Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 30.04.2019 10:30

Stanica Nivy rastie, Nivy Tower je pred dosiahnutím plnej výšky

Jeden z najväčších projektov v Bratislave od developera HB Reavis sa blíží k dôležitému bodu – výšková budova Nivy Tower, ktorá bude na istú dobu najvyššou budovou v Bratislave a na Slovensku, čoskoro dosiahne maximálnu výšku 125 metrov. Zároveň rastie aj budúce nákupné centrum, kde sa už budujú budúce vstupy do objektu.

Article Big

Nivy Tower, aj keď ešte nie je dokončená, je už výrazným prvkom v panoráme Bratislavy, viditeľným aj z väčšej diaľky. V týchto dňoch sa dokončuje najvyššie kancelárske podlažie, teda 29., kde sa bude v budúcnosti okrem kancelárskych priestorov nachádzať strešná reštaurácia s vyhliadkovou terasou. Nad týmto podlažím sa budú nachádzať ešte dve zvýšené s technologickou infraštruktúrou.

Nivy Tower tak získa minimálne na dva až tri roky status najvyššej budovy. Jedinou vyššou bude nateraz mrakodrap Eurovea Tower v projekte Eurovea II so 160 metrami, tesne za ním by mala nasledovať najvyššia budova Sky Park Office s necelými 120 metrami.

Veža bude zároveň prvou dokončenou časť developmentu Stanica Nivy. Ukončenie výstavby sa predpokladá ešte v priebehu tohto roka, pričom by sa tu malo nachádzať 30-tisíc metrov štvorcových kancelárskych plôch. Medzi benefitmi developer uvádza najrýchlejšie výťahy v krajine, kvalitnú cykloinfraštruktúru alebo sužby concierge. Koncepčným architektom veže je britská kancelária Benoy, domácim partnerom Siebert+Talaš.

 

Nivy Tower z Továrenskej ulice

 

Na vežu nadviaže samotná Stanica Nivy, mohutný komplex pozostávajúci z podzemnej autobusovej stanice, nákupného centra, mestskej tržnice a strešnej záhrady. Časti budúceho nákupného centra smerom od Svätoplukovej dosiahli plnú výšku a buduje sa budúci hlavný vstup, vo vysokom štádiu rozpracovanosti je aj západná strana objektu, kde rastie prístup k parkovacím kapacitám, ktoré sa budú nachádzať na streche. V princípe je však už takmer celá Stanica Nivy na úrovni terénu.

Po dokončení bude patriť k väčším bratislavským nákupným centrám, bude tu približne 70-tisíc metrov štvorcových nákupnej plochy, tržnica na ploche 3-tisíc metrov štvorcových a samozrejme spomínaná podzemná autobusová stanica. Tá by mala spoločne s okolitými kancelárskymi komplexmi generovať stály prílev návštevníkov, denná návštevnosť Stanice Nivy sa odhaduje na 55-tisíc ľudí.

Aj v tomto prípade je koncepčným architektom kancelária Benoy, ktorá sa považuje na experta v oblasti dizajnu nákupných centier. Návrh Stanice Nivy tomu zodpovedá, toky ľudí budú umiestnením eskalátorov či schodísk smerované tak, aby návštevníci prechádzali okolo čo najväčšieho počtu obchodných jednotiek, zároveň je ich umiestnenie v rámci podlaží segmentované tak, aby došlo ku koncentrovaniu určitého typu obchodov na podobných miestach.

HB Reavis plánuje atraktivitu zvýšiť strešnou záhradou, kde vznikne rozsiahly priestor pre relax, ale aj dobrou dostupnosťou automobilom s dobrými podmienkami pre parkovanie. Okrem 2.150 miest priamo v Stanici Nivy treba k možným kapacitám pripočítať aj parkovací dom, ktorý vznikne na južnej strane ulice Mlynské nivy. Prístupný bude cez podzemný kruhový objazd, ktorý vznikne v strede zmodernizovanej ulice.

 

Vznikajúci hlavný vstup od Svtoplukovej ulice

 

Pre HB Reavis ide o dosiaľ najväčší bratislavský projekt, ktorý vysoko pravdepodobne zmení Bratislavu, keďže sa výrazne zmení využívanie lokality, kde bol predtým len veľký areál autobusovej stanice. Radikálny nárast dennej návštevnosti, ďalší prírastok retailu v podobe nákupného centra, skapacitnenie ulice, vybudovanie najvyššej veže v Bratislave a vznik kancelárskeho „hubu“ menia oblasť Nív na súčasť nového komerčného centra metropoly. To jej dodá imidž úplne iného mesta, než akým bolo doteraz.

Na debatu je, či sú všetky riešenia vhodné alebo dobre pripravené, kontroverzie vyvoláva predovšetkým riešenie budúcej podoby ulice Mlynské nivy, výhrady možno mať aj k iným vlastnostiam projektu. V danej fáze výstavby sa však už môže zmeniť len relatívne málo vecí, preto reálnu kvalitu overí až prevádzka. Tá by sa mala spustiť už v priebehu budúceho roka 2020, čím vznikne asi najpodstatnejší prvok v rámci konceptu Nové Nivy.

 

Fotografie z 26.4.2019. 

Galéria

  • Nárožie Stanice Nivy od Mlynských nív
  • Pohľad od Páričkovej
  • Vstup od Mlynských nív
  • Vstup od Svätoplukovej
  • Nivy Tower z Prievozskej / Mlynských nív
  • Novy Tower z Továrenskej
  • Nivy Tower z Pribinovej ulice
  • Ulica Mlynské nivy
  • Zdroj: HB Reavis

Súvisiace články

Hlavné mesto konečne oznámilo termín spustenia Mlynských nív

11.11.2020 10:28:32 Adrian Gubčo

Po necelých dvoch rokoch od uzatvorenia ulice je konečne známy definitívny termín otvorenia Mlynských nív medzi Karadžičovou a Košickou. Hlavné mesto a Dopravný podnik Bratislavy ohlásili, že verejná doprava sa na tejto dôležitej mestskej triede obnoví v pondelok, 16. novembra 2020. Prestavba súvisí s výstavbou projektu Stanica Nivy a zóny Nové Nivy od developera HB Reavis.

Čítať viac

Nové Nivy získali certifikát udržateľnosti

19.10.2020 12:22:00 Adrian Gubčo

Vznikajúca zóna Nové Nivy je jednou z najudržateľnejších nových štvrtí v Európe aj na svete. Aspoň to tvrdí developer HB Reavis, odkazujúc na udelenie certifikátu BREEAM Communities International na úrovni Excellent. Silnými stránkami má byť environmentálny a spoločenský dosah na blízke okolie. Z celomestského hľadiska nie je ale toto hodnotenie celkom presné.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Priemyselný areál na Patrónke prejde premenou, vzniknúť tu má spoločenský hub a pripomienka histórie územia.

Industrial zone in Patrónka will transform onto social hub with memorial of historical events which took place over there.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #oldbratislava #reconstruction #history #architecture #historicalarchitecture #industrialarchitecture #culture #sport #publicspace #patronka

@bratislavsky_kraj
Nový Majerhof zmení zanedbaný brownfield na zelenú štvrť s promenádou pri Malom Dunaji.

Nový Majerhof development will change the dilapidated brownfield onto green neighborhood with promenade along Malý Dunaj.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #vrakuna #vrakuňa #majerhof #novymajerhof #architecture #contemporaryarchitecture #publicspace #riverfront #malydunaj

@pantograph_architects
Nová vizualizácia Sky Parku už so všetkými plánovanými vežami. Výstavba druhej etapy masívneho projektu sa spustí v roku 2021.

New render of Sky Park with all planned towers. Construction of the second stage of the massive development will start in 2021.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #skypark #highrise #tower #city #downtown #zahahadid #skyparkbyzahahadid #architecture #contemporaryarchitecture

@penta_real_estate @zahahadidarchitects @pictown.co
Rastúca Eurovea II a prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower.

Rising Eurovea II development and first Slovak skyscraper Eurovea Tower.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #eurovea #euroveacity #riverfront #downtown #city #euroveaTower #skyscraper #mrakodrap #danube #slovakia #gfi

@jtre_sk
V bratislavskom downtowne začne onedlho rásť projekt Metropolis, ktorý ďalej zahustí panorámu tejto časti mesta.

Construction of a development called Metropolis in Bratislava downtown is about to start. It will be another densification of the skyline of the city.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #housing #living #home #city #highrise #tower #downtown #metropolis
"Bulvár" Mlynské nivy je takmer dokončený a pripravený na otvorenie. Konečne.

Mlynské nivy "boulevard" is almost completed and ready to be opened. Finally.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #city #downtown #nivy #novenivy #nivytower #stanicanivy #tower #highrise #twincitytower #street #boulevard #publicspace

@hbreavis @novenivy
Pozrieť viac

YouTube