Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 06.11.2018 08:00

Prvá etapa projektu Čerešne Living pred dokončením

V týchto dňoch sa dokončujú prvé časti prvej etapy rezidenčného projektu Čerešne Living a byty sa začínajú odovzdávať klientom. Developer ITB Development týmto projektom spúšťa transformáciu územia na juhovýchodnom okraji mestskej časti Dúbravka, v lokalite Polianky.

Article Big

Prvá etapa Čerešní je tvorená ôsmimi blokmi so severozápadno-juhovýchodnou orientáciou, ktoré spoločne zvierajú zazelenený dvor. Prevažná časť objektov má šesť nadzemných podlaží, najvyššia budova má desať podlaží. Na severnej strane dvora sa nachádza jednopodlažná podnož, v ktorej bude lokalizovaná občianska vybavenosť (pravdepodobne škôlka), na tejto strane komplexu sa nachádza aj recepcia a spoločenská miestnosť.

V aktuálnej etape projektu vzniklo 178 bytov, predaných je 165. Vďaka tomu, že projekt sa nachádza v odľahlejšej lokalite, bolo možné mierne zľaviť z cien, čo sa následne odrazilo v možnosti zväčšiť dispozície. V samotných bytoch to je cítiť, vďaka zväčšeniu o niekoľko metrov štvorcových pôsobia jednotlivé byty rozľahlejším a vzdušnejším dojmom.

Najvýznamnejším benefitom projektu má však byť komunitný a rodinný charakter celého developmentu. Developeri z ITB Development tvrdia, že ich cieľom je vytiahnuť deti a rodiny do exteriéru, aby nadväzovali vzťahy a okolo celých Čerešní vznikla súdržná komunita. Zvýraznené to má byť po dopovedaní celého konceptu v podobe dobudovania celého projektu.

Začiatok výstavby druhej fázy, v ktorej vznikne v šiestich blokoch 240 bytov, sa očakáva pravdepodobne na jar 2019. Vzniknúť by mali tri nové dvory, jeden so svahom na sánkovanie, druhý s detským ihriskom a tretí s vodnou lagúnou. Tieto priestranstvá budú privátne pre obyvateľov Čerešní, hoci po severnej strane projektu vznikne verejne prístupný chodník („pešia promenáda“). Vo výsledku by sa z developmentu mala stať akási mikroštvrť. Celkové dokončenie možno v ideálnych podmienkach očakávať ku koncu roka 2020.

Osadenie v lokalite majú zlepšiť určité investície do okolia. ITB Development sa zaviazalo vybudovať cyklotrasu na ulici Polianky v dĺžke približne jeden kilometer, aktuálne prebieha výkup pozemkov. To isté platí o čiastočnom rozšírení Harmincovej ulice. Komunikáciu s okolím zlepší aj občianska vybavenosť, ktorá vznikne predovšetkým v prvej fáze od ulice Polianky.

Čerešne sa jednoznačne vymedzia svojou výraznou a hravou architektúrou, charakteristickou pre architektonický ateliér Architekti Šebo Lichý, ktorý je prepojený s developerom. „Maskotom“ obytného súboru má byť pavilón, navrhnutý študentami architektúry, ktorý bude vybudovaný na streche škôlky. Realizácia sa očakáva ešte do konca roka 2018.

Hoci Čerešne ako také predstavujú jednoznačne pozitívny vstup do danej lokality, ktorá bola doteraz mimo akéhokoľvek záujmu, predsa len nie sú prijímané len s nadšením. Časť klientov sa sťažuje na omeškanie stavby, kde treba pripustiť, že Čerešne Living skutočne meškajú takmer rok. Developer to vysvetľuje súbehom viacerých faktorov, okrem náročnosti projektu daného jeho osobitou architektúrou je to aj problematický prístup k obmedzenej pracovnej sile v rýchlo sa meniacej Bratislave či klimatické podmienky. Teraz sa však zdá, že dlhá cesta je na konci.

