Bratislava YIMBY

Author photoAdrian Gubčo 05.12.2017 09:20

Construction update: Stein2, 2.12.2017

Stein2, pomerne rozsiahly projekt premeny celého mestského bloku pod hlavičkou dvoch developerov, YIT Slovakia developujúceho rezidenčnú časť a AMW Development developujúceho administratívu, má dokončené prvé časti.

Article Big

Hotová je už kancelárska časť, kde na exponovanom nároží vznikol komplex, ktorý poskytne 9.500 štvorcových metrov kancelárskych plôch a 900 metrov štvorcových retailu. Architektonický koncept zostavil architekt Ivan Kubík, ktorý navrhol aj rezidenčnú časť. Nanešťastie, v prípade kancelárii vznikla veľmi nevýrazná budova, ktorá je síce hmotovo a funkčne v poriadku, z hľadiska výzoru však nudná, čo je s ohľadom na lokalizáciu na jednom z hlavných mestských okruhov veľký nedostatok.

Ku kancelárskej časti prináleží aj jediná zachovaná budova z pôvodného Steinu, Spilka, ktorá sa premení na exkluzívne kancelárie. Táto budova je už v rekonštrukcii.

Pred dokončením je aj prvá fáza rezidenčnej časti, nachádzajúca sa v budúcom dvore. Realizujú sa posledné práce v interiéroch a terénne úpravy, kolaudácia by mala prebehnúť na začiatku roka 2018. Práce idú od ruky aj na ostatných častiach komplexu. Na druhej etape sa robia fasády, tretia etapa bude za pár mesiacov v štádiu hrubej stavby a štvrtá a piata je vo výstavbe taktiež. Pri danom tempe možno predpokladať, že komplex bude kompletne dokončený už v roku 2019. Celkovo vznikne v Steine2, rezidenčnej časti, 408 bytov, 27 nebytových priestorov a 583 parkovacích miest.

Napriek nedostatkom pri kancelárskej časti, treba povedať, že rezidenčná už vyzerá lepšie a vo všeobecnosti projekt veľmi vhodným spôsobom vracia život na miesto, kde dlhé roky neprebiehala žiadna aktivita. Hoci pre miestnu komunitu ide o dočasnú záťaž, výsledkom bude lepšia štvrť, z ktorej budú profitovať tak noví, ako aj pôvodní obyvatelia.

Galéria

  • Kancelárska časť Stein2.
  • Druhá fáza rezidečnenj časti Stein2 vzdialene pripomína bytovku v štýle socialistického realizmu - a to je pochvala.
  • Pohľad k rekonštruovanej Spilke.
  • Vstup do kancelárskej časti. Výzoru by pomohlo uprednostnenie kamenného obkladu.
  • Druhá fáza rezidenčnej časti Stein2.
  • Zaujímavý priehľad na budovu kostola navrhnutého M.M. Harmincom.
  • Kamenný obklad v parteri druhej fázy Stein2.
  • Druhá a tretia fáza.
  • Tretia a štvrtá fáza.
  • Pohľad do dvora prvej fázy rezidenčnej časti Stein2. Vznikne tu zaujímavý nástupný priestor pred Spilkou, ktorý v budúcnosti vyústi do námestia pred kostolom.
  • Prvá fáza Stein2, pohľad bude čoskoro zakrytý hmotou štvrtej a piatej fázy.
  • Rezidenčná časť. Zdroj: YIT Slovakia
  • Kancelárska časť. Zdroj: AMW Development

Súvisiace články

V Spilke v Steine bude pivný bar pivovaru Svijany

16.07.2019 10:05:00 Adrian Gubčo

Na východnom okraji Starého mesta vrcholia práce na dokončovaní developmentu Stein2 poslednou časťou projektu, ktorou je rekonštrukcia Spilky, jedinej zachovanej časti pôvodného pivovaru. Podľa portálu opive.sk tu bude okrem kancelárií sídliť aj pivný bar pivovaru Svijany.

čítať viac

Na Steine2 prebiehajú posledné úpravy, Spilka získala finálnu podobu

21.06.2019 09:00:00 Adrian Gubčo

Multifunkčný projekt Stein2 je prakticky kompletne dokončený. Na developmente prebiehajú už len finálne úpravy, čo sa netýka len rezidenčnej časti, ktorá bola hotová skôr, ale aj poslednej fázy kancelárskej časti v podobe rekonštrukcie Spilky, jedinej zachovanej súčasti pôvodného areálu pivovaru Stein.

čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

pozrieť viac

YouTube