Adrian Gubčo 17.02.2026 18:50

Ťažká cesta k lepšiemu mestu. Ambiciózna premena centrálneho námestia v Pezinku budí vášne, predstavený bol upravený návrh

Pezinok, malebné okresné mesto na predmestí Bratislavy, doteraz nezrekonštruoval svoje centrálne Radničné námestie. Táto plocha, ako aj priľahlé uličky, sú dodnes v zúboženom stave, ďalej devastovanom prebujneným parkovaním. Samospráva to chce zmeniť vďaka revitalizácii od renomovanej architektonickej kancelárie. Nie všetci obyvatelia sú však nadšení.

Zdroj: Totalstudio / Mesto Pezinok

Mesto Pezinok je symbolickým aj administratívnym centrom Malokarpatského regiónu. Okresné sídlo prechádza v posledných rokoch rozvojom, k čomu dopomáha blízkosť Bratislavy, ako aj celkovo príjemné prostredie v bezprostrednom okolí mesta. Jeho jadro je však napriek prítomnosti množstva historickej architektúry a pamiatok narušené nízkou kvalitou verejného priestoru.

Týka sa to centrálneho Radničného námestia, ako aj priľahlých ulíc a plôch vrátane Holubyho, Farskej či okolia Pezinského kultúrneho domu. Jednotlivé plochy sú zastarané, a to fyzicky aj morálne, je tu pretlak parkovania, zeleň nie je efektívne využitá, nachádza sa tu množstvo vizuálneho smogu a povrchy sú narušené. Na druhej strane, mestu chýba zhromažďovací priestor, využiteľný pre kultúrne a spoločenské podujatia.

Samospráva v októbri 2024 vyhlásila dvojkolovú architektonicko-urbanisticko-krajinársku súťaž návrhov. Okrem riešenia vizuálneho smogu či parkovania sa mal návrh zamerať aj na podporu miestnej identity, rozvoj modro-zelenej infraštruktúry, zlepšenie bezpečnosti verejných priestorov či vytvorenie priestorov vhodných na stretávanie. Najlepší návrh napokon pripravila bratislavská kancelária Totalstudio.

Architekti pripravili riešenie, ktoré porota označila za racionálne a triezve. Kľúčovým priestorom bude prirodzene Radničné námestie, tvorené dvomi časťami – spevnenou, vytvárajúcou priestor pre rozličné podujatia, a parkovou s pobytovejším charakterom. Navrhované tu boli nové povrchy, kamenná dlažba v rámci spevnenej časti námestia a mlatové v parku.

Zásadná zmena sa navrhovala aj v okolí kultúrneho domu, kde sa má odstrániť parkovanie aj soklová balustráda. Namiesto toho sa má do tohto významného objektu vstupovať cez pobytové schody. Priestor, kde sa nachádzal rodný dom skladateľa Eugena Suchoňa, bude zvýraznený kresbou v podobe mosadznej linky po obvode niekdajšieho objektu, a dotvorený vreckovým parkom.

Novým prvkom mal byť v zmysle návrhu aj pavilón autobusovej zastávky na Radničnom námestí, ktorý bol riešený ako samostatné architektonické dielo, nielen ako funkčný objekt. V priestore námestia mal byť na pôvodné historické miesto osadený Mariánsky stĺp, doplnený o nový sokel a pobytové schody.

Ide o vysoko kultivovaný návrh, ktorý vytvára predpoklady pre zásadné zvýšenie kvality územia bez potreby náročných finančných investícií. Jeho realizáciou by Pezinok získal omnoho príťažlivejšie jadro, schopné fungovať ako skutočné srdce komunity. Lepšiu kvalitu by získala aj Potočná ulica či okolie kultúrneho domu, ktoré by bolo pobytovým priestorom najmä pre mladých ľudí aj v čase, keď tu neprebieha program.

Napriek vysokej kvalite návrhu od oceňovaného štúdia vyvolal zámer búrku odporu, predovšetkým na sociálnych sieťach. Mnohí obyvatelia nekritizovali len konkrétne intervencie, ale aj zámer ako taký. Hoci sa objavili aj mnohé podporné hlasy, navonok sa zdalo, že Pezinčania úpravy nechcú.

Mesto však revitalizáciu naďalej podporuje, pričom sa mu podarilo získať aj zdroje na časť prác, súvisiacich s vodozádržnými opatreniami. V spolupráci s architektmi pripravilo modifikované riešenie, ktoré už zohľadňovalo nielen časť pripomienok, ale aj požiadavky pamiatkarov. Výsledky predstavilo pred niekoľkými týždňami.

