Adrian Gubčo 01.08.2018 08:30
Na Klingerke už prebiehajú prípravné práce
Na pozemku, kde má vyrásť polyfunkčný projekt Klingerka od developera J&T Real Estate, je už nejakú dobu viditeľná aktivita. Hoci nejde o samotnú výstavbu, tá by sa mohla spustiť čoskoro, možno ešte do konca roka.
Zdroj: GFI
Práce na pozemku súvisia s realizáciou podzemnej tesniacej steny ako prevencie pred prienikom environmentálnych záťaží, keďže Klingerka vzniká v postindustriálnej lokalite, kde sa kedysi nachádzal aktívny priemysel a v území, ktoré bolo výrazne zasiahnuté znečistením zo zbombardovanej rafinérie Apollo. Aj samotná Klingerka nesie názov jednej z tovární, ktorá slúžila na spracovanie juty.
Projekt samotný pozostáva z dvojice veží, vyššej 35-podlažnej s výškou 115 metrov, a nižšej 11-podlažnej. Vyššia veža bude mať rezidenčnú funkciu a bude obsahovať 380 bytov, nižšia bude administratívna s 10-tisíc metrami štvorcovými kancelárskych plôch. Parkovanie bude riešené v nadzemnej garáži, ktoré jednotlivé objekty prepojí, vzniknúť by malo 580 miest, plus stovka na povrchu.
Architektúru spracovalo štúdio GFI, a.s., "dvorní architekti" developera, ktorí sa na históriu lokality snažili odkázať farebnosťou fasád budov. Kontakt s malopodlažnou zástavbou niekdajšej Klingerovej kolónie sa pokúsili odľahčiť vytvorením zelenej plochy v severnej časti pozemku s celkovou výmerou okolo 4-tisíc štvorcových metrov. Ak sa podarí spustiť výstavbu ešte tento rok alebo začiatkom budúceho, dokončenie možno očakávať na začiatku roka 2021.
Klingerka však každopádne bude len prvou etapou výstavby v bezprostrednom okolí. Na rysovacích doskách je už aj Klingerka II na mieste, kde sa kedysi nachádzala samotná továreň. Nateraz je známe, že by sa tu mala nachádzať minimálne jedna výšková budova s približne tridsiatimi nadzemnými podlažiami, a zrejme aj dvojica menších s 12-15 podlažiami. Malo by ísť taktiež o polyfunkciu, teda o bývanie aj administratívu.
V čase dobudovania by už mali byť dokončené aj všetky veľké projekty v okolí, vrátane pokračovania Eurovey, SkyParku či Stanice Nivy. Bratislava už bude mať vtedy jasne definovaný cluster (hniezdo) výškových budov, a ďalšie projekty ho ďalej zahustia. Stále však bude chýbať výšková variabilita - s jedinou výnimkou - mrakodrapom Eurovea Tower.
Bolo by vhodné, ak by na najexponovanejšie miesto, napríklad na križovatku Košická/Prístavná/Landererova, bola osadená ďalšia budova, ktorá sa výškou vymedzí z okolia, a bude ňou bližšia k Eurovei ako k ostatným vežiam v okolí.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
Súvisiace články
Mesto veží: Aké budú najvyššie budovy v Bratislave v roku 2030
Bratislava rastie do výšky. Dnes je už definitívne mestom výškových budov, pričom onedlho bude dokončený aj prvý mrakodrap. Nie je dôvod predpokladať, že by sa mal tento vývoj v najbližších rokoch zastaviť. Ku koncu tohto desaťročia tak bude panoráma v ešte väčšej miere vyplnená výškovými budovami. Ako bude vyzerať rebríček tých najvyšších?
Výhľady z Klingerky, máj 2022
Jedným z najvýraznejších benefitov bývania vo výškovej budove sú výhľady na zvyšok mesta. Obzvlášť to platí v prípade, že ide o najvyššiu rezidenčnú budovu - čo je v Bratislave Klingerka od developera J&T Real Estate. Čerstvo dokončená veža má 35 podlaží a 115 metrov. Umiestnená je – nateraz – mimo najvyššej koncentrácie výškových dominánt, vďaka čomu sú z jej najvyšších podlaží nerušené výhľady na celú metropolu.
Klingerka je definitívne dokončená: na návšteve najvyššej rezidenčnej veže Bratislavy
V bratislavskom downtowne bola dokončená ďalšia výšková budova, ktorá patrí v mnohých ohľadoch k najvýraznejším novostavbám v meste. Dané to je jej výškou, proporciami, počtom bytov alebo farebným riešením. Klingerka od J&T Real Estate tak vyvolala mnoho diskusií. Ako však vyzerá zvnútra, aký štandard bývania prináša a aká je celková kvalita tejto aktuálne najvyššej rezidenčnej budovy Slovenska?
