Články v kategórii: Komentáre
zoradiť: podľa dátumu
Čakanie na lepšie časy. Realitný trh naďalej stagnuje
Za celú druhú polovicu roka 2022 sa v Bratislave predal len minimálny počet bytov v novostavbách a začiatok roka 2023 na tom nič nezmenil. Podľa najnovšej analýzy Bencont Investments, k stagnujúcim cenám sa navyše pridáva stagnujúca ponuka. Napokon, prakticky nemenná ostáva aj cena. Trh je tak v umŕtvenom režime, čo sa nemusí zmeniť ešte niekoľko mesiacov.
Bratislava potrebuje milión obyvateľov
Posledné desaťročia rozvoja Bratislavy sú poznačené neistým prešľapovaním na mieste, kedy sa zrážajú vízie a „vízie“ viacerých strán. Veľkolepé plány developerov sú nezriedka v konflikte s princípom „udržateľného nerozvoja“, razeného politikmi, občanmi aj početnými intelektuálmi. Chýba jasné pomenovanie cieľa, ku ktorému by malo mesto smerovať: dosiahnuť počet obyvateľov jeden milión.
Veľké víťazstvo? Nemocnica v Boroch pomôže Pente, Bratislave menej
Oficiálne otvorenie nemocnice v Boroch je mimoriadnou udalosťou. V istom ohľade je porovnateľné s otvorením zrekonštruovanej Slovenskej národnej galérie – v oboch prípadoch ide o mimoriadne projekty s výrazným dosahom na kvalitu života obyvateľov mesta. No kým jedna realizácia vyvoláva pocity hrdosti, druhá nám pripomína skôr hanbu.
Corwin ovládol Ľubľanu. Slovenský developer štartuje nový projekt, primátor ho víta
Slovenská developerská spoločnosť Corwin sa pred časom rozhodla rozvinúť svoje aktivity aj v slovinskej metropole Ľubľana. Dnes tu štartuje svoj druhý projekt, pripravuje niekoľko ďalších a otvorene konštatuje, že je do tohto mesta zaľúbená. Dôvodom je aj priaznivý postoj mesta, ktoré sa pozitívne stavia k developmentu a snaží sa podporovať investorov.
Úpadok uprostred sídliska. Ako dnes vyzerá budúce centrum Petržalky
V minulom týždni sa podarilo v rozvoji Petržalky dosiahnuť významný pokrok – Mestské zastupiteľstvo vzalo na vedomie čistopis Urbanistickej štúdie Centrálna rozvojová os. Otvára sa tak cesta k zmene Územného plánu, ktorá má následne umožniť kvalitnejší rozvoj územia. Dnešnú divočinu – v negatívnom zmysle – nahradí kvalitnejšie mestské prostredie.
Radikálna zmena situácie. Trh v roku 2022 ovládli kupujúci
Uplynulý rok priniesol na realitnom trhu, predovšetkým rezidenčnom, výrazné zmeny. Kým donedávna jeho podobu udávali predovšetkým predávajúci – vrátane developerov – za posledné mesiace sa výrazne zlepšila pozícia kupujúcich. Vyplýva to z analýzy, ktorú spracovala spoločnosť Occam New Home s využitím dát od Erdo Portal.
Články zo Slovenska
Startitup
Bratislava dostane nové planetárium. Odborníci chvália súťaž, lokalita vyvoláva otázniky
Luxus na ploche 20 m2: Modulárny dom za 183-tisíc eur ponúka off-grid bývanie s výhľadom na hrad (FOTO)
Je najvyšší čas na hypotéku: Banky sprísňujú podmienky a ceny bytov pôjdu hore
Najlepšie slovenské interiéry roka: Ocenenie získali známa bratislavská pekáreň aj školská či nemocničná jedáleň
Historický kúpeľný hotel po rokoch chátrania ožil. Do „klenotu“ investovali 7 miliónov
Legendárna rekonštrukcia je hotová. Unikátny „Malý Louvre“ otvorili po 14 rokoch
Martin prerobil byt z 30. rokov, vytvoril ukážkové bývanie s nostalgickým nádychom na 49 m² (FOTO)
Elitný slovenský architekt Siebert navrhol školu budúcnosti: Zvonenie sme odstránili, dávame deťom zodpovednosť za vlastný čas
Americký spôsob rozvoja. Predmestia Bratislavy rastú, snahy o zmenu nebadať
Hlavné mesto Slovenska sa v posledných rokoch viditeľne rozvíjalo. Pri pohľade z nadhľadu to však bol vývoj, viac pripomínajúci americké mestá ako európske. Dôkazom je masívny rast predmestí (suburbov) a s tým súvisiacej infraštruktúry. Nanešťastie sa nezdá, že by sa to malo čoskoro zmeniť, čo súvisí predovšetkým s mimoriadne nízkou dostupnosťou bývania.
Petržalská tradícia: Čo projekt, to petícia proti
Petržalka je nielen najväčším sídliskom Bratislavy, ale aj najväčším nedobudovaným projektom v meste. Pôvodne sa s ňou uvažovalo ako s plnohodnotným mestským sektorom s vlastným jadrom a vybavenosťou. Dnes však akékoľvek úvahy, týkajúce sa výstavby aj na tých najvhodnejších miestach, narážajú na odpor a petície.
Magistrát má problém: Posudzovanie výstavby musí dramaticky urýchliť
Jedným z veľkých problémov stavebného rozvoja a výstavby v Bratislave je rýchlosť (alebo skôr pomalosť) úradov pri jej posudzovaní. Týka sa to aj bratislavského Magistrátu, ktorý sa k zámerom vyjadruje vo forme tzv. záväzných stanovísk. Ak neurýchli proces ich vydávania, hrozí, že nové projekty budú prechádzať aj bez jeho vyjadrenia.
Lepšia doprava alebo nebezpečnejšie križovatky? Bratislavský kraj osadil značku, ktorá v zahraničí ohrozuje chodcov
V Slovenskom a Chorvátskom Grobe sa premiérovo na Slovensku označil nový typ dopravného značenia. „Zelená šípka“ umožní vodičom po zastavení pred križovatkou odbočiť vpravo aj vtedy, ak svieti signál červenej farby. Bratislavský samosprávny kraj (BSK) túto novinku ústami svojho predsedu víta, citujúc príklad z USA. Práve v USA sa však táto značka podieľa na množstve nehôd, vrátane smrteľných.