Zdroj: Totalstudio / Mesto Pezinok

Ako vyplýva z prezentácie nového návrhu, podstata úprav naďalej spočíva v troch hlavných bodoch. Prvým je skvalitnenie zelene a vytvorenie predpokladov pre jej aktívne využívanie ako prvku, zlepšujúceho pobytový potenciál lokality. Nové stromy alebo zelené plochy tak majú ochladzovať prostredie, poskytovať tieň, zabezpečovať zadržiavanie vody a zlepšiť estetiku prostredia. Navrhované je skvalitnenie parčíku na námestí aj výsadba nových stromov. Tých má byť dvojnásobne viac oproti súčasnosti. 

Druhým bodom je vytlačenie parkujúcich automobilov, ktoré by nemali parkovať tak na Radničnom námestí, ani v okolí kultúrneho objektu. Autori zdôrazňujú, že verejný priestor má slúžiť ľuďom, nie autám. Vďaka danému riešeniu bude možné otvoriť námestie pre organizáciu trhov, koncertov, zhromaždení a oddychu, pričom priestor bude mať zhruba veľkosť bratislavského Primaciálneho námestia. Automobily budú môcť však naďalej prechádzať z Holubyho na Kollárovu, no cesta bude na jednej úrovni s plochami pre peších a upokojená.

Napokon tretím bodom je práca s identitou. Autori aj naďalej rátajú s takým riešením dlažby, ktoré bude odkazovať na tradičné rady vinohradov, ktoré sú pre Pezinok typické. Na námestí bude osadený Mariánsky stĺp, nebude tu však po výhradách pamiatkarov osadená výrazná zastávka. Jej priestor bude nahradený zeleňou, čo posilní jej prítomnosť v lokalite. Zastávka bude v inej polohe.

Veľký priestor bol prirodzene venovaný vodozádržným opatreniam. Ich súčasťou sú priepustné povrchy, akumulačné nádrže, drenážne potrubia, prirodzená retencia a recyklácia vody na zavlažovanie. Súčasťou námestia bude pochôdzna fontána s tryskami aj hmlovým efektom. Mesto pripomína, že získalo 1,5 milióna eur, ktoré musí preinvestovať do júna 2029. Na iné účely sa tieto financie presunúť nedajú.

Aj to posilňuje odhodlanie samosprávy projekt zrealizovať. Napriek tomu sa ani teraz nevyhla výhradám. Tie smerovali predovšetkým k vytlačeniu parkovania. Samospráva argumentuje, že z námestia či od kultúrneho domu bude síce parking vymiestnený, inde však vzniknú iné, omnoho rozsiahlejšie kapacity. Obyvatelia sa ale obávajú, že do centra prestanú chodiť ľudia, čo však odborníci odmietajú a očakávajú opak.

Menovať by sa dali aj iné kritické pripomienky, napríklad veľkosť spevnených plôch, obavy z prehrievania, problematika posunu autobusovej zastávky, úroveň cyklodopravy a ďalšie. V každom prípade, verejnosť mala možnosť zámer pripomienkovať. Architekti s mestom tieto pripomienky vyhodnotia a pripravia architektonickú štúdiu a následne aj konkrétnu projektovú dokumentáciu.

Zdroj: Totalstudio / Mesto Pezinok

Ak sa napokon predsa len podarí tieto zásahy zrevitalizovať, pre Pezinok to bude znamenať radikálny obrat k lepšiemu. Samospráva si to uvedomuje. „Revitalizáciu Radničného námestia nevnímame ako izolovaný zásah do vzhľadu centra,“ konštatuje. „Ide o súčasť širšej transformácie verejných priestorov v Pezinku, ktorej cieľom je zvýšiť funkčnosť námestia, zlepšiť mikroklimatické podmienky a kvalitu pobytu v centre mesta.“

Od toho si sľubuje nielen zvýšenie kvality života či ekologickej úrovne priestoru. „Popri klimatickej adaptácii návrh sleduje aj ďalšie prepojené ciele: podporu miestneho podnikateľského prostredia a cestovného ruchu, vytvorenie čitateľného, bezpečného a dlhodobo udržateľného verejného priestoru a zlepšenie podmienok pre stretávanie a spoločenský život,“ sumarizuje samospráva. Skúsenosti z iných miest v celej Európe dokazujú, že naplnenie týchto cieľov je reálne.

Aktuálne sa nedá presne povedať, kedy sa začnú práce na revitalizácii. Je však zrejmé, že musia byť dokončené do leta 2029. To predpokladá už relatívne hladší priebeh prípravy a pretrvávajúcu podporu samosprávy. Pezinok má obrovskú šancu na dramatické zvýšenie svojej úrovne. Bolo by katastrofálnou chybou, keby ju nevyužil kvôli niekoľkým pomerne okrajovým názorom.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.