Adrian Gubčo 08.06.2018 08:15

Najvyššia budova SkyParku bude mať 120 metrov

V procese EIA sa objavila "Administratívna budova Čulenova", teda budúca druhá fáza Sky Park Offices v rámci projektu Sky Park. Vďaka nahliadnutiu do dokumentácie sa definitívne potvrdila výška budovy, ktorá bude zaokrúhlene 120 metrov (119,64), čo z nej urobí tretiu najvyššiu budovu na Slovensku.

Budova bude mať 29 nadzemných podlaží a až 5 podzemných, obsahovať by mala približne 34,5-tisíca metrov štvorcových kancelárskych plôch a vyše tisíc štvorcových metrov retailu. Architektúra budovy sa najviac približuje pôvodnému dizajnu od Zaha Hadid Architects, vznikne tak veža s dvojitým zakrivením, pričom architekti očakávajú, že z určitých uhlov tak vznikne silueta dvoch štíhlych veží.

Ďalším výrazným architektonickým prvkom bude exoskeleton v kombinácii so sklenenými tieniacimi prvkami, ktoré dodajú veži zároveň aj monumentálny ráz. Okrem tej má vzniknúť ešte aj jednopodlažný pavilón v ktorom bude umiestnená kaviareň. Parkovanie je riešené v podzemí, pre potreby veže by malo slúžiť 756 parkovacích miest. Projektovanie budovy má na starosti štúdio Pantograph.

Výška 120 metrov je maximálna miera, ktorú povoľuje Územný plán zóny Chalupkova, developer Penta Real Estate by tak ani v prípade väčších ambícii vyššie stavať nemohol. Pre siluetu mesta to nie je najlepšia správa, ideálna by bola veža s výškou 140+ metrov, keďže čoraz viac bude viditeľný stenový efekt, ktorý vznikne po vybudovaní všetkých veží v lokalite, spôsobený nezmyselne tvrdou výškovou reguláciou. Práve elegantná veža s pečiatkou jednej z najvýznamnejších svetových architektiek by bola tá, ktorá by si zaslúžila v bratislavskej panoráme vyniknúť aj výškou.

Napriek tomu treba otvorene povedať, že aj táto veža bude mimoriadnou okrasou Bratislavy a jedného dňa bude súčasťou pohľadníc. Developer si predstavuje ako ideálny začiatok výstavby jeseň 2019 a ukončenie o dva roky neskôr, pričom do výstavby chce investovať približne 60 miliónov eur.

V danom čase už budú dobudované aj tri rezidenčné veže a jedna administratívna, ako aj dokončená rekonštrukcia Jurkovičovej teplárne, čo dokopy tvorí základnú súčasť SkyParku (neskôr pribudne ešte jedna rezidenčná veža). Na začiatku 20-tych rokov 21. storočia tak Bratislava získa nové centrum a nový charakter, ktorý ju jednoznačne zadefinuje ako modernú metropolu.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.