Adrian Gubčo 17.06.2025 18:41

Totálna zmena zastaraného priestranstva. Mesto na predmestí Bratislavy dramaticky opeknie, predstavilo výsledky súťaže

Malokarpatské obce a mestá sa vyznačujú malebnými centrami a bohatými tradíciami. Za najvýznamnejšie sídlo sa tradične považuje Pezinok, ktorého jadro však dosiaľ neprešlo výraznejšou obnovou. Zmeniť by sa to mohlo v najbližších rokoch, pričom verejný priestor by mohol byť na vysokej úrovni. Predstavené boli totiž výsledky súťaže, ktoré sľubujú naozaj kvalitnú obnovu.

Zdroj: Totalstudio / Mesto Pezinok

Zanedbané centrum malebného mestečka

Malokarpatsko je historický región, naviazaný na podhoria Malých Karpát a predovšetkým na miestne vinohradnícke oblasti. V minulosti sa tu nachádzalo bohaté nemecké osídlenie a vyformovalo sa viacero bohatých obcí, mestečiek aj miest. K najvýznamnejším patrili Rača, Svätý Jur, Modra a Pezinok, pričom posledné menované mesto sa postupne stalo najdôležitejším. Dopomohlo k tomu zavedenie železnice aj rozvoj priemyslu.

V súčasnosti je Pezinok okresným mestom, ktoré čerpá z blízkosti k Bratislave. Rozvíja sa tu rezidenčná výstavba aj cestovný ruch, k čomu dopomohla nedávna obnova miestneho zámku. Tak ako aj ostatné sídla, aj tu sa napriek vážnym zásahom zachovalo vcelku pekné historické centrum, vymedzené zvyškami starých hradieb.

Nanešťastie, stav verejných priestorov nie je ideálny. Pezinok nezasiahla v takej miere veľká vlna rekonštrukcií centrálnych námestí a ulíc, preto pôsobia viaceré plochy s veľkým potenciálom zastaraným dojmom. Okrem narušených či nevhodných povrchov ich úroveň zhoršuje aj parkovanie, nedostatočná kvalita zelene či bariérové chodníky. S ohľadom na význam Pezinka je to tristný obraz.

Mesto Pezinok si situáciu uvedomuje, preto v priebehu októbra vyhlásilo dvojkolovú architektonicko-urbanisticko-krajinársku súťaž návrhov. Jej cieľom bola revitalizácia centra mesta a pamiatkovej zóny. V prvom kole sa mali súťažné tímy zamerať na vyhotovenie návrhu, ktorý by zachytil takmer celé územie medzi železničnou stanicou a zámkom. V druhom kole sa mali bližšie venovať niektorým konkrétnym lokalitám.

Mesto na tvorbe súťaže spolupracovalo s architektom Róbertom Bakytom. Za kritické považovalo vizuálny smog v podobe reklám a rôznych nápisov, rovnako ako veľké množstvo statickej dopravy. Víťazný návrh sa mal s týmito nedostatkami vysporiadať a podporiť jedinečné genius loci Pezinka ako pôvodne vinárskej oblasti.

K ďalším požiadavkám patril rozvoj modro-zelenej infraštruktúry, zlepšenie bezpečnosti verejných priestorov či vytvorenie priestorov vhodných na stretávanie. Dôležitá bola aj ekonomická a udržateľná stránka návrhu a podpora chodcov a cyklistov. Ku konkrétnym riešeniam možno zaradiť odstránenie parkovacích miest z Radničného námestia a parkovacích miest v okolí kultúrneho domu.

Prvé kolo bolo vyhodnotené už v januári, pričom prišlo 15 návrhov. Porota posunula do druhého kola trojicu tímov, ktoré navyše získali ďalšie usmernenia a odporučenia pred vypracovaním finálnych návrhov, pričom časť z nich bola všeobecná a časť individuálna. Následne postupujúci spracovali podrobnejšie koncepty, o ktorých sa rokovalo na konci mája.

Výsledky hodnotenia a súťaže ako takej boli teraz oficiálne predstavené aj verejnosti. Porota sa (nie jednohlasne – dvaja zo siedmich porotcov boli proti) zhodla, že víťazom sa stalo bratislavské Totalstudio.

Zdroj: Totalstudio / Mesto Pezinok

Triezve riešenie s vysokou kvalitou

Ako popisujú architekti, základným princípom ich návrhu je spojenie historického dedičstva a moderných princípov mestského plánovania. Politikou ich návrhu je „pacifikácia verejného priestoru“. To má umožniť efektívne členenie a hierarchizáciu jednotlivých plôch podľa ich významu a funkcie.

Najvýznamnejším priestranstvom je prirodzene Radničné námestie, tvorené dvomi časťami – spevnenou, vytvárajúcou priestor pre rozličné podujatia, a parkovou. Ide o zámerný kontrast, ktorý má pripomínať, že dôležitý je priestor pre demokratické aktivity aj plocha, ktorá pomáha zmierňovať následky zmeny klímy. Na historické miesto sa má vrátiť morový stĺp, doplnený bude nový sokel a pobytové schody. V parku sa navrhuje mlatový povrch, doplnené má byť nové stromoradie.

K novým prvkom má patriť pavilón autobusovej zastávky, ktorý sa stáva samostatným architektonickým dielom, nielen funkčným objektom. Veľmi zásadnou zmenou prejde aj okolie kultúrneho domu, kde sa odstráni parkovanie aj soklová balustráda. Namiesto toho sa bude do tohto významného objektu vstupovať cez pobytové schody.

Priestor, kde sa nachádzal rodný dom skladateľa Eugena Suchoňa, nebude zvýraznený radikálnym monumentom, ale len kresbou v podobe mosadznej linky po obvode niekdajšieho objektu. Spomienkové miesto bude vedľa v podobe vreckového parku, do budúcna architekti považujú za vhodné dotvorenie priestoru kvalitnou autorskou sochou.

Autori chcú ďalej odkazovať na identitu mesta povrchovou šrafou, odkazujúcou na linearitu vinohradov. Zdôrazňujú, že pôjde o vysoko udržateľné riešenie vďaka recyklácii materiálov, výsadbe stromov, tvorbe zelených ostrovčekov či realizácii vodných prvkov. Návrh považujú aj za vysoko inkluzívny.

Čo sa týka hodnotenia poroty, tá ocenila predovšetkým jasný koncept silno kontrastujúcich plôch navrhnutých na plochu námestia, kde bude možné organizovať verejné podujatia. Pozitívne hodnotí využitie mlatu v parku, vodný prvok na námestí, ktoré tvorí pokračovanie Potočnej ulice či vyosenie špárorezu pásov dlažby voči obrysu jej plôch na námestí a pred kultúrnym domom, čím sa odkáže na pásy viniča.

Porota si všíma, že množstvo zelene je dostatočné, odporúča ale bohatšiu druhovú skladbu drevín. Náznakové stvárnenie potoka na Potočnej považuje za primerané. Naznačenie rodného domu Eugena Suchoňa je zas považované za triezve. Určitú diskusiu s pamiatkarmi si bude vyžadovať zastávka autobusu. Na debatu je aj riešenie vstupu do kultúrneho domu, ktoré treba doriešiť s dedičmi autorských práv.

Porota uzatvára, že okrem silného a jednoznačného konceptu je návrh aj z realizačného hľadiska veľmi racionálny a triezvy. 

Zdroj: Totalstudio / Mesto Pezinok

Veľká šanca pre Pezinok

Na druhom mieste sa umiestnil 2m ateliér architektúry, na treťom Between. V prípade druhého miesta porotca vyčíta návrhu obmedzujúce možnosti námestia pri organizácii podujatí s ohľadom na zachovanie priveľkého množstva zelene či masívne využitie dlažby z tehál. Tvorcom na treťom mieste zas chýbalo presvedčivejšie priblíženie architektonických detailov, lepšia previazanosť s Potočnou, absentoval výraznejší vodný prvok na námestí a pavilón na mieste domu E. Suchoňa bol považovaný za nevhodný.

V princípe možno súhlasiť s porotou, že bol vybraný návrh, ktorý prináša najvyšší potenciál oživenia centra Pezinka. Všetky najvyššie hodnotené koncepty prišli s určitými riešeniami, ktoré sú inšpiratívne, avšak práve víťaz prišiel s najpresvedčivejšou víziou, ako zmeniť prostredie tak, aby fungovalo lepšie a bolo aj omnoho príťažlivejšie pri optimálnom nastavení rozpočtu.

Mesto teraz čaká ďalšie pripomienkovanie víťazného návrhu a zadanie zákazky na poskytnutie služieb projektovania. Návrh bude dopracovaný najmä pre prvú etapu revitalizácie centra v podobe obnovy Radničného námestia. Víťaz pripraví architektonickú štúdiu, ako aj dokumentáciu pre územné rozhodnutie, stavebné povolenie a pre realizáciu stavby. Ostatné priestranstvá (zvyšok okolia námestia, Potočná, okolie Domu kultúry, Farská) sú predmetom opcie.

V tomto momente je zložité predvídať, kedy bude mať Pezinok obnovené centrum. Ak však dôjde na jeho celkovú rekonštrukciu, pôjde o veľký skok pre toto mestečko. Kombinácia upraveného prostredia, pamiatok, vinohradníckych a gastronomických tradícií či kultúrnych podujatí je ideálnou kombináciou nielen na pritiahnutie návštevníkov, ale aj zvýšenie kvality života a spokojnosti obyvateľov. Z tohto dôvodu nie je úprava verejných priestranstiev len samoúčelnou aktivitou.

Totalstudio patrí k vysoko oceňovaným bratislavským ateliérom, ktoré už majú za sebou viaceré zásahy vo verejnom priestore – spomenúť možno Letný pavilón SNG (dnes už nejestvujúci), obnovu Komenského námestia alebo jednoduché trhovisko v Žiari nad Hronom. Vo všetkých prípadoch sa podarilo aktivovať zabudnuté miesta. Teraz stoja pred veľkou výzvou, o to významnejší však bude efekt tejto rozsiahlej revitalizácie.

(YIM.BA, obstaráme s.r.o.)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.