Simona Schreinerová 04.11.2026 18:00
Dedina v meste nielen s rodinnou zástavbou. Diamant 2 v zanedbanej časti Vajnôr sa priblížil k výstavbe
Vajnory sa prezentujú ako dedina v meste, pričom sú hrdé na svoje zachované pôvodné jadro. Ich súčasťou je však aj modernejšia lokalita neďaleko križovatky s Púchovskou. Práve tu sa pripravuje zámer Diamant 2, ktorý sa teraz blíži k prvému dôležitému míľniku. Projekt spoločnosti Therimex Slovakia ráta s postupnou premenou doteraz zanedbanej lokality na kultivovanejšie mestské prostredie.
Zdroj: Ateliér 3M / EIA
Polyfunkčný dom Diamant vo Vajnoroch, za ktorým stojí spoločnosť Diamant Vajnory s.r.o., blízka spoločnosti Therimex Slovakia, je už niekoľko rokov skolaudovaný. Nebyť lokality, v rámci ktorej dosiaľ pôsobí trochu netradične, by išlo o prehliadnuteľnú budovu, ktorá má osem nadzemných podlaží a nachádza sa v nej 102 bytov a apartmánov situovaných na druhom až siedmom podlaží. Prvé podlažie je vyhradené občianskej vybavenosti, ôsme je technologické.
Dotvoril tak územie medzi ulicami Rybničná a Na Pántoch, ktoré je v súčasnosti prevažne nezastavané a pokryté neudržiavanou zeleňou. Situáciu zhoršujú aj viaceré opustené objekty v zhršujúcom sa stave. Napriek postupnému rozširovaniu zástavby si širšie okolie naďalej zachováva zdevastovaný charakter a zatiaľ nepripomína plnohodnotnú obytnú štvrť.
Potenciál pozemkov dlhodobo obmedzovala prítomnosť viacerých vedení technickej infraštruktúry. Po zmene ich trasovania sa však vytvorili podmienky na nové využitie územia. Rovnaký investor preto pristúpil k pokračovaniu projektu pod názvom Diamant 2. Zámer má prispieť k premene zanedbanej lokality, jej kultivácii a k vytvoreniu kvalitnejších verejných priestorov prostredníctvom výstavby trojice nových objektov.
Proces posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) sa začal v júli tohto roka. Nedávno bolo vydané záverečné stanovisko, ktoré zatiaľ nenadobudlo právoplatnosť. Investor Diamantu 2 ale každopádne dosiahol jeden z dôležitých míľnikov v príprave. Môže sa tak posunúť k ďalším stupňom povoľovania.
Zámer počíta s výstavbou troch samostatných budov osadených na spoločnej podnoži s garážovými priestormi. Architektonické riešenie vychádza z jednoduchých kubických objemov, ktoré sú voči sebe vzájomne posunuté. Vďaka tomu jednotlivé budovy nebudú pôsobiť ako mohutné kompaktné bloky. Každý z troch objektov bude pozostávať z piatich rovnako veľkých sedempodlažných hmôt, ktorých vzájomné usporiadanie vytvorí členitejšiu siluetu.
Spoločná podnož zohľadní prirodzený sklon terénu. Z jednej strany bude čiastočne zapustená do svahu, zatiaľ čo na opačnej sa výraznejšie prejaví nad úrovňou okolia. Tvoriť ju bude jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie, v ktorých sa sústredí predovšetkým parkovanie, technické zázemie a vstupné priestory. Prízemie doplnia prevádzky občianskej vybavenosti, ktoré majú podporiť každodenný život v území.
Zdroj: Ateliér 3M / EIA
Nadzemné podlažia jednotlivých objektov budú vyhradené ubytovacej funkcii. Projekt počíta so vznikom 144 jednotiek a celkovo 217 parkovacích miest, z ktorých bude 110 situovaných v garážach. Nové, seriózne mienené ubytovacie projekty sa v Bratislave objavujú len sporadicky. Aj v tomto prípade však možno predpokladať, že deklarovaná funkcia bude v praxi slúžiť skôr na klasické bývanie, pravdepodobne s nižším štandardom.
Významnú súčasť investičného zámeru predstavuje revitalizácia okolia a úprava verejných priestranstiev. Cieľom je premeniť zanedbané územie na príjemnejšie prostredie s možnosťami oddychu a stretávania. Návrh preto zahŕňa nové bezbariérové pešie trasy, ktoré prepoja vstupy do budov, prevádzky v parteri a vnútroblok.
Medzi jednotlivými objektmi vzniknú viaceré funkčné zóny vrátane detských ihrísk, priestorov na oddych seniorov, miest na komunitné stretnutia či grilovanie. Ich vzájomnú dostupnosť zabezpečí prepojená sieť chodníkov.
Pri formovaní verejných priestranstiev bude potrebné rešpektovať existujúcu technickú infraštruktúru vrátane vysokotlakového plynovodu. V jeho ochrannom pásme sa preto neplánujú pobytové ani rekreačné prvky. Plocha zostane zatrávnená a oddychové či voľnočasové aktivity sa sústredia do ostatných častí areálu.
Zdroj: Ateliér 3M / EIA
Zeleň bude dôležitou súčasťou urbanistického riešenia. Pozdĺž ulice Na Pántoch pribudne pás vzrastlých stromov, ktorý vytvorí prirodzenú bariéru medzi obytným areálom a frekventovanou komunikáciou. Tam, kde to umožní vedenie podzemných sietí, sa počíta s výsadbou stromov s rozložitými korunami a novými trávnatými plochami. Doplnia ich oddychové miesta, ktoré majú zvýšiť pobytovú kvalitu celého prostredia.
Osobitnú pozornosť návrh venuje dopravnej obsluhe územia. Okrem parkovacích kapacít určených pre nový komplex sa počíta s ďalšími miestami, ktoré budú môcť využívať aj obyvatelia okolitých bytových domov. Územím povedie tiež cyklotrasa napojená na existujúce spojenie medzi Vajnorami a Račou.
Začiatok výstavby sa predpokladá v druhej polovici roka 2027, dokončenie je naplánované na jún 2030. Predpokladané investičné náklady dosahujú približne 21 miliónov eur. Autorom architektonického návrhu je ateliér 3M.
Diamant 2 predstavuje ďalší krok v postupnej premene územia medzi ulicami Rybničná a Na Pántoch. Okrem novej zástavby má priniesť kultivovanejšie prostredie s občianskou vybavenosťou, zeleňou a priestormi na každodenný oddych. Daná lokalita získa o čosi mestskejší charakter, stále ale treba pripomenúť, že od lákavého prostredia bude mať aj naďalej ďaleko.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
