Simona Schreinerová 21.05.2026 12:36

Rozhodnúť má verejnosť. Petržalka odmieta pripravovaný projekt, o jeho odkúpení chce spraviť anketu

Projekt polyfunkčného objektu na Humenskom námestí rezonuje v Petržalke už niekoľko rokov. Časť miestnych obyvateľov ani samotná mestská časť sa so zámerom celkom nestotožnili. Územné konanie sa tak natiahlo až na sedem rokov, pričom územné rozhodnutie bolo vydané v apríli tohto roka. Mestská časť zároveň prišla s iniciatívou odkúpenia projektu, čo vyvoláva horúce diskusie.

Zdroj: PLAN-ING SK

Polyfunkčný dom Humenské námestie má vzniknúť na severnej strane námestia, ktoré dnes pôsobí nesúrodo a tvorí ho kombinácia parkoviska, zelene a menšieho parku. Zo západnej strany územie susedí so Základnou školou Turnianska, na severe sa nachádza administratívny objekt a zvyšok priestoru obklopuje sídlisková zástavba.

Podľa platného Územného plánu ide o stabilizované územie určené pre bývanie a občiansku vybavenosť. Spoločnosť PLAN-ING SK preto pripravila zámer menšieho objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou, ktorý navrhol architekt Vladimír Zigo z kancelárie AZ Ateliér.

Hlavné mesto vydalo k projektu kladné záväzné stanovisko ešte v roku 2019, keďže zámer bol v súlade s územným plánom. V októbri 2020 bola podaná žiadosť o vydanie územného rozhodnutia, pričom oznámenie o začatí územného konania bolo zverejnené až vo februári tohto roka. V súčasnosti už projekt disponuje vydaným územným rozhodnutím.

Navrhnutý objekt bude mať štyri nadzemné a jedno podzemné podlažie. Okrem bytov budú v objekte aj nebytové priestory určené pre obchod a služby, komunitný priestor so zázemím a administratívne priestory. Celkový navrhovaný počet bytov je 28.

Súčasťou riešenia je nové parkovanie v garáži na prvom podzemnom podlaží. V garáži je navrhnutých 26 státí s obsluhou autovýťahom, pod budovou na úrovni prvého nadzemného podlažia sú navrhnuté štyri státia a na vonkajšom parkovisku ďalších 24 stojísk, z toho osem ako náhrada za existujúce parkovacie miesta zabraté stavbou.

Časť obyvateľov projekt v minulosti odmietla petíciou pre obavy zo zhoršenia kvality bývania, straty rekreačnej plochy a ohrozenia detí zo susednej školy. Podporilo ich aj miestne zastupiteľstvo, ktoré kritizovalo postup mesta.

Situácia sa však mení. Petržalskí poslanci na ostatnom miestnom zastupiteľstve schválili zámer kúpy pozemkov aj projektu za 1,25 milióna eur s DPH a splnomocnili starostu pokračovať v rokovaniach. Odkúpením pozemkov spolu s projektom by mestská časť mohla zabrániť výstavbe polyfunkčného domu v navrhovanej podobe. Časť obyvateľov však odmieta akúkoľvek výstavbu.

Projekt na Humenskom námestí je opäť horúcou témou. Aj preto mestská časť zorganizovala 20. mája verejnú diskusiu, kde sa mal vyjasniť postoj samosprávy a nájsť kompromis pri ďalšom riešení tejto otázky. Diskusii však nepredchádzala náležitá informačná kampaň o samotnom zámere, takže informovanosť verejnosti bola nízka.

Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka

Ako vyplynulo z prezentácie, vízia parku na Humenskom námestí namiesto výstavby je podľa starostu Petržalky Jána Hrčku nereálna. Kúpa pozemku a projektu za cenu 1,25 milióna eur bez toho, aby bol priestor využitý na realizáciu verejnoprospešnej stavby, nie je vo finančných možnostiach samosprávy. S rovnakou požiadavkou by podľa jeho slov mohli prísť aj obyvatelia iných častí Petržalky, kde by vznikla obdobná situácia.

Podľa starostu teda existujú dve možnosti – mestská časť pozemky neodkúpi a nezabráni výstavbe v navrhovanej podobe, alebo ich odkúpi a postaví niečo, čo bude pre obyvateľov zmysluplnejšie. Mestská časť preferuje realizáciu zariadenia pre seniorov na dvoch podlažiach, pričom na jednom, respektíve dvoch podlažiach by mohli vzniknúť aj obecné byty pre zamestnancov. Súčasťou riešenia by bol samozrejme aj verejný priestor, respektíve park.

Ekonomicky i časovo by totiž bolo najvýhodnejšie ponechať objem aktuálneho projektu a zmeniť iba jeho funkciu. Obyvatelia okolitých bytových domov budú mať možnosť anonymne hlasovať, či chcú alebo nechcú, aby Petržalka pozemky odkúpila. O odkúpení však napokon rozhodne miestne zastupiteľstvo, zrejme už koncom júna.

Zámer prešiel už aprílovým zastupiteľstvom, samotná kúpa sa však bude riešiť až na júnovom zasadnutí. Podľa starostu je veľmi pravdepodobné, že miestni poslanci budú rešpektovať názor obyvateľov. Anketa bude prebiehať od 1. do 15. júna 2026, pričom dotknutí obyvatelia s trvalým pobytom majú do schránok dostať unikátny kód potrebný na hlasovanie.

Budúcnosť Humenského námestia tak zostáva otvorená. Po rokoch povoľovacích procesov a sporov sa diskusia neposúva len k otázke samotnej výstavby, ale aj k tomu, akú podobu má mať tento verejný priestor v budúcnosti.

Najbližšie týždne ukážu, či mestská časť pristúpi k odkúpeniu projektu a pokúsi sa zmeniť jeho funkčné využitie, alebo sa zrealizuje pôvodný zámer polyfunkčného domu. Rozhodovanie pritom nebude len o konkrétnom objekte, ale aj o precedense pre ďalší rozvoj stabilizovaných sídliskových území v Bratislave, kde sa čoraz výraznejšie stretávajú záujmy samosprávy, investorov a miestnych obyvateľov.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.