Prvá etapa Klingerky je dokončená
Výstavba mohutného polyfunkčného developmentu Klingerka od J&T Real Estate je ukončená a projekt skolaudovaný. Komplex, pozostávajúci z nižšej administratívnej a vyššej rezidenčnej veže a doplnený o parkovací dom a park, bol vo výstavbe takmer tri roky a priniesol premenu predtým prázdnej a zanedbanej plochy. Výšková budova je aktuálne najvyššou obytnou budovou na Slovensku a jednou z dominánt bratislavského downtownu.
Klingerka vstupuje do záverečnej fázy výstavby, vzniká aj nový park
Mohutný projekt Klingerka od developera J&T Real Estate sa blíži k celkovému dokončeniu. Zvonka je už podstatná časť prác ukončená, výstavba sa tak sústreďuje na interiéry. Okrem toho sa pracuje aj na úprave priľahlých plôch – najmä severne od dvojice nových veží, kde vzniká nový park. Verejný priestor má zjemniť kontakt medzi pôvodnou a novou zástavbou.
Klingerka odhaľuje aj zvyšok fasády
Aktuálne najvyššia rezidenčná budova na Slovensku, projekt Klingerka od J&T Real Estate, začína získavať finálnu tvár. Po odstránení lešenia zo spodnej časti budovy sa začína odhaľovať aj horná časť východnej fasády. Onedlho by tak mala naplno vyznieť farebná schéma budovy, ktorá ma asociovať jutové vrece v odkaze na pôvodnú fabriku.
Klingerka dosiahla plnú výšku a stala sa najvyššou rezidenčnou budovou Bratislavy
Dnešným dňom Bratislava získala najvyššiu rezidenčnú a celkovo druhú najvyššiu budovu. Hrubú stavbu dosiahla rezidenčná veža, ktorá je súčasťou polyfunkčného projektu Klingerka. Developer J&T Real Estate a zhotoviteľ STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo umiestnili na vrchol budovy glajchu, ktorá má tvar cievky na nite.
Klingerka začína odhaľovať fasádu
Výstavba jedného z najvýraznejších súčasných bratislavských projektov pokročila do takej fázy, že začína byť zreteľná jeho budúca podoba. Na nižšej z dvojice výškových objektov prvej etapy Klingerky sa začína odhaľovať fasáda, vyššia veža by mala nasledovať čoskoro. Tá by mala v priebehu tohto mesiaca zároveň dosiahnuť plnú výšku.
Klingerka je pred dosiahnutím plnej výšky
Mohutný polyfunkčný komplex Klingerka, ktorého vyššia časť sa po dokončení stane na krátku dobu najvyššou rezidenčnou budovou Slovenska, sa blíži k dosiahnutiu maximálnej výšky 115 metrov. Okrem toho sa čoskoro začne odhaľovať fasáda oboch častí projektu, rezidenčnej aj kancelárskej. Po dokončení Klingerka dotvorí východnú časť bratislavského downtownu.
Klingerka je v dvoch tretinách výšky
Druhá najvyššia rozostavaná budova v Bratislave sa blíži k dosiahnutiu plnej výšky. Vďaka rýchlemu postupu výstavby dosahuje Klingerka od J&T Real Estate dve tretiny svojej výšky, ktorá z nej na určitú dobu spraví najvyššiu obytnú budovu na Slovensku. Okrem toho sa pravdepodobne čoskoro začne inštalovať aj obloženie fasády obytnej časti, čo nám dá predstavu o finálnom vzhľade budovy.
Klingerka rastie aj napriek pandémii a stáva sa viditeľnou súčasťou panorámy
Klingerka je jeden z najvýraznejších aktuálne rozostavaných projektov v Bratislave a postupne to začína byť viditeľné. Kým nižšia z budov, administratívny objekt Klingerka Offices, už dosiahla plnú výšku, vyššia rezidenčná veža ju prerástla a rýchlo pridáva nové podlažia. Po dokončení pôjde na určitú dobu o najvyššiu obytnú budovu na Slovensku.
