Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 15.11.2018 14:00

Najvyššia veža Sky Parku získala záväzné stanovisko

Projekt Sky Park od developera Penta Real Estate je bližšie k celkovému dokončeniu. Najvyššia z veží v rámci developmentu, administratíva s výškou 119.6 metra, získala od Hlavného mesta kladné záväzné stanovisko. Developer tak môže pokračovať v získavaní ďalších potrebných povolení.

Article Big

Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Zisk kladného stanoviska je zásadný krok, keďže v bratislavskom prostredí ide mnohokrát o najzdĺhavejší proces. Povinné lehoty tu neexistujú, čo má za následok, že priemerne trvá vydanie záväzného stanoviska aj osem mesiacov, namiesto preferovaného jedného až dvoch mesiacov. Sky Park je však v tomto výnimkou – prvotné povoľovanie trvalo tri roky.

Vec ma teraz v rukách mestská časť Staré Mesto, no vzhľadom na to, že aktuálne sa posudzuje už len mierne upravená a predtým povolená stavba, ktorá je zároveň v súlade s Územným plánom zóny Chalupkova, malo by ísť viacmenej o formalitu. Sky Park by tak už čoskoro mohla doplniť jeho výšková dominanta, ktorá zároveň najviac pripomína návrh z pôvodnej súťaže na projekt z roku 2010.

Veža bude mať 29 nadzemných podlaží a vyrastie v juhozápadnom rohu pozemku, čím spoločne s jednou z veží v projekte Panorama TowersEurovea Tower vytvorí jednotnú líniu výškových budov, resp. mrakodrapov. Od ostatných sa však bude líšiť funkciou – ako bolo spomenuté, pôjde o administratívny komplex, kde by malo vzniknúť približne 34,5-tisíca metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Parkovanie bude riešené v piatich podzemných podlažiach, predpokladá sa vznik 756 parkovacích miest.

Autorom architektúry veže je štúdio Zaha Hadid Architects, pričom práve táto budova bude najviac pripomínať rukopis jedného z popredných svetových architektonických pracovísk. Kombinácia oblých tvarov, výrazného exoskeletonu a výšky dodá budove nezastupiteľné a veľmi výrazné miesto v bratislavskej panoráme. Slovenským partnerom pri projektovaní je kancelária Pantograph.

Vzhľadom na nepredvídateľné časové relácie v rámci povoľovania je zložité predpovedať, kedy by sa mohla spustiť realizácia. Tá bude okrem toho závisieť aj od situácie na trhu kancelárskych priestorov, hoci je nepochybné, že pre mnohých potenciálnych nájomníkov by mohlo byť sídlo v budove od Zahy Hadid veľmi atraktívne. Za najskorší možný termín spustenia výstavby považujem prvú polovicu roka 2020.

Ak by to tak bolo, tak zhruba v roku 2022 Bratislava dostane svoju tretiu (teoreticky štvrtú) najvyššiu budovu, ale zároveň aj najpríťažlivejšiu (z dosiaľ predstavených). Bude to vyvrcholenie transformácie novovznikajúcej mestskej zóny východne od tradičného centra mesta, ktorá má vysoké predpoklady pre vznik nového urbánneho jadra bratislavskej metropoly.

Galéria

  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Súvisiace články

Penta Real Estate odkladá spustenie predaja ďalších bytov v Sky Parku aj v Boroch

09.04.2020 16:40:00 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate síce pokračuje vo výstavbe svojich aktuálne rozostavaných projektov, pri nových však odhalenie ponuky a spustenie predaja odkladá. Takýmto spôsobom reaguje na pandémiu koronavírusu COVID-19, ktorá negatívne zapôsobila na náladu investorov. Dotýka sa to štvrtej obytnej veže v Sky Parku aj druhej a tretej fázy Bory Bývanie.

Čítať viac

Na Sky Parku sa začína odhaľovať už aj posledná veža

20.03.2020 11:11:00 Adrian Gubčo

Práce na rezidenčnej časti polyfunkčného projektu Sky Park sú vo finále. Po prvých dvoch vežiach sa začína odhaľovať už aj posledná, z ktorej vrcholu postupne mizne lešenie. V okolí prvej z dokončených veží medzičasom pribúdajú desiatky nových stromov, čím zároveň vzniká najnovší bratislavský park.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Pozrieť viac

YouTube