Simona Schreinerová 16.05.2026 19:55

Zabudnutá budova dostane nový život. Devínska Nová Ves plánuje K-in-O, sľubuje atraktívnu rekonštrukciu

Bývalé kino Devín v Devínskej Novej Vsi by po rokoch chátrania mohlo získať novú funkciu. Projekt K-in-O, za ktorým stojí miestna samospráva, počíta s premenou niekdajšej sokolovne na polyfunkčné kultúrne centrum. Zámer už vstúpil do povoľovacieho procesu, jeho realizácia však bude závisieť od zabezpečenia financovania.

Zdroj: BAAR

Bývalé kino Devín v Devínskej Novej Vsi zrejme čaká výrazná transformácia. Objekt bývalej sokolovne na Opletalovej ulici z roku 1927 sa má zmeniť na moderné polyfunkčné kultúrne centrum, ktoré doplnia nové ubytovacie kapacity pre potreby obce. Projekt pod názvom K-in-O už získal súhlasné záväzné stanovisko mesta.

Cieľom návrhu je komplexná revitalizácia historického objektu a priľahlého územia. Budova má nadviazať na svoju kultúrnu tradíciu – funkciu kina plnila od 60. rokov minulého storočia až do roku 2002. Objekt má dve nadzemné podlažia s podkrovím a je čiastočne podpivničený. Pôdorysne ide o obdĺžnikovú stavbu s rozmermi 30,6 × 15,6 metra, zastrešenú sedlovou strechou.

Navrhovaná transformácia kombinuje priestory pre spoločenské a kultúrne podujatia s dočasným a služobným bývaním. Ubytovacie jednotky budú slúžiť zamestnancom obce, účastníkom podujatí, ale vytvoria aj rezervné kapacity využiteľné v krízových situáciách.

Architektonický koncept od kancelárie BAAR, pochádzajúcej priamo z Devínskej Novej Vsi, pracuje s očistením pôvodnej hmoty od pridružených stavebných objemov. Súčasťou úprav je aj predĺženie objektu severným smerom v mieste pôvodnej jednopodlažnej prístavby, čím vznikne priestor pre podkrovnú obytnú časť. Vzniknúť má aj nová jednopodlažná prístavba, ktorá bude mať plochú strechu.

Dispozične bude objekt rozdelený na vstupnú zónu, multifunkčnú sálu, zázemie a podkrovné ubytovanie prístupné dvojicou bočných schodísk. Návrh zároveň upravuje širšie okolie objektu. Súčasťou projektu je obnova priľahlých chodníkov, vznik nového vstupu cez upravený parčík zo severnej strany či nová multifunkčná spevnená plocha (piazzeta) nadväzujúca na hlavný vstup do budovy z východu. Z východnej strany je navrhnutý aj vonkajší amfiteáter pre letné kino s pobytovými schodmi.

Dôraz sa kladie aj na bezbariérovosť. Výškový rozdiel medzi parkovacou plochou a hlavným vstupom prekoná nová rampa umiestnená na východnej strane areálu. Exteriér doplní pevný aj mobilný mobiliár, nová stromová výsadba a lokálne druhy suchomilnej zelene.

Projekt rieši aj dopravnú obsluhu územia. Na základe výpočtu statickej dopravy vznikne 19 parkovacích miest na pozemku investora, pričom minimálna požadovaná kapacita predstavovala 13 miest. Pôvodné areál disponoval štyrmi parkovacími miestami. Dopravné napojenie zostane zachované prostredníctvom existujúceho vjazdu z Opletalovej ulice.

Stav budovy dnes. Zdroj: tyzdenvdevinskej.sk

Kino Devín je vo vlastníctve Hlavného mesta, pričom Devínska Nová Ves ho má zverené do správy od roku 1992. Kino zaniklo v roku 2002 a odvtedy budova chátra. V roku 2010 dala mestská časť vypracovať projekt, ktorý mal objekt zmeniť na multifunkčné zariadenie. Vtedajšie miestne zastupiteľstvo schválilo vyčlenenie prostriedkov na sanáciu objektu, k realizácii však napokon neprišlo.

V roku 2015 chcela mestská časť objekt prenajať, pričom jednou z podmienok bola rekonštrukcia na náklady nájomcu minimálne vo výške 200-tisíc eur. Minimálne nájomné bolo stanovené na tisíc eur mesačne bez energií. Ani tento zámer sa však nepodarilo zrealizovať. Samospráva preto začala pripravovať aspoň povoľovacie procesy. Financovanie komplexnej obnovy však zostáva otázne.

„Pri realizácii projektov v našej mestskej časti dbáme na to, aby prispievali ku skvalitňovaniu služieb a prinášali praktické využitie pre čo najširšiu skupinu obyvateľov. Zároveň sa snažíme zohľadňovať podnety a požiadavky, ktoré prichádzajú od obyvateľov. Rovnako pristupujeme aj v prípade budovy bývalého Kina Devín,“ uviedla Martina Legáth, vedúca mediálneho oddelenia Mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves.

Harmonogram realizácie je taktiež neznámy. „Plánom je jej kompletná rekonštrukcia na moderné polyfunkčné kultúrne zariadenie. Aktuálne sa nachádzame vo fáze povoľovacích procesov. Keďže ide o rozsiahlu investíciu, tento čas aktívne využívame aj na rokovania o možnostiach externého financovania, aby investorom projektu nebola výlučne mestská časť,“ doplnila Legáth.

Budova bývalého kina Devín patrí k dlhodobo nevyužívaným objektom v Devínskej Novej Vsi. Aktuálny projekt naznačuje snahu samosprávy nielen zachrániť chátrajúcu stavbu, ale zároveň jej dať novú spoločenskú funkciu, ktorá bude reagovať na potreby rastúcej mestskej časti. Obnova objektu by mohla priniesť nové kultúrne zázemie, komunitné priestory aj praktické ubytovacie kapacity.

Téma je aktuálna aj v kontexte pokračujúceho rozvoja Devínskej Novej Vsi, kde v posledných rokoch pribúdajú nové rezidenčné projekty ako Rakyta, Slnečný vrch či Nová Devínska. Spolu s novou bytovou výstavbou tak rastie aj potreba kvalitnej občianskej vybavenosti, verejných priestorov a kultúrnej infraštruktúry.

Práve rekonštrukcia bývalého kina by mohla prispieť k posilneniu komunitného života v území. Kľúčovou otázkou však zostáva financovanie rozsiahlej obnovy, od ktorého bude závisieť, či sa ambiciózny plán podarí pretaviť do reality.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.