Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 15.11.2018 14:00

Najvyššia veža Sky Parku získala záväzné stanovisko

Projekt Sky Park od developera Penta Real Estate je bližšie k celkovému dokončeniu. Najvyššia z veží v rámci developmentu, administratíva s výškou 119.6 metra, získala od Hlavného mesta kladné záväzné stanovisko. Developer tak môže pokračovať v získavaní ďalších potrebných povolení.

Article Big

Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Zisk kladného stanoviska je zásadný krok, keďže v bratislavskom prostredí ide mnohokrát o najzdĺhavejší proces. Povinné lehoty tu neexistujú, čo má za následok, že priemerne trvá vydanie záväzného stanoviska aj osem mesiacov, namiesto preferovaného jedného až dvoch mesiacov. Sky Park je však v tomto výnimkou – prvotné povoľovanie trvalo tri roky.

Vec ma teraz v rukách mestská časť Staré Mesto, no vzhľadom na to, že aktuálne sa posudzuje už len mierne upravená a predtým povolená stavba, ktorá je zároveň v súlade s Územným plánom zóny Chalupkova, malo by ísť viacmenej o formalitu. Sky Park by tak už čoskoro mohla doplniť jeho výšková dominanta, ktorá zároveň najviac pripomína návrh z pôvodnej súťaže na projekt z roku 2010.

Veža bude mať 29 nadzemných podlaží a vyrastie v juhozápadnom rohu pozemku, čím spoločne s jednou z veží v projekte Panorama TowersEurovea Tower vytvorí jednotnú líniu výškových budov, resp. mrakodrapov. Od ostatných sa však bude líšiť funkciou – ako bolo spomenuté, pôjde o administratívny komplex, kde by malo vzniknúť približne 34,5-tisíca metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Parkovanie bude riešené v piatich podzemných podlažiach, predpokladá sa vznik 756 parkovacích miest.

Autorom architektúry veže je štúdio Zaha Hadid Architects, pričom práve táto budova bude najviac pripomínať rukopis jedného z popredných svetových architektonických pracovísk. Kombinácia oblých tvarov, výrazného exoskeletonu a výšky dodá budove nezastupiteľné a veľmi výrazné miesto v bratislavskej panoráme. Slovenským partnerom pri projektovaní je kancelária Pantograph.

Vzhľadom na nepredvídateľné časové relácie v rámci povoľovania je zložité predpovedať, kedy by sa mohla spustiť realizácia. Tá bude okrem toho závisieť aj od situácie na trhu kancelárskych priestorov, hoci je nepochybné, že pre mnohých potenciálnych nájomníkov by mohlo byť sídlo v budove od Zahy Hadid veľmi atraktívne. Za najskorší možný termín spustenia výstavby považujem prvú polovicu roka 2020.

Ak by to tak bolo, tak zhruba v roku 2022 Bratislava dostane svoju tretiu (teoreticky štvrtú) najvyššiu budovu, ale zároveň aj najpríťažlivejšiu (z dosiaľ predstavených). Bude to vyvrcholenie transformácie novovznikajúcej mestskej zóny východne od tradičného centra mesta, ktorá má vysoké predpoklady pre vznik nového urbánneho jadra bratislavskej metropoly.

Galéria

  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Súvisiace články

Prvá časť parku v Sky Parku je už otvorená

26.08.2020 17:29:00 Adrian Gubčo

Bez veľkých fanfár a oznamov bola v uplynulých dňoch otvorená prvá časť parku v rámci developmentu Sky Park, kľúčovej časti vznikajúceho nového centra Bratislavy. Prístupné sú plochy v okolí budovy Sky Park Residence 2, čo súvisí s odovzdávaním veže. Ďalšie časti by mali byť sprístupnené do konca tohto roka.

Čítať viac

Prvá časť parku v Sky Parku sa čoskoro otvorí

20.08.2020 14:03:00 Adrian Gubčo

O niekoľko dní sa po troch rokoch výstavby konečne otvorí prvá časť parku v rámci projektu Sky Park, kľúčovej časti nového centra Bratislavy. Sprístupnenie verejného priestranstva je spojené s dokončením a odovzdaním prvej z veží, ktoré tento rozsiahly development tvoria. Slovenská metropola získa nový ikonický priestor.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Od dnes od obeda sa spúšťa premávka na zmodernizovanej Dúbravsko-karloveskej radiále.

Service on the modernised tram track in Karlova Ves and Dúbravka will renewed today.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #tram #traffic #transportation #publictransport #city #urbanism #karlovaves #reconstruction #modernisation #riverfront #dubravka #infrastructure #vsco

@dpbratislava
Vo Vydrici boli potvrdené opatrenia, ktoré prispejú k vysokej kvalite projektu: pribudnú tak odkazy na minulosť, hodnotná zeleň a z Vodnej veže sa stane kultúrny priestor.

High-quality solutions in Vydrica are confirmed. New neighborhood will reflect history, it will be ecological and the developer will contribute to the reconstruction of Vodná veža, a historical monument which will become a cultural space.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #urban #urbanism #vydrica #oldbratislava #vydricadevelopment #lucron #architecture #contemporaryarchitecture #culture #publicspace

@compassarchitekti @vydrica.ba @markoandplacemakers
Nové zastávky na električkovej trati v Petržalke budú obsahovať integrované prístrešky so zelenými strechami a cykloinfraštruktúru v kodanskej kvalite.

New stops on proposed tramway track in Petržalka will contain green roofs and bike infrastructure of Copenhagen quality. 

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #tram #traffic #transportation #publictransport #city #urbanism #petrzalka #petržalka #elektricka #architecture #design #publicspace
V Nuppu pribudne už ôsma etapa. Obytný súbor na mieste bývalého brownfieldu má byť celý dokončený v roku 2025.

Eighth stage of Nuppu residential complex is revealed. Whole development should be completed in 2025.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #ruzinov #Ružinov #nuppu #architecture #contemporaryarchitecture

@yitslovakia
V Záhorskej Bystrici sa stáva realitou nová mestská štvrť.

A new neighborhood in Záhorská Bystrica is becoming reality.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #zahorskabystrica #zahorie #construction #architecture #contemporaryarchitecture #kolisky #karpatiumrezidencie

@itbdevelopment
Západ slnka v novom meste.

Sunset in the new city.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #city #downtown #skyline #sunset #skypark #skyparkbyzahahadid #highrise #twincitytower #nivy #novenivy #nivytower #architecture #contemporaryarchitecture #street
Pozrieť viac

YouTube