Klingerka rýchlo rastie, administratívna budova dosiahla plnú výšku
Veľký a v blízkej budúcnosti veľmi výrazný projekt Klingerka, tvoriaci východný okraj bratislavského downtownu, rýchlo napreduje. Nižšia administratívna budova je už v štádiu hrubej stavby, kým budúca rezidenčná veža postupne pridáva podlažia. Developer J&T Real Estate buduje development, kde vznikne na istú dobu najvyšší rezidenčný objekt na Slovensku.
Klingerka rastie, odhalenie druhej etapy sa predpokladá čoskoro
Na okraji bratislavského downtownu rýchlym tempom rastie projekt Klingerka, v rámci ktorého vzniká (zatiaľ) najvyššia rezidenčná veža na Slovensku, ako aj nové kancelárske kapacity. Ide však len o prvú časť developmentu, v druhej, ktorej odhalenie je predpokladané už čoskoro, sa očakáva vznik ďalších bytov, kancelárií a obchodov, ako aj nových výškových budov.
J&T Real Estate odhaľuje kancelárie v Klingerke
Developer J&T Real Estate rozbehol výstavbu polyfunkčného kompelxu Klingerka na okraji bratislavského downtownu už pred nejakým časom, no až teraz zverejnil informácie o jeho kancelárskej časti – Klingerka Offices, ktorá bude menším bratom susednej rezidenčnej veže, ktorá bude patriť k najvyšším v metropole.
Najvyššia rezidenčná budova Slovenska už rastie
Výstavba projektu Klingerka od developera J&T Real Estate sa naplno rozbehla a nad zemou už vznikajú prvé nadzemné podlažia. Dá sa predpokladať, že rast dvoch veží bude veľmi rýchly a Bratislava a Slovensko tak už čoskoro získajú novú najvyššiu rezidenčnú budovu – minimálne na určitú dobu.
Výstavba Klingerky sa rozbieha, Bratislava získa ďalšiu výškovú budovu
V downtowne sa začína stupňovať ruch na ďalšom pozemku – polyfunkčný projekt Klingerka je už nejakú dobu oficiálne vo výstavbe a stavebník sa pripravuje na zakladanie stavby. Po dokončení vznikne v Klingerke (snáď dočasne) najvyššia obytná budova na Slovensku. Developerom je J&T Real Estate.
Stavebné povolenie pre Klingerku je právoplatné
Developer J&T Real Estate dnes oznámil, že stavebné povolenie pre polyfunkčný komplex Klingerka nadobudlo právoplatnosť. Už čoskoro tak začne rásť v bratislavskom downtowne ďalšia výšková budova s výškou nad sto metrov, ktorá bude v čase dokončenia najvyššou rezidenčnou vežou v krajine.
Klingerka má stavebné povolenie a ide do výstavby
Vznikajúci bratislavský downtown získa ďalšiu vežu. Po udelení stavebného povolenia pre Discovery Residence pristúpila mestská časť Ružinov k rovnakému kroku aj v prípade polyfunkčného komplexu Klingerka od developera J&T Real Estate. Bratislava tak čoskoro získa svoju druhú najvyššiu rezidenčnú budovu.
Klingerka má územné rozhodnutie a začína s prípravnými prácami
Projekt Klingerka od developera J&T Real Estate (JTRE) má konečne územné rozhodnutie a priblížil sa tak k začiatku výstavby. V najbližších mesiacoch sa bude na pozemku realizovať čistenie podložia, neskôr sa spustí aj výstavba samotného projektu, ktorého súčasťou bude najvyššia rezidenčná veža na Slovensku.
Spojená Bratislava sa naďalej odhaľuje: Novinky z Nového Lida a detaily električkovej trate
Developer J&T Real Estate naďalej stupňuje snahy o získanie verejnej podpory pre svoje projekty, ktoré pokryjú prakticky celé nábrežné územie medzi Starým mostom a Mostom Apollo. Všetky zámery v tejto oblasti zhrnul do projektu pod názvom "Spojená Bratislava" s cieľom priblížiť mesto k Dunaju a dať mu nové centrum. Postupne sa tak odhaľuje stále viac informácii o tejto veľkolepej vízii.
J&T Real Estate odhalilo svoju víziu nového centra Bratislavy
Na včerajšej tlačovej konferencii predstavil developer J&T Real Estate svoje plány na pretvorenie nábrežia Dunaja, pričom naznačil budúcu podobu developmentov v oblasti. Okrem toho, developer bude žiadať, podobne ako HB Reavis, ktorý dávnejšie predstavil svoje rozsiahle zámery, o udelenie štatútu významnej investície.
Mapa projektu
Kategórie
Najčítanejšie
Tlačové správy
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac
Komentáre