Adrian Gubčo 23.03.2025 10:00

Po ikonickej lekárni aj bytovka nad ňou. Mesto chce zrekonštruovať Dom u Salvatora

Lekáreň Salvator patrí k výnimočným pamiatkam Bratislavy. Unikátny interiér historickej prevádzky sa dochoval v originálnom stave, čím je pozoruhodný aj v medzinárodnom kontexte. Umiestnený je v bytovom dome na Panskej ulici, ktorý je zaujímavý sám o sebe. No kým lekáreň sa podarilo obnoviť, Dom u Salvatora na rekonštrukciu zatiaľ čaká.

Autor: Adrian Gubčo / YIM.BA

Príťažlivý úzky šesťpodlažný dom na Panskej 35 mnohí turisti i obyvatelia mesta označujú za jeden z najkrajších v Bratislave. Súčasťou mesta je od roku 1904, keď sa lekárnikovi Rudolfovi Alderovi podarilo zužitkovať parcelu priamo naproti Katedrále sv. Martina. V tom čase išlo o mimoriadne výraznú realizáciu, keďže dom bol vyšší ako okolitá zástavba. Fasádu nechal vyzdobiť sochou sv. Salvatora od známeho bratislavského sochára Alojza Rigeleho.

Budova však nebola výnimočná len architektúrou. Jej súčasťou sa stala jedinečná lekáreň, ktorá bola už v čase svojho vzniku, resp. zriadenie v tomto dome považovaná za pozoruhodné dielo. Pôvodnú Lekáreň u Salvatora nechal totiž zriadiť už uhorský arcibiskup Juraj (Georg) Lippay v 17. storočí pravdepodobne pre súkromné účely. Adler si to dobre uvedomoval, preto bola architektúra domu prispôsobená lekárni a nie opačne.

Lekáreň v dome prežila počas monarchie, prvej republiky, vojnovej Slovenskej republiky aj počas socializmu bez zásadných zmien. Až v roku 1995 bola v súvislosti s nejasnou privatizáciou zatvorená a časom presunutá mimo Bratislavu. Napokon sa k mobiliáru ale dostal lekárnik a zberateľ PharmDr. Erik Kovács, ktorý ho nechal citlivo zreštaurovať.

V roku 2021 sa Hlavnému mestu podarilo uzavrieť s Kovácsom dohodu a interiér lekárne získať do svojho vlastníctva. Za vybavenie zaplatilo 900-tisíc eur a začalo proces presunu do Bratislavy. Po náročnom inštalovaní bola lekáreň po takmer troch desaťročiach otvorená v lete roku 2024.

Pohnuté osudy mala aj samotná budova. Hlavné mesto dlhodobo vlastnilo len polovicu domu. Posledným majiteľom druhej polovice bola spoločnosť Forespo Helios 2 a.s. Firma však vyjadrila ochotu dohodnúť sa - súkromný vlastník ponúkol odstúpenie podielu výmenou za nebytový priestor v dome na Panskej 2 a predaj skeletu vodojemu z 80-tych rokov minulého storočia v Devíne. Z pohľadu mesta sa táto výmena ukázala ako výhodná.

Plným vlastníkom objektu sa Bratislava stala v roku 2020. V kontexte obmedzených finančných zdrojov bolo prioritou vyriešiť otázku lekárne. Teraz, keď je jej prevádzka otvorená, sa Magistrát začal venovať aj domu ako takému.

Dokazuje to aktuálne zverejnené záväzné stanovisko Hlavného mesta, v zmysle ktorého plánuje Magistrát budovu zrekonštruovať. Pamiatkovo chránený Bytový dom U Salvatora má prejsť obnovou, vďaka ktorej sa zlepšením technického vybavenia „zvýši kvalita užívania objektu a zabezpečí sa nutná preventívna ochrana národnej kultúrnej pamiatky“.

Ako mesto ďalej približuje, na prvom podlaží je lekáreň, na ostatných byty. Budova spoločne s podzemným priestorom vypĺňa celú parcelu s výnimkou malého dvora. Funkčné využitie domu sa meniť nemá, najvýraznejšou zmenou v tomto smere bude rozdelenie mezonetového bytu na piatom a šiestom podlaží na dva jednopodlažné. Celkový počet bytov tak bude 11. Okrem toho sa majú dispozične preriešiť menšie byty, orientované do dvora. Doplniť sa má nový výťah.

Mesto si k tomuto projektu vydalo kladné stanovisko, čím potvrdilo, že je v súlade s Územným plánom. Zásadné pripomienky neuviedlo, azda s výnimkou umiestnenia možností pre parkovanie bicyklov. Automobily budú parkovať v podzemnej garáži na Hviezdoslavovom námestí. Projekt rekonštrukcie zverilo architektovi Matúšovi Ivaničovi, ktorý už rekonštruoval interiér lekárne pred inštalovaním historického mobiliáru.

V stanovisku sa nespomínajú žiadne termíny obnovy. Zámer ešte musí získať stavebný súhlas (teda novú formu povolenia v zmysle nového stavebného zákona), čo by teoreticky malo byť otázkou niekoľkých mesiacov – určite však ešte tohto roka. Predložená v tomto prípade bola už dokumentácia pre stavebné povolenie, takže mesto je v tomto ohľade v pokročilej fáze prípravy. Samotné spustenie prác bude otázkou financií.

Vnútri Lekárne u Salvatora. Autor: Adrian Gubčo / YIM.BA

Bratislava by v dohľadnom čase mohla získať obnovený objekt, ktorý je vo všeobecnosti považovaný za mimoriadne príťažlivý. Nachádzať sa tu pravdepodobne budú nájomné byty mesta. Spojí sa tak viacero pozitívnych vecí – okrem zlepšenia stavu pamiatky či možno aj vizibility lekárne Magistrát skvalitní svoj vlastný bytový fond.

Hlavné mesto v posledných rokoch výraznejšie investuje do obnovy pamiatok vo svojej správe. Po dlhých rokoch bola zrealizovaná generálna rekonštrukcia Michalskej brány, v priebehu minulého roka zas bol sprístupnený Georgievitsov palác na Panenskej, ktorý sa premenil na kombináciu strednej umeleckej školy a „Domu hudby“. Tento rok sa očakáva začiatok rekonštrukcie kúpeľov Grössling.

Okrem toho sú aktívni aj súkromní investori. Po štyroch desaťročiach čakania a neúspešných pokusov začína obnova Esterházyho paláca na Kapitulskej, ktorý sa premení na luxusný obytno-kancelársky komplex. Podľa všetkého sa hýbe aj pripravovaná rekonštrukcia Habermayerovho paláca na Panenskej a opraviť by sa mala bývalá pôrodná škola a nemocnica na Zochovej. Viacero projektov pripravuje v súvislosti s Plánom obnovy a odolnosti štát.

V Bratislave sa tak postupne zveľaďujú zanedbané budovy alebo sa do života navracajú takmer stratené pamiatky. Každým rokom sa stáva čoraz krajším a príjemnejším mestom, ktoré má ďaleko od smutného obrazu spred niekoľkých desaťročí. Výbornou správou je, že po súkromných investoroch alebo majiteľoch sa konečne prebudil aj verejný sektor.

Pozrite si rekonštrukcie pamiatok vo fotoalbumoch. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.