Martina Gregová 02.07.2025 14:13

Úspešný príbeh z predmestia Bratislavy. Získali schátraný dom, premenili ho na autentické bývanie s populárnou reštauráciou

Kúpa starších domov sa stáva čoraz častejšou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nielen bývanie, ale aj hodnotu, príbeh a autenticitu. Mnohé z týchto stavieb ponúkajú jedinečný architektonický charakter, no vyžadujú citlivý prístup k obnove a dôkladné pochopenie ich pôvodnej štruktúry. Jedným z výnimočných príkladov úspešnej premeny je remeselnícky dom v malokarpatskom mestečku, ktorý dnes spája bývanie, podnikanie aj komunitný rozmer.

Zdroj: Príkladná obnova

V historickom centre Modry, len pár krokov od hlavného námestia, sa nachádza remeselnícky dom, ktorého korene siahajú do 17. storočia. Objekt, pôvodne slúžiaci ako hospodárske a obytné zázemie drobných výrobcov, si zachoval typický priečelový charakter s dvorom a hospodárskym krídlom. Dlhé desaťročia chátral, až kým si ho v roku 2019 nevšimol manželský pár s vášňou pre historickú architektúru.

Kúpili ho s jasnou víziou – zachovať čaro pôvodného domu, vdýchnuť mu nový život a vytvoriť miesto, ktoré bude spájať bývanie, podnikanie i kultúrne hodnoty. Majitelia sa rozhodli pre rekonštrukciu, ktorá nebude len technickou obnovou, ale citlivým dialógom medzi históriou a súčasnosťou.

Proces obnovy trval približne tri roky a prebiehal za úzkej spolupráce s pamiatkarmi a odborníkmi na tradičné stavebné techniky. Cieľom bolo zachovať čo najviac pôvodných prvkov vrátane klenieb, obvodových múrov z nepálených tehál či historických trámových stropov. Zároveň bolo potrebné doplniť objekt o nové inštalácie, zateplenie a technické vybavenie, ktoré by zaručili komfort súčasného bývania.

Obnova sa nezaobišla bez kompromisov – niektoré časti domu, najmä v zadnom trakte, boli staticky narušené a museli sa nanovo vybudovať. Nové zásahy boli navrhnuté s rešpektom k pôvodnému výrazu, využívali sa prírodné materiály ako drevo, hlina a vápno.

Súčasťou obnovy bola aj obnova tradičnej štukovej výzdoby a farebnosti fasády, vychádzajúcej z archívnych záznamov a sondáže omietok. Dôležité bolo ponechať čitateľnosť pôvodnej konštrukcie, pričom sa nový dizajn nesnaží prekrývať minulosť, ale naopak, necháva ju vyniknúť.

V interiéri sa podarilo vytvoriť harmonický súlad medzi historickým duchom a súčasným spôsobom bývania. Prízemie je charakteristické klenbovými priestormi s priznanými tehlovými povrchmi a podlahami z tradičných pálených dlaždíc. Nábytok bol vyberaný s ohľadom na mierku a charakter domu – niektoré kúsky pochádzajú z bazárov, iné boli vyrobené na mieru miestnymi remeselníkmi. Na hornom podlaží sa nachádza obytná časť, ktorej dominuje otvorený stropný priestor s priznanými trámami a modernými doplnkami v neutrálnych tónoch.

Zaujímavým riešením je prepojenie bývania a podnikania pod jednou strechou – bývalá garáž sa zmenila na úspešnú reštauráciu, ktorá získala obľubu medzi miestnymi aj návštevníkmi. V zadnom trakte dvora vznikol komunitný priestor pre workshopy a menšie kultúrne podujatia. Pôvodný remeselný charakter objektu tak nezostal len v názve, ale aktívne sa premieta do jeho každodenného fungovania. Celková koncepcia vychádza z predstavy domu ako živého organizmu, ktorý prepája osobné, pracovné a spoločenské roviny.

Projekt v roku 2021 získal Ocenenie za príkladnú obnovu. Porotu zaujal nielen rozsah a kvalita rekonštrukcie, ale najmä prístup, ktorý rešpektuje pôvodný charakter stavby a zároveň hľadá nové využitie v súlade so súčasnými potrebami. Výnimočnosť projektu tkvie aj v jeho lokálnom ukotvení – využitie miestnych zdrojov, remeselných zručností a udržateľných riešení tvorí základ celého návrhu. Dom sa tak stáva inšpiráciou pre ďalšie podobné zásahy v historickej zástavbe slovenských miest.

Zdroj: Príkladná obnova

Napriek náročnosti obnovy a množstvu nečakaných výziev, majitelia ostali verní pôvodnej idei – zachovať autenticitu a súčasne priniesť nový život do opusteného priestoru. Ich prístup vychádzal z rešpektu k histórii, ale nebol sentimentálny – vedeli, že dom musí byť funkčný a živý, inak by znova chátral.

Projekt preto predstavuje ukážkový príklad toho, ako môže starý objekt slúžiť novým potrebám bez toho, aby stratil svoju identitu. Vďaka citlivému prístupu a zmyslu pre detail sa podarilo vytvoriť autentické miesto, ktoré oslovuje nielen vizuálne, ale aj hodnotovo.

Dom v Modre nie je len rekonštruovanou stavbou, ale príbehom o trpezlivosti, úcte a vízii. Je príkladom toho, že architektúra nemusí byť radikálna, aby bola výnimočná – stačí, keď je dôsledná, úprimná a rešpektujúca. Jeho výnimočnosť spočíva v premyslenom prepojení minulosti a súčasnosti, kde každá vrstva má svoje miesto a význam. Takto obnovený dom dokazuje, že aj v malom meradle môže vzniknúť silný architektonický a kultúrny odkaz, ktorý má zmysel nielen pre majiteľov, ale aj pre celé okolie.

(Príkladná obnova, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.