Adrian Gubčo 30.09.2025 18:00

Z Bratislavy bude krásne mesto. Centrum prechádza obrovskou vlnou rekonštrukcií, menia sa aj vzácne pamiatky

Jadro Bratislavy sa postupne revitalizuje. V posledných rokoch bolo zrekonštruovaných množstvo budov, no v uplynulých mesiacoch sa lešenie objavilo aj na viacerých dlhodobo prehliadaných objektoch. Krok po kroku sa tak centrum metropoly okrášľuje a zbavuje sa zanedbaných budov. Pre vitalitu mesta ide o výbornú správu.

Bratislavské historické jadro bolo v priebehu 20. storočia predmetom rozsiahlej deštrukcie a zanedbávania. Na tomto ničení sa podpísala kombinácia historických a politických okolností, vlastníckych zmien, nedostatočnej pamiatkovej ochrany či nových urbanistických a architektonických prístupov. Za najhoršie možno považovať obdobie rokov 1948-1989, keď štát kontroloval súkromné vlastníctvo a modernistickým urbanistom nič nebránilo v realizácii masívnych zásahov do pôvodných štruktúr.

Od roku 1990 postupne prebieha revitalizácia centra mesta. Obnovenie súkromného vlastníctva, rozvoj podnikania, rast ekonomickej sily obyvateľstva aj snaha o prilákanie turistov viedli k množstvu rekonštrukcií historických budov či starších objektov. Dnes sa k týmto výzvam pridáva aj snaha o zníženie nákladov na vykurovanie alebo spotrebu energie. Najaktívnejší sú spravidla súkromní vlastníci a investori, postupne sa ale pridáva aj verejný sektor.

Výsledkom je výrazné zlepšenie stavu nehnuteľností v centrálnej Bratislave. Kým v nedávnej minulosti sa dalo o slovenskej metropole hovoriť ako o zanedbanej, dnes už toto celkom neplatí – minimálne v prípade domov. Počet zdevastovaných budov klesá každým rokom, pričom veľký posun nastal aj v uplynulých mesiacoch.

Galéria

Niekoľko rekonštrukcií prebehlo alebo prebieha aj priamo v historickom jadre mesta. K dokončeným realizáciám patrí obnova renesančného meštianskeho domu na Zámočníckej 9, ktorý pochádza už zo 14. alebo 15. storočia. Do ulice aj do Michalskej priekopy sa obracal zanedbanými fasádami, tomu je však koniec – národná kultúrna pamiatka sa dnes už vyznačuje atraktívnejším výrazom.

Taktiež v historickom jadre prechádza úpravou dom na nároží Sedlárskej a Ventúrskej, konkrétne na Ventúrskej 22. Historicky sa nazýva aj podľa historickej lekárne U zlatého gryfa. Objekt pochádza taktiež zo 14. alebo 15. storočia, navonok má neskorobarokovú úpravu. Dom je pamiatkovo chránený.

Dlhoočakávanou rekonštrukciou prechádza aj jedna z najvzácnejších sakrálnych pamiatok v meste, teda kostol sv. Františka na Františkánskom námestí. V rámci projektu, financovaného z eurofondov na podporu cezhraničnej spolupráce, sa opraví fasáda a refektár. Kostol začal vznikať už v 13. storočí, najstaršia časť je gotická, obnovuje sa však o čosi mladšia baroková časť s fasádou z polovice 18. storočia. V posledných rokoch už bola viditeľne narušená.

V rámci pôvodných stredovekých hradieb je aj mohutný dom na Klobučníckej 2, ktorý je fasádou obrátený aj do Primaciálneho námestia. Dom vznikol po prestavbe a prerazení Klobučníckej ulice v rokoch 1907-1910, architektom bol Henrich Szaántó. Dve z troch sekcií už boli opravené, aktuálne sa rekonštruuje posledná. V nádvorí budovy je rodný dom skladateľa Johanna Nepomuka Hummela.

Klobučnícka 2. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Tesne za hranicou pôvodného stredovekého mesta sa aktuálne opravuje dvojica výrazných objektov. Starším z nich je kostol Navštívenia Panny Márie, známy ako kostol milosrdných bratov na Námestí SNP. Pri vstupe je vročenie 1683, podľa všetkého ale pochádza z rokov 1690-1692. Má typickú barokovú podobu s cibuľovitou vežou, ktorá je aktuálne zahalená v lešení. Táto obnova dobre nadviaže na prebiehajúcu rekonštrukciu OD Dunaj a pripravovanú obnovu Námestia SNP.

V neveľkej vzdialenosti prebieha aj rekonštrukcia bývalého Obchodného domu Veľký Baťa a Hurbanovom námestí. Len celkom nedávno Kancelária Európskeho parlamentu na Slovensku predstavila atraktívny projekt vzniku tzv. Európskeho domu. Vo funkcionalistickej pamiatke z roku 1931 od legendárneho architekta Vladimíra Karfíka bude sídliť nielen zastúpenie Európskej komisie a Európskeho parlamentu na Slovensku, ale bude tu aj interaktívny priestor pre verejnosť, nazvaný Experience Europe.

Obnova by mala byť ukončená ku koncu roka 2026, pričom verejnosti sa budova otvorí v roku 2027. Európsky parlament budovu po dokončení prác odkúpi, pričom za akvizíciu aj následnú obnovu zaplatí celkovo 18 miliónov eur. Majiteľom bola (resp. ešte stále je) firma Forespo – Rental 1 s.r.o., blízka spoločnosti J&T. Architektom rekonštrukcie je Ikoona.

Z modernejších objektov v tejto lokalite prebieha úprava aj v budove na Kolárskej ulici, kde sídli Slovenská advokátska komora. Navonok sa budova z roku 1992 zmení len málo, v interiéri však prebehnú veľké zmeny. Najväčší zásah sa realizuje v parteri a na najvyššom podlaží, kde bude reprezentatívna zasadačka.

Dom Európy - Veľký Baťa. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Viacero projektov rekonštrukcií sa aktuálne realizuje v Evanjelickej štvrti a lokalite Štefánka západne od Štefánikovej ulice. K najvýraznejším úpravám patrí obnova Hackenastovho paláca na nároží Konventnej a Kozej ulice. Úpravy realizuje vlastník, teda Ekonomická univerzita v Bratislave, vďaka 3,5 miliónom eur z Fondu obnovy a odolnosti. Budova slúžila na výučbu cudzích jazykov. Dokončenie sa očakáva v prvej polovici roka 2026.

V jej priamom susedstve sa rekonštruuje a dostavuje dom na Kozej 16. V minulosti tu žil maďarský dramatik Károly Kisfaludy, po novom pôjde o nadštandardný rezidenčný objekt od architekta Tomáša Čechvalu. Na obe rekonštrukcie výborne nadväzuje práve prebiehajúca rekonštrukcia Konventnej ulice a v budúcom roku očakávaná obnova Kozej ulice.

V tejto lokalite sa opravujú aj ďalšie domy – nové fasády získal nájomný bytový dom na Gunduličovej 6 z roku 1905 v eklektickom štýle, oprava prebieha aj na mimoriadne nádhernom objekte na Tolstého 7. Ide taktiež o eklektický radový dom z prelomu 19. a 20. storočia.

Hackenastov palác. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Úpravami postupne prechádza niekoľko budov východne od historického centra. Obzvlášť výrazná je rekonštrukcia uličnej fasády mohutného domu na Špitálskej 16-18. Budova pravdepodobne dostane bielu farbu, ako je štandardom pri obdobných rekonštrukciách v posledných rokoch. Celá ulica tým však dostane príťažlivejší, elegantnejší ráz.

Na Cintorínskej sa zatepľuje budova DataCentra, teda organizácie, patriacej pod Ministerstvo financií Slovenskej republiky. DataCentrum zabezpečuje predovšetkým správu a prevádzkovanie rozsiahlych projektov informačných systémov rezortu vrátane celoštátne významných informačných systémov. Inštitúcia sídli vo vcelku mohutnej, no prehliadanej neskoromodernistickej budove, ktorá pravdepodobne prechádza zlepšením energetickej bilancie z Plánu obnovy a odolnosti.

Zateplenie, spojené s obnovou fasády, prebieha aj na Karadžičovej 3. Ide o rondokubistický bytový dom z roku 1923, pôvodne označovaný ako Bytový dom Družstva poštových zriadencov. Architektom bol známy medzivojnový tvorca Klement Šilinger. Dom dostal žltú fasádu, čím sa líši od nedávno obnovených rondokubistických domov s pestrejšou výmaľbou. V parteri sa zachoval zaujímavý detail – šípka, odkazujúca na prístup do bunkra z druhej svetovej vojny. Bola by škoda, keby zanikol.

Dom na Karadžičovej 3. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Mimoriadne potešiteľná je obnova fasády nárožného nájomného bytového domu na Šafárikovom námestí 4. Vybudovaný bol v novogotickom štýle v roku 1904, keď bolo námestie srdcom novej Bratislavy. Fasáda už v posledných rokoch vykazovala znaky degradácie.

