Historické centrum Košíc patrí medzi najväčšie poklady slovenského kultúrneho a urbanistického dedičstva. Vďaka svojej obrovskej hodnote je nielen živým svedectvom minulosti, ale aj miestom s obrovským potenciálom pre moderný mestský život. Pribúdajú preto developerské projekty, ktoré do tejto lokality vnášajú kombináciu luxusného bývania a služieb v príťažlivej historickej podobe.
Zdroj: Alžbetina / Elitresidence
Historické jadro Košíc je jedinečným svedectvom bohatej histórie mesta, ktoré sa môže pochváliť najväčšou mestskou pamiatkovou rezerváciou na Slovensku. Kamenné uličky, stredoveké meštianske domy, majestátny Dóm sv. Alžbety či impozantná Urbanova veža vytvárajú neopakovateľnú atmosféru, ktorú oceňujú nielen domáci obyvatelia, ale aj návštevníci zo všetkých kútov sveta.
Výnimočnosť historického centra však nespočíva iba v jeho estetickej hodnote. V posledných rokoch sa objavilo viacero projektov, ktoré majú za cieľ priniesť do centra Košíc nový život. Unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu, prinesú do centra mesta napríklad projekty Rezidencia Alžbetina, Polyfunkčný dom Svätopluková 18 či ELITresidence Hlavná.
Obnova historickej budovy na Alžbetinej ulici a jej premena na moderný rezidenčný objekt je dielom košického architekta Viliama Kolesnáča. Investorom Rezidencie Alžbetina je spoločnosť RE Košice. Výstavba Rezidencie Alžbetina bola zahájená v septembri 2024. Úplné dokončenie a odovzdanie bytov a komerčných priestorov klientom je v súčasnosti naplánované na február 2026.
Súčasťou rezidenčného projektu bude celkovo 22 bytov a nebytové priestory. Záujemcovia o bývanie v centre Košíc si budú môcť vybrať byty od 2-izbových bytov pre mladé páry až po 4-izbové byty, určené rodinám s deťmi. Budúci obyvatelia a návštevníci objektu budú mať k dispozícii 7 parkovacích státí vo dvore a 23 parkovacích miest v podzemnej garáži.
„Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy moderného bývania a zabezpečili pohodlné a luxusné bývanie. Okrem toho sú k dispozícii nebytové priestory pre vaše podnikanie. Obzvlášť vhodné sú priestory pre ordinácie alebo kancelárie,“ približuje developer na stránke projektu.
Ďalším rezidenčným zámerom, ktorý do širšieho centra druhého najväčšieho mesta Slovenska v budúcnosti prinesie nové bytové aj nebytové priestory, je Polyfunkčný dom Svätoplukova 18. Ukončenie projektu je v súčasnosti naplánované na druhý kvartál roku 2025. V ponuke sú moderné dvojizbové až štvorizbové byty a uzavreté parkovisko v dvore objektu.
V rámci historického centra Košíc by mali pribudnúť tiež exkluzívne investičné apartmány a obchodné priestory. Projekt ELITresidence Hlavná bude sídliť v jednej z najkrajších budov košického starého mesta, ktorá bola postavená v rokoch 1929–1930 pre Obchodnú a priemyselnú komoru. Autorom pôvodného projektu je uznávaný košický architekt Ľudovít Oelschläger.
Developerská spoločnosť ELIT-BYT DEVELOPMENT, ktorá stojí za projektami, ako je polyfunkčný dom City Paradise na Husárskej ulici či za rekonštrukciou Tostovho paláca na Moyzesovej ulici, záujemcom sľubuje lukratívne apartmány a obchodné priestory, ktoré predstavujú skvelú investíciu.
Rovnaký developer stojí aj za rekonštrukciou secesnej budovy Tostovho paláca, ktorá sa rovnako nachádza v centre Košíc. „Budova Tostovho paláca vznikla ako honosný bytový dom na začiatku 20. storočia. Je to jedna z unikátnych secesných stavieb v Košiciach. Jej autorom bol budapeštiansky architekt Denes Gyorgyi. Po rekonštrukcii chcem budove vrátiť jej historickú funkciu, čiže v nej budú luxusné byty. Obyvatelia Košíc tak budú môcť opäť bývať v paláci,“ opísal zámer projektu ešte v roku 2021 konateľ spoločnosti Roman Frych.
V roku 2025 by mala byť ukončená aj komplexná rekonštrukcia historickej budovy Hlavnej pošty v Košiciach, ktorá bola postavená v roku 1930. Keďže ide o národnú kultúrnu pamiatku, práce podliehajú prísnemu dozoru Krajského pamiatkového úradu a povoleniam. Celková investícia developera predstavuje 21 miliónov eur.
Ešte v roku 2023 podpredseda predstavenstva spoločnosti ARKON, ktorá budovu vlastní, pre Rádio Košice uviedol, že v rámci rekonštrukcie prevláda snaha o zachovanie pôvodných materiálov a architektonických prvkov, ktoré budú doplnené o moderné prvky, ktoré si súčasná doba vyžaduje. Národná kultúrna pamiatka bude po dokončení komplexnej rekonštrukcie slúžiť prioritne na administratívne účely.
Historické centrum Košíc sa prostredníctvom uvedených projektov stáva príkladom toho, ako možno citlivou rekonštrukciou oživiť kultúrne dedičstvo a súčasne vytvoriť atraktívne prostredie pre moderný mestský život. Kombinácia zachovania pôvodnej architektúry a integrácie moderných prvkov ukazuje, že historické mestá môžu byť nielen múzeami pod holým nebom, ale aj dynamickými priestormi, ktoré spájajú minulosť s budúcnosťou.
Košice tak nastavujú štandard pre revitalizáciu historických lokalít na Slovensku a môžu byť vzorom pre ostatné mestá, ktoré sa snažia o harmonické spojenie ochrany kultúrneho dedičstva s potrebami súčasnej spoločnosti. Tieto projekty nielenže prispievajú k atraktivite mesta pre domácich aj zahraničných návštevníkov, ale zároveň ponúkajú víziu udržateľného rozvoja, ktorý rešpektuje jedinečný charakter daného miesta.
(Alžbetina.sk, Svatoplukova.site, Elitresidence.sk, KE Online, Tostovpalac.sk, YIM.BA)
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac