Kristína Liďáková 27.01.2025 12:25
Bratislava v kríze dostupnosti bývania. Vláda rokovala o nových pravidlách, môžu ovplyvniť tisíce Slovákov
Vláda má záujem riešiť otázku nájomného bývania. Jeho súčasné kapacity, možná akvizácia už existujúcich bytov či výstavba nových, je zároveň prioritným zámerom Hlavného mesta. V priebehu minulého roka sa však do konceptu rozvoja tohto typu bytov pridali aj neštátne skupiny v podobe družstiev - developeri. Výsledkom má byť zlepšenie zlej situácie v oblasti dostupnosti bývania.
Ilustračná fotka: zdronu.sk
Otázka nájomného bývania je intenzívne diskutovaná už niekoľko rokov. Do riešenia nedostupnosti bývania, ktorá je výrazná najmä v Bratislavskom kraji, začali nedávno vstupovať nielen samosprávy, ale aj developeri. K príkladom mestských aktivít patrí zámer v Janíkovom Dvore, potenciálne prinášajúci nielen stovku bytov, ale aj občiansku vybavenosť. Pripomenúť treba aj najnovšiu realizáciu v Petržalke, ktorá je prvým mestským projektom za viac ako desaťročie.
„Doprojektovanie a následná realizácia projektu je závislá od kapitálových zdrojov mesta, alebo inej formy financovania, čomu sa intenzívne venujeme. Vnímame veľký záväzok pre zvyšovanie dostupnosti bývania, preto máme veľký záujem na realizácii tohto projektu,“ uviedol Michal Bubla, hovorca Magistrátu.
Práve otázka financií a rýchlosti výstavby je pri súčasných kapacitách nájomného bývania problematická. Väčšina neštátnych projektov, ktoré fungujú na princípe družstiev, umožňujú funkčnejší aj dynamickejší prístup k nehnuteľnosti. Patria k nim už aj veľké projekty ako Nuppu, Zwirn a po novom aj Sky Park.
Ilustračný záber: zdronu.sk
Podľa TASR sa vláda zamerala na aktualizáciu pravidiel štátnej podpory nájomného bývania. Hlavným cieľom bolo spresnenie podmienok pre záujemcov o pridelenie bytov v tomto systéme, najmä pokiaľ ide o posudzovanie príjmov a výpočet priemerného mesačného príjmu domácností. Tieto zmeny majú zabezpečiť spravodlivejšie prideľovanie bytov a efektívnejšie využívanie štátnej podpory. Zároveň sa očakáva zjednodušenie registračného procesu pre žiadateľov, čím sa má zvýšiť dostupnosť nájomného bývania pre širšiu skupinu obyvateľov.
Vláda sa zaoberala aj otázkou centier zdieľaných služieb v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR. Po odmietnutí zriadenia týchto centier v Liptovskom Hrádku a Dlhom nad Cirochou ich nahradia Hnúšťa a Trhovište. Centrá zdieľaných služieb majú zefektívniť administratívne procesy a zlepšiť dostupnosť služieb pre obyvateľov zapojených samospráv.
Ilustračný záber: zdronu.sk
Ďalším bodom rokovania bol návrh na určenie zodpovednosti jednotlivých ministerstiev a ústredných orgánov štátnej správy za implementáciu opatrení vyplývajúcich z nariadení a rozhodnutí Európskej únie. Táto iniciatíva má za cieľ zabezpečiť lepšiu koordináciu a transparentnosť pri prijímaní legislatívnych opatrení na vnútroštátnej úrovni.
V rámci zasadnutia kabinetu sa očakávalo aj prijatie viacerých informatívnych materiálov, ktoré súvisia s aktuálnymi politickými a hospodárskymi otázkami. Rokovanie vlády otvorilo možnosť prijatia dôležitých rozhodnutí, ktoré môžu mať významný vplyv na dostupnosť nájomného bývania, efektivitu samospráv a funkčné zladenie legislatívnych procesov s pravidlami Európskej únie.
Aj naďalej však zostávajú v platnosti regionálne rozdiely vo výške nájomného. V tomto kontexte tak bude nájom v Bratislave najvyšší v krajine. Návrh, ktorý mal byť v kompetencii ministra Ráža, však predniesol tajomník ministerstva. Viac informácií má preto kabinet poskytnúť v najbližších dňoch.
(TASR, YIM.BA)
Ilustračné zábery: zdronu.sk
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