Len niekoľko desiatok odtiaľ bol dokončená obnova jedného z Mýtnych domčekov pri Starom moste. V obnovenom objekte pribudla drobná prevádzka, na fasáde sa zas objavila spomienková tabuľa s pripomenutím historických udalostí, naviazaných na most a obsadenie Bratislavy československými vojskami. Ide o mimoriadne vydarenú úpravu.

Šafárikovo námestie 4. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Popri týchto rekonštrukciách sa úpravy realizujú aj na iných miestach v Starom Meste i mimo neho. Zlepšeniami prechádza Krížna, kde sa obnovujú niektoré z posledných dosiaľ nezrekonštruovaných domov na Krížnej 21 a na Vazovovej 22, ktorého fasáda je obrátená aj do tejto ulice. Po prestavbe ulice vďaka modernizácii Ružinovskej radiály vznikne jedna z najkrajších bratislavských mestských tried.

Na Sasinkovej zas došlo na komornú obnovu domčeku na popisnom čísle 17. Ide o jeden z reliktov pôvodného predmestského prostredia, ktorým bola táto ulička charakteristická. Teraz sa postupne mení – napríklad susedný dom na Sasinkovej 15 čaká zánik, pričom bude nahradený vyšším domom od prestížnej kancelárie Kuklica Smerek Architekti. Samotná ulica by mohla v roku 2027 prejsť komplexnou obnovou.

Príťažlivejšiu podobu nedávno získal aj bytový dom v štýle socialistického realizmu na Björnsonovej 16. Po zateplení bola obnovená aj fasáda. V podobnom štýle je vybudovaná v podstate celá blízka štvrť, nemožno tak vylúčiť, že v dohľadnej dobe tak bude vyzerať viacero domov.

Sasinkova ulica. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Mimo Starého Mesta, no stále ešte vo vnútornej Bratislave, sa viaceré bytové domy z 50-tych rokov obnovujú alebo obnovili napríklad na Záhradníckej, Svätoplukovej, Sibírskej a inde. Spravidla ide o kultivované zásahy, ktoré nepriniesli dramatické narušenie pôvodného výrazu aj hodnoty týchto domov. Predstavujú jedinečnú architektonickú vrstvu, ktorá vhodne dotvára obraz Bratislavy.

Podobná kultivovanosť sa očakáva aj od obnovy fasády Farmaceutickej fakulty z roku 1962 na Ulici Odbojárov. Ide o ďalšiu aktuálne obnovovanú budovu od Vladimíra Karfíka v spolupráci s docentom Rokošným. V minulosti už bola v rámci fakulty upravená aula, vstupný vestibul i knižnica. Fasáda mala byť poslednou etapou, ktorá sa realizuje v tomto momente. Podľa určitých náznakov by sa mohla budova navonok viditeľne zmeniť – k lepšiemu. Či to tak bude, sa ukáže už v dohľadnej budúcnosti.

Farmaceutická fakulta UK. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Bratislava sa tak postupne zveľaďuje. Popri rekonštrukciách vyššie sa pripravuje aj štart viacerých dlhoočakávaných projektov vrátane obnovy Esterházyho paláca či rekonštrukcie bývalej pôrodnice na Zochovej 7. Ožíva aj rekonštrukcia bývalého administratívneho objektu na Staromestskej 6, ktoré sa premení na nadštandardné bývanie. Mesto ohlasuje skorý štart obnovy kúpeľov Grössling. Krok po kroku tak jadro Bratislavy ožíva a zbavuje sa zanedbaných objektov.

Podobné tempo by bolo žiadúce aj pri verejných priestoroch. Na druhej strane, určité pokroky sa očakávajú – obnova Námestia SNP, Konventnej, Kozej, okolia zastávky Zochova, Strážnickej, Sasinkovej, Krížnej, Odborárskeho námestia a ďalších priestorov sú očakávané už v dohľadnej dobe. Hoci by Bratislava potrebovala toho viac, ide o sľubné zmeny, ktoré zbavia jej centrum takej miery zanedbanosti.

Slovenské hlavné mesto stratilo v priebehu 20. storočia viac pamiatok ako iné metropoly, ak sa neberú do úvahy vojnové škody. Samo sa pripravilo o množstvo vzácnych domov, ulíc, námestí, dvorov či umeleckých prvkov. Napriek tomu sa dnes snaží zlepšiť stav toho, čo ostalo, rovnako ako niektorých kvalitných realizácii z povojnového obdobia. Postupne sa tak z nej stáva krásne mesto.

Pozrite si rekonštrukcie historických pamiatok vo fotoalbumoch.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.