Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 15.11.2018 14:00

Najvyššia veža Sky Parku získala záväzné stanovisko

Projekt Sky Park od developera Penta Real Estate je bližšie k celkovému dokončeniu. Najvyššia z veží v rámci developmentu, administratíva s výškou 119.6 metra, získala od Hlavného mesta kladné záväzné stanovisko. Developer tak môže pokračovať v získavaní ďalších potrebných povolení.

Article Big

Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Zisk kladného stanoviska je zásadný krok, keďže v bratislavskom prostredí ide mnohokrát o najzdĺhavejší proces. Povinné lehoty tu neexistujú, čo má za následok, že priemerne trvá vydanie záväzného stanoviska aj osem mesiacov, namiesto preferovaného jedného až dvoch mesiacov. Sky Park je však v tomto výnimkou – prvotné povoľovanie trvalo tri roky.

Vec ma teraz v rukách mestská časť Staré Mesto, no vzhľadom na to, že aktuálne sa posudzuje už len mierne upravená a predtým povolená stavba, ktorá je zároveň v súlade s Územným plánom zóny Chalupkova, malo by ísť viacmenej o formalitu. Sky Park by tak už čoskoro mohla doplniť jeho výšková dominanta, ktorá zároveň najviac pripomína návrh z pôvodnej súťaže na projekt z roku 2010.

Veža bude mať 29 nadzemných podlaží a vyrastie v juhozápadnom rohu pozemku, čím spoločne s jednou z veží v projekte Panorama TowersEurovea Tower vytvorí jednotnú líniu výškových budov, resp. mrakodrapov. Od ostatných sa však bude líšiť funkciou – ako bolo spomenuté, pôjde o administratívny komplex, kde by malo vzniknúť približne 34,5-tisíca metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Parkovanie bude riešené v piatich podzemných podlažiach, predpokladá sa vznik 756 parkovacích miest.

Autorom architektúry veže je štúdio Zaha Hadid Architects, pričom práve táto budova bude najviac pripomínať rukopis jedného z popredných svetových architektonických pracovísk. Kombinácia oblých tvarov, výrazného exoskeletonu a výšky dodá budove nezastupiteľné a veľmi výrazné miesto v bratislavskej panoráme. Slovenským partnerom pri projektovaní je kancelária Pantograph.

Vzhľadom na nepredvídateľné časové relácie v rámci povoľovania je zložité predpovedať, kedy by sa mohla spustiť realizácia. Tá bude okrem toho závisieť aj od situácie na trhu kancelárskych priestorov, hoci je nepochybné, že pre mnohých potenciálnych nájomníkov by mohlo byť sídlo v budove od Zahy Hadid veľmi atraktívne. Za najskorší možný termín spustenia výstavby považujem prvú polovicu roka 2020.

Ak by to tak bolo, tak zhruba v roku 2022 Bratislava dostane svoju tretiu (teoreticky štvrtú) najvyššiu budovu, ale zároveň aj najpríťažlivejšiu (z dosiaľ predstavených). Bude to vyvrcholenie transformácie novovznikajúcej mestskej zóny východne od tradičného centra mesta, ktorá má vysoké predpoklady pre vznik nového urbánneho jadra bratislavskej metropoly.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown
  • Zdroj: Penta Real Estate / Pictown

Súvisiace články

Jurkovičova tepláreň je pred dokončením

21.06.2021 15:37:17 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate finišuje s rekonštrukciou Jurkovičovej teplárne, vzácnej industriálnej pamiatky, tvoriacej srdce projektu Sky Park. Už v priebehu augusta by tu mal otvoriť svoj coworkingový koncept BASE, čím sa budova sprístupní. Okrem kancelárií sa tu má nachádzať aj multifunkčná sála, kaviareň, galéria moderného umenia či reštaurácia.

Čítať viac

Výstavba ďalšej veže Sky Parku štartuje

12.03.2021 17:12:30 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate oficiálne oznámil, že spúšťa výstavbu ďalej veže v projekte Sky Park. Do realizácie ide budova Sky Park Residence 4, teda bytová veža, ktorá bude umiestnená východne od už dokončenej trojice identických budov. Bratislavský downtown bude doplnený o nový výškový objekt.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Nová podoba priestoru pred Novou tržnicou na Trnavskom mýte po doplnení výsadby, dlažby a sedenia.

New look of the public space before New Market Hall on Trnavské Mýto. New trees were planted, area was repaved and new seating added.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #publicspace #verejnypriestor #urbanism #city #design #trnavskemyto #architecture
Stanica Nivy je zvonka prakticky hotová.

Exterior part of Nivy is basically completed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #stanicanivy #novenivy #nivy  #shopping #shoppingcenter

@hbreavis @nivycentrum @novenivy
Eurovea Tower začína pridávať podlažia - jedno pribudne každých 11 dní.

Eurovea Tower starts adding floors. New floor will be built every 11 days.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #eurovea #euroveacity #euroveaTower #riverfront #downtown #skyscraper #skyline #architecture #contemporaryarchitecture #building #urbandevelopment #urbanism #upscaleliving

@jtre_sk @euroveacity
Výstavba prvej etapy Vydrice je konečne povolená.

Construction of the first stage of Vydrica development is finally approved.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #vydrica #oldbratislava #staremesto #lucron #architecture #contemporaryarchitecture

@vydrica.ba @compassarchitekti @sieberttalas
Z paneláku nový projekt... Aj taký je súčasný bratislavský development.

From commieblock to new development. Another face of contemporary Bratislava.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #ruzinov #Ružinov #architecture #modernarchitecture #reconstruction
Bratislava získava nové námestie: pri Pradiarni 1900 pribudlo 33 platanov.

Bratislava is getting a new square: 33 plane trees were planted next to Pradiareň 1900.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #zwirn #publicspace #urbanism #city #verejnypriestor #pradiaren1900 #square #architecture #contemporaryarchitecture #industrialarchitecture

@yitslovakia @compassarchitekti
Pozrieť viac

YouTube