Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 15.11.2018 14:00

Najvyššia veža Sky Parku získala záväzné stanovisko

Projekt Sky Park od developera Penta Real Estate je bližšie k celkovému dokončeniu. Najvyššia z veží v rámci developmentu, administratíva s výškou 119.6 metra, získala od Hlavného mesta kladné záväzné stanovisko. Developer tak môže pokračovať v získavaní ďalších potrebných povolení.

Article Big

Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Zisk kladného stanoviska je zásadný krok, keďže v bratislavskom prostredí ide mnohokrát o najzdĺhavejší proces. Povinné lehoty tu neexistujú, čo má za následok, že priemerne trvá vydanie záväzného stanoviska aj osem mesiacov, namiesto preferovaného jedného až dvoch mesiacov. Sky Park je však v tomto výnimkou – prvotné povoľovanie trvalo tri roky.

Vec ma teraz v rukách mestská časť Staré Mesto, no vzhľadom na to, že aktuálne sa posudzuje už len mierne upravená a predtým povolená stavba, ktorá je zároveň v súlade s Územným plánom zóny Chalupkova, malo by ísť viacmenej o formalitu. Sky Park by tak už čoskoro mohla doplniť jeho výšková dominanta, ktorá zároveň najviac pripomína návrh z pôvodnej súťaže na projekt z roku 2010.

Veža bude mať 29 nadzemných podlaží a vyrastie v juhozápadnom rohu pozemku, čím spoločne s jednou z veží v projekte Panorama TowersEurovea Tower vytvorí jednotnú líniu výškových budov, resp. mrakodrapov. Od ostatných sa však bude líšiť funkciou – ako bolo spomenuté, pôjde o administratívny komplex, kde by malo vzniknúť približne 34,5-tisíca metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Parkovanie bude riešené v piatich podzemných podlažiach, predpokladá sa vznik 756 parkovacích miest.

Autorom architektúry veže je štúdio Zaha Hadid Architects, pričom práve táto budova bude najviac pripomínať rukopis jedného z popredných svetových architektonických pracovísk. Kombinácia oblých tvarov, výrazného exoskeletonu a výšky dodá budove nezastupiteľné a veľmi výrazné miesto v bratislavskej panoráme. Slovenským partnerom pri projektovaní je kancelária Pantograph.

Vzhľadom na nepredvídateľné časové relácie v rámci povoľovania je zložité predpovedať, kedy by sa mohla spustiť realizácia. Tá bude okrem toho závisieť aj od situácie na trhu kancelárskych priestorov, hoci je nepochybné, že pre mnohých potenciálnych nájomníkov by mohlo byť sídlo v budove od Zahy Hadid veľmi atraktívne. Za najskorší možný termín spustenia výstavby považujem prvú polovicu roka 2020.

Ak by to tak bolo, tak zhruba v roku 2022 Bratislava dostane svoju tretiu (teoreticky štvrtú) najvyššiu budovu, ale zároveň aj najpríťažlivejšiu (z dosiaľ predstavených). Bude to vyvrcholenie transformácie novovznikajúcej mestskej zóny východne od tradičného centra mesta, ktorá má vysoké predpoklady pre vznik nového urbánneho jadra bratislavskej metropoly.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Súvisiace články

Výstavba ďalšej veže Sky Parku štartuje

12.03.2021 17:12:30 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate oficiálne oznámil, že spúšťa výstavbu ďalej veže v projekte Sky Park. Do realizácie ide budova Sky Park Residence 4, teda bytová veža, ktorá bude umiestnená východne od už dokončenej trojice identických budov. Bratislavský downtown bude doplnený o nový výškový objekt.

Čítať viac

Kancelársky komplex Sky Park Offices je skolaudovaný

08.02.2021 12:19:00 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate ohlásil úspešné skolaudovanie kancelárskeho komplexu Sky Park Offices, ďalšej dokončenej súčasti veľkého projektu Sky Park v novom centre Bratislavy. V developmente tak pribudli desiatky tisíc metrov štvorcových nových kancelárií, ako aj obchodné priestory a súvisiace verejné priestranstvá. Kolaudáciou tejto časti projektu sa stáva prístupným takmer celý nový park v Sky Parku.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Guthaus je už v štádiu hrubej stavby, developer Corwin očakáva dokončenie do konca roka 2021.

Guthaus is topped out, developer Corwin expects it to be completed by end of 2021.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #novemesto #racianska #guthaus #architecture #contemporaryarchitecture

@alleswirdgutarchitecture @corwin.sk
Dom športu sa zmenil na elegantnú súčasnú stavbu.

Hotel Dom športu became an elegant contemporary building.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #office #work #city #architecture #contemporaryarchitecture #domsportu #reconstruction #novemesto

@fva_architekti
Nová podoba Námestia SNP a Kamenného námestia je známa, autorom architektúry je @atelier_loidl

New look of SNP sq and Kamenné sq is revealed. It will be designed by @atelier_loidl
Mesto teasuje budúcu podobu Námestia SNP a Kamenného námestia. Výsledky súťažného dialógu budú odhalené zajtra.

City of Bratislava is teasing the future look of SNP sq and Kamenné sq. Results of the competition dialogue will be revealed tomorrow.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #publicspace #urbanism #city #verejnypriestor #greenery #architecture #contemporaryarchitecture
Byty v ďalšej časti Bory Nový Dvor miznú rýchlo, čo je dôkazom vysokého dopytu po relatívne dostupnejších bytoch v Bratislave.

Homes in the new stage of Bory Nový Dvor development are disappearing quickly what proves that the demand in Bratislava regarding relatively affordable residences is relatively high.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #bory #city

@penta_real_estate @sadovskyarchitects
The Mill je už v príprave, starý sklad na nároží Plynárenskej a Mlynských nív sa búra.

The Mill is in preparation. Old storage facility in its place is being demolished.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #office #work #city #architecture #contemporaryarchitecture
Pozrieť viac

YouTube