Simona Schreinerová 01.08.2025 09:55
Lekáreň ožila, nasledovať bude dom. Rekonštrukcia Salvatora je na dosah ruky, unikátna pamiatka sa okrášli
Unikátna Lekáreň u Salvatora, ktorá je súčasťou vzácneho bytového domu na Panskej ulici, má už rekonštrukciu úspešne za sebou. Samotný dom na svoju obnovu zatiaľ čaká. Stavebník, teda Hlavné mesto, však už disponuje kľúčovým povolením. Zahájenie prác môže byť iba otázkou času a financovania.
Autor: Adrian Gubčo / YIM.BA
Za jeden z architektonicky najpôsobivejších domov v Bratislave býva často považovaný objekt na Panskej ulici č. 35. Jeho výnimočnosť však nespočíva iba vo vizuálnom dojme. Postavený bol v roku 1904 zásluhou lekárnika Rudolfa Adlera, ktorému sa podarilo efektívne využiť parcelu situovanú priamo oproti Katedrále sv. Martina.
V čase svojho vzniku išlo o mimoriadne nápadnú stavbu aj vďaka tomu, že výškou prevyšovala okolitú zástavbu. Fasáda domu bola ozdobená sochou sv. Salvatora z dielne známeho bratislavského sochára Alojza Rigeleho. Takmer celé jedno storočie tu fungovala známa Lekáreň u Salvatora, ktorej história siaha až do 17. storočia. Architektúra a dispozícia domu bola prispôsobená tejto lekárni, nie opačne.
Výnimočný priestor bol však takmer tri desaťročia opustený v dôsledku reštitúcie a lekáreň presunutá mimo mesto. V roku 2020 sa ale Magistrátu podarilo získať Adlerov dom do stopercentného vlastníctva (dovtedy vlastnilo 50%) a priestory lekárne obnoviť. Neskôr sa podarilo získať aj samotné vybavenie, vďaka čomu je dnes lekáreň opäť prístupná verejnosti a plní svoju pôvodnú funkciu. Mesto sa tak začalo venovať aj obnove samotného domu.
Blížiacu sa rekonštrukciu bytového domu Salvator ešte na jar tohto roka naznačovalo záväzné stanovisko Hlavného mesta. Nedávno bolo vydané už aj stavebné povolenie, nevyhnutné pre obnovu pamiatkovo chráneného objektu. Cieľom obnovy domu Salvator je okrem iného zlepšiť jeho technický stav so zachovaním pôvodných funkcií.
V objekte sú aktuálne bytové jednotky od druhého nadzemného podlažia a komerčný priestor v parteri, ktorým je Lekáreň u Salvatora. V hlavnom uličnom krídle sa nachádzajú štyri veľké byty s výmerami nad 100 m2, v dvorovom krídle resp. podkroví je sedem menších bytov s podlahovou plochou do 30 m2.
Vo veľkých bytoch uličného traktu sa zachová pôvodné priestorové delenie. Priečky s dverami ostanú bez zmeny, avšak kuchyne v ich súčasnej polohe budú zrušené. Na ich mieste po rekonštrukcii vzniknú obytné miestnosti s orientáciou do dvora. Kuchyňa sa presunie a bude súčasťou najväčšej obytnej miestnosti.
Menšie byty dvorového krídla budú preriešené posunutím hygienického vybavenia a zrušením pôvodných nenosných priečok. Tým vznikne loftový priestor s využiteľnou plochou nad kúpeľňovou časťou. Na druhom až piatom podlaží sú po dva byty, jeden z nich bude dispozične upravený na garsónku, druhý na štvorizbový byt s obytnou kuchyňou. Na garsónku sa upraví aj byt na prvom podlaží.
Pôvodné dverné výplne z odstránených nenosných priečok menších bytov sa použijú v byte lekárnika na druhom nadzemnom podlaží, resp. sa uplatnia v iných priestoroch domu. V súčasnosti sú v dome dva prepojené byty na šiestom a piatom podlaží. Mezonety budú dispozične prinavrátené do pôvodného rozdelenia, teda vzniknú samostatné bytové jednotky.
Autor: Adrian Gubčo / YIM.BA
Jeden byt na šiestom podlaží bude dispozične upravený na dvojizbový byt s vlastním vybavením (pôvodne nedisponoval kúpeľňou a toaletou). Druhý byt sa upraví na garsónku. Oba budú prístupné z novo presklenej pavlače. Povala bude prístupná z oddelenej chodby s výstupom na strechu a servisnou miestnosťou pre upratovanie.
Historický dom disponoval pôvodne pavlačou, ktorá bude po odstránení sekundárnych stavebných konštrukcii plne obnovená. Na najvyšších štyroch podlažiach bude oddelená od exteriéru presklenou stenou. Pribudnúť má aj osobný výťah, ktorú bude vhodný aj pre obslúženie pohybovo hendikepovaných obyvateľov domu.
Výťahová šachta smie byť prisadená k dvornej fasáde objektu, avšak s minimálnymi zásahmi do tektoniky priečelia, s detailom, ktorý bude rešpektovať priebeh obnovovanej rímsy. Podľa zverejneného dokumentu má dom prejsť stavebnotechnickou rekonštrukciou s komplexnou výmenou infraštruktúry zdravotechnických rozvodov a zariadení, elektroinštalácie a podobne.
Počíta sa aj s odstránením sekundárnych konštrukcii a sanáciou zavlhnutého muriva v suteréne a na prízemí. Nanovo preriešené budú aj rozvody ústredného kúrenia a v suteréne sa zriadi centrálna plynová kotolňa. Projekt rekonštrukcie bol zverený architektovi Matúšovi Ivaničovi, ktorý už rekonštruoval interiér lekárne pred inštalovaním historického mobiliáru. Mesto má teda v súčasnosti potrebné povolenie na zahájenie rekonštrukcie, avšak dôležité bude aj financovanie.
Kúpele Grössling. Zdroj: OPPS Architettura / Metropolitný inštitút Bratislavy
Tento rok by malo mesto začať s rekonštrukciou kúpeľov Grössling, ktoré patria k ikonám Bratislavy. Finančne však ide o náročný projekt. Rekonštrukcia prinesie celkovú obnovu areálu, ktorý sa rozvíjal od roku 1895 až do obdobia počas druhej svetovej vojny. V priestoroch banky zo 40-tych rokov minulého storočia vznikne pobočka Mestskej knižnice na troch podlažiach, s okolitými funkciami bude prepojená kaviarňou, orientovanou do parčíka na Medenej.
Mestu sa už podarilo obnoviť Michalskú vežu alebo Georgievitsov palác na Panenskej ulici, ktoré dnes prispievajú k rozvoju kultúry aj cestovného ruchu. Inak tomu pravdepodobne nebude ani v prípade kúpeľov. Dobrou správou sú aj aktivity súkromných investorov. Začína sa obnova Esterházyho paláca na Kapitulskej, ktorý sa premení na luxusný obytno-kancelársky komplex. Hýbe sa aj pripravovaná rekonštrukcia Habermayerovho paláca na Panenskej a opraviť by sa mala bývalá pôrodná škola a nemocnica na Zochovej.
Pozrite si rekonštrukcie historických pamiatok vo fotoalbumoch.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
