad kancelárii je ideový, klienti si priestor prispôsobia podľa seba. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Vďaka vysokým stropom bude možné vsadiť medziposchodie. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Zdroj: YIT Slovakia
  • Interiér Pradiarne. Zdroj: YIT Slovakia
  • Promenáda pred Pradiarňou. Mala by tu vzniknúť expozícia s dejinami lokality. Zdroj: YIT Slovakia
  • Priehľad na Pradiareň z Košickej ulice. Zdroj: YIT Slovakia
  • Námestie pred Pradiarňou a Silocentrálou, vpravo náznaková rekonštrukcia chladiarenských veží. Zdroj: YIT Slovakia

Súvisiace články

Nový život industriálnych budov

28.10.2019 10:10:00 Adrian Gubčo

V priebehu dynamického stavebného rozvoja Bratislavy v posledných dvoch desaťročiach sa urobilo mnoho chýb. K najväčším patrí zánik veľkej časti industriálneho dedičstva v podobe viacerých priemyselných objektov a areálov. Našťastie, aspoň časť z tých najvzácnejších budov prežila a dnes sa postupne rekonštruuje a napĺňa novým obsahom, pričom známe sú prvé detaily.

čítať viac

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 je spolovice dokončená, pozrite sa dovnútra

17.10.2019 15:35:00 Adrian Gubčo

Developer YIT Slovakia napreduje v rekonštrukcii vzácnej industriálnej pamiatky Pradiareň 1900 a priľahlej Silocentrály, ktoré sú poslednými zachovanými časťami niekdajšieho areálu Bratislavskej centrálnej továrne. V tomto čase je rekonštrukcia približne vo svojej polovici. Po jej dokončení sa Pradiareň 1900 premení na kancelársku budovu.

čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

pozrieť viac

YouTube