Keď opomeniem otázku omeškania, sú Čerešne Living kvalitným projektom, ktorý dobre rozvíja danú lokalitu. Bolo by viac než ideálne, keby sa latka udržala nielen pri zvyšných etapách, ale aj pri iných projektoch, ktoré v blízkom okolí určite ešte vzniknú.

 

Fotografie z 19.10.2018.

Galéria

  • Pohľad od ulice Polianky
  • Pohľad do dvora
  • Jeden z blokov Čerešní s peknou fasádou
  • Dvor má byť miestom trávenia voľného času pre komunitu
  • Atrakcie na dvore - workoutové ihrisko
  • Atrakcie na dvore - preliezky
  • Najvyšší objekt má 10 podlaží a ešte sa len finalizuje fasáda
  • Pohľad na dvor
  • Pohľad od ulice Polianky
  • Tzv. Parazit, strešný byt na jednom z objektov
  • Recepcia
  • Spoločenská miestnosť so stolným futbalom či televíziou na spoločné sledovanie športových prenosov
  • Motív čerešní sa objavuje v spoločných priestoroch budovy
  • Prvý z navštívených bytov - trojizbový
  • Zaujala priestorná spálňa
  • Druhý navštívený byt - štvorizbový a zariadený
  • Opäť sa aj tu nachádza priestorná spálňa, väčšia ako v iných projektoch
  • Detská izba
  • Tretí navštívený byt sa vyznačoval veľkorysou obývačkou
  • Rozdiel medzi podlahou a balkónom bol v dvoch navštívených projektoch trochu vysoký
  • Výhľad smerom na Dúbravku, v popredí zimný štadión
  • Neďaleko projektu sa nachádza športový areál s futbalovým ihriskom
  • Pohľad na miesto, kde vznikne druhá etapa
  • Zdroj: ITB Development

Súvisiace články

Výstavba Čerešní Living napreduje, projekt dostal zelenú aj od bánk

21.04.2020 12:00:00 Adrian Gubčo

Developer ITB Development má aktuálne rozpracovanú výstavbu dvojice projektov: Kolísky v Záhorskej Bystrici a najmä svoj najväčší development, Čerešne Living v Dúbravke. Realizácia druhej etapy pokračuje aj napriek pandémii a teraz navyše získala dôležitú podporu - developerovi sa podarilo získať úver na jej financovanie.

Čítať viac

Čerešne Living rozbiehajú výstavbu druhej etapy a odhaľujú nové vizualizácie

12.11.2019 17:10:00 Adrian Gubčo

Developer ITB Development naplno rozbehol výstavbu druhej časti svojho najväčšieho projektu Čerešne Living, nachádzajúceho sa v transformačnej oblasti Polianky v Dúbravke. Výrazne sa tým posilní komunitný koncept projektu, čo naznačujú aj nové zverejnené vizualizácie.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Green light for Sky Park Tower: construction permit was issued #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #skypark #highrise #tower #city #downtown #zahahadid #skyparkbyzahahadid #skyparktower #architecture #modernarchitecture @penta_real_estate @zahahadidarchitects @pictown.co
Sky Park Offices nearing completion #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #bratislavadowntown #office #work #architecture #modernarchitecture @penta_real_estate @vbarchitekten
New tramway track in Karlova Ves and riverfront is getting shape #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #tram #traffic #transportation #publictransport #city #urbanism #karlovaves #reconstruction #modernisation @dpbratislava
Foundations of the first skyscraper in Bratislava! #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #eurovea #euroveaTower #euroveacity #tower #skyscraper #development #realestate #living #architecture #modernarchitecture #gfi @jtre_sk
Urban Residence getting final look #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #urban #urbanism #UrbanResidence #lucron #architecture #modernarchitecture @compassarchitekti
New public space for Bratislava: a new school yard of Vazovova school by 2021 #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #publicspace #urbanism #education #school #schoolyard #vazovova #staremesto #architecture #modernarchitecture #2021
Pozrieť viac

YouTube