Simona Schreinerová 07.05.2026 12:07
Spor o Humenské námestie vrcholí. Petržalke sa nepáči polyfunkčný zámer, zvažuje jeho kúpu
Projekt polyfunkčného domu na Humenskom námestí v Petržalke vstupuje do novej fázy. Napriek vydanému územnému rozhodnutiu sa dnes črtá alternatívny scenár – mestská časť zvažuje odkúpenie pozemkov aj samotného zámeru. Pôvodne plánovaná výstavba tak môže ustúpiť inému využitiu, ktoré by podľa vnímania samosprávy viac reflektovalo potreby miestnych obyvateľov.
Zdroj: PLAN-ING SK
Projekt polyfunkčného objektu na Humenskom námestí v Petržalke je známy už niekoľko rokov. Nový objekt má vyrásť na severnej strane námestia, ktoré je dnes nesúrodým verejným priestorom. Tvoria ho parkovisko, zeleň a menší park. Územie ohraničuje zo západu Základná škola Turnianska, zo severu administratívna budova, ostatné strany lemuje sídlisková zástavba.
Lokalita patrí podľa územného plánu medzi stabilizované územia určené na bývanie a občiansku vybavenosť. Investor PLAN-ING SK preto plánuje menší polyfunkčný dom podľa návrhu Vladimíra Ziga z ateliéru AZ Ateliér.
Mesto vydalo súhlasné záväzné stanovisko v roku 2019, keďže projekt bol v súlade s územným plánom a mal prispieť ku kvalite prostredia. V októbri 2020 bola následne podaná žiadosť o vydanie územného rozhodnutia, oznámenie o začatí územného konania však bolo zverejnené až vo februári tohto roka. V súčasnosti je už územné rozhodnutie vydané.
Časť obyvateľov projekt už v minulosti odmietla a spísala petíciu. Argumentovala zhoršením kvality bývania, stratou rekreačnej plochy a možným ohrozením detí zo susednej školy. Podporu v tom čase získala od miestneho zastupiteľstva, ktoré kritizovalo postup mesta a vyzvalo starostu, aby územné rozhodnutie nevydal.
Situácia sa však mení a Petržalka sa na ostatnom miestnom zastupiteľstve venovala zámeru kúpy pozemkov pod plánovaným projektom aj samotného projektu stavby. Mestskej časti mala byť doručená ponuka na odkúpenie pozemkov a projektu za sumu 1,25 milióna eur s DPH.
Tento bod miestne zastupiteľstvo schválilo a poslanci splnomocnili starostu pokračovať v rokovaniach o podmienkach kúpy. Ide však len o zámer a to, či na Humenskom námestí napokon vznikne polyfunkčný dom alebo iné riešenie, je zatiaľ otázne. Stále nie je isté ani to, či k odkúpeniu skutočne dôjde.
Ako uvádza skupina PRE Petržalku, mestská časť by kúpou získala kontrolu nad tým, čo sa bude na pozemkoch v budúcnosti diať. „Cieľom je, aby pozemok slúžil potrebám mestskej časti a rešpektoval aj pohľad obyvateľov na ďalší rozvoj lokality. Myslíme si, že by bolo vhodné zvážiť možnosť na tomto pozemku vybudovať stacionár alebo zariadenie pre seniorov,“ uvádza stránka PRE Petržalku.
Zdroj: PLAN-ING SK
Ako bolo na miestnom zastupiteľstve opakovane zdôraznené, ide len o zámer, nie o definitívne rozhodnutie, či pozemky s projektom Petržalka odkúpi. Schválením sa len otvorili dvere k ďalším rokovaniam s developerom.
Faktom zostáva, že PLAN-ING SK má vydané územné rozhodnutie a s vysokou pravdepodobnosťou by získal aj stavebné povolenie. Výstavbe projektu v zmysle aktuálnej dokumentácie by tak pravdepodobne nič nebránilo, okrem odporu časti obyvateľov. Nie je známe, prečo prišlo k ponuke na odpredaj projektu. Ak by ju mestská časť nevyužila, nie je vylúčené, že by ho odkúpil iný súkromný investor.
Aktuálny projekt zahŕňa štyri nadzemné a jedno podzemné podlažie. Stavba ponúkne 28 bytov a nebytové priestory pre obchod, služby, komunitné aj administratívne funkcie. Parkovanie zabezpečí garáž s 26 miestami obsluhovaná autovýťahom, ďalšie štyri miesta budú pod budovou. Na povrchu pribudne 24 stojísk, z čoho osem nahradí existujúce parkovacie miesta zabraté výstavbou.
Budúcnosť polyfunkčného objektu na Humenskom námestí tak zostáva otvorená. Na jednej strane stojí pripravený projekt, na druhej možnosť samosprávy prevziať iniciatívu a nasmerovať rozvoj územia podľa vlastných priorít. Kľúčové budú najbližšie rokovania, ktoré ukážu, či sa lokalita dočká novej polyfunkcie, alebo získa inú podobu a využitie.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
