Adrian Gubčo 20.08.2026 15:03
Poklad Bratislavy sa začína meniť. Rekonštrukcia kúpeľov Grössling sa rozbehla, oživia srdce mesta
Už niekoľko mesiacov oficiálne prebieha rekonštrukcia vzácneho historického areálu v centre Bratislavy. Kúpele Grössling, jedinečný rekreačný komplex po vzore slávnych viedenských alebo budapeštianskych kúpeľov, by sa mal po desaťročiach chátrania vrátiť do života. Doplnený pritom bude o pobočku knižnicu, kvalitný verejný priestor a služby, ktoré z neho urobia jednu z unikátnych atrakcií v srdci mesta.
Zdroj: GFI, Nino Belovič / YIM.BA
Od veľkej slávy k pomalému úpadku
Na konci 19. storočia bola vlastná kúpeľňa luxusom pre veľkú časť obyvateľstva. Nešlo pritom len o chudobných, ale aj o strednú triedu, ktorá žila v starších domoch bez adekvátneho hygienického zázemia. V tom istom čase však zároveň odborníci začali zdôrazňovať potrebu pravidelnej hygieny aj starostlivosti o vlastné telo. V mestách preto vznikali kúpele, ktoré mali nielen zdravotný, ale aj sociálny účel.
Výnimkou nebola ani Bratislava. V roku 1895 bol na Kúpeľnej ulici, na mieste, kde sa kúpele nachádzali aj predtým, otvorený nový a na tú dobu moderný a mimoriadne kvalitný komplex, nazývaný Kúpele Grössling. Za ich vznikom stál skúsený viedenský architekt Adalbert Swoboda, ktorý navrhol aj viedenský Zentralbad. Veľmi rýchlo si získali popularitu a pôvodný 12-metrový bazén a trojica sedacích bazénov prestali postačovať.
V roku 1914 bol preto pristavaný 25-metrový bazén a ďalšie tri sedacie bazény, rovnako ako parná a teplovzdušná komora. V tom čase zažívali kúpele aj svoje pravdepodobne najúspešnejšie obdobie. V rokoch 1929-1930 vznikol nový hlavný vstup od Vajanského nábrežia 11, za ktorým stáli slávni architekti Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei, pričom sa začala postupne posilňovať športová funkcia. V roku 1942 boli kúpeľné procedúry zrušené, rovnako ako niektoré bazény, v súvislosti s umiestnením banky.
Za socializmu bol Grössling spájaný najmä so športovaním a stále ešte pomerne hojne navštevovaný, v roku 1994 však bol pre verejnosť zatvorený. Tak je tomu dodnes. Okolo kúpeľov boli v minulosti spory, ktoré sa vyriešili len v minulom desaťročí. Mesto prevzalo kontrolu nad areálom len v roku 2018 a začalo hovoriť o ich opätovnom oživení.
Intenzívna príprava na rekonštrukciu kúpeľov sa začala veľmi skoro po založení Metropolitného inštitútu Bratislavy. MIB zorganizoval architektonickú súťaž, v ktorej sa v obrovskej konkurencii presadila talianska kancelária OPPS Architettura s mimoriadne pozitívne prijatým návrhom. Založený je na prelínaní historického dedičstva s modernou prevádzkou kúpeľov, knižnice, kaviarne a dodatočných funkcií.
Následná projektová príprava trvala celé roky. Jej súčasťou však boli aj predstihové aktivity pred samotnou rekonštrukciou. „V rámci predstihových prác sme realizovali búracie práce, reštaurátorské obnovy, obnovu komína a ďalšie prípravné práce,“ uvádza Gábor Bindics, projektový manažér kúpeľov. Tieto zásahy mali uľahčiť rekonštrukciu, pri ktorej vedenie mesta pôvodne predpokladalo, že bude dokončená už v roku 2025.
Napokon sa tak ale nestalo, keďže začala len tento rok v máji. „Areál kúpeľov Grössling sme 18. mája odovzdali generálnemu dodávateľovi a odvtedy prebieha hlavná etapa rekonštrukcie,“ upresňuje Bindics. „Rekonštrukcia je teda dnes naplno rozbehnutá.“
Autor: Nino Belovič / YIM.BA
30 mesiacov veľkých zmien
Nakoľko ide o pomerne komplikovaný areál so zložitými požiadavkami na budúcu prevádzku, ako aj o národnú kultúrnu pamiatku, nepôjde o jednoduchú rekonštrukciu. „Podľa aktuálneho harmonogramu počítame s 30 mesiacmi výstavby od odovzdania staveniska generálnemu dodávateľovi. Dokončenie rekonštrukcie je plánované na koniec roka 2028,“ naznačuje Bindics. Ani to však nemusí byť definitívny termín.
Kúpele napokon prejdú výraznými zmenami. Ich najvýraznejšou časťou bude samozrejme kúpeľná, umiestnená v centrálnej časti komplexu. Opätovne obnovený bude viacúčelový́ bazén, sedacie bazény a vnútorný relaxačný bazén s vnútornými aj vonkajšími oddychovými zónami, doplnenými priestormi pre masáže. Mesto zdôrazňuje, že Grössling nebude mať športovú funkciu, ale oddychovú, dôraz tak bude kladený na relax, regeneráciu a zdravotné prínosy.
Potvrdiť to má aj obnova parného kúpeľa v blízkosti bazénov. Jeho cieľom je umožniť, aby návštevníci absolvovali okruh, keď sa najprv okúpu v bazénoch s 35-, 38- a 40-stupňovou vodou a budú pokračovať do parného kúpeľa so 48-stupňovou parou. Priestor parného kúpeľa je rovnako ako plánovaná suchá sauna navrhnutý tak, aby kopíroval pozíciu pôvodného svetlíka.
Vonkajší bazén s hĺbkou len jeden meter bude umiestnený v prieluke medzi kúpeľmi a domom „Kotva“. Vymedzený bude ľahkou oceľovou konštrukciou s čiastočným skleneným prestrešením po vzore starých rímskych kúpeľov, ktoré mávali taktiež otvorenú strechu. Umiestnená tu bude vonkajšia terasa so zeleňou, priliehajúca zároveň aj k vnútorným sedacím bazénom a k viacúčelovému bazénu.
Bazény doplní aj wellness zóna v podobe saunového sveta s piatimi saunami. Prístupné budú od Vajanského nábrežia 11, hoci hlavný vstup do Grössling bude od križovatky Medenej s Kúpeľnou. Sauny budú umiestnené na troch podlažiach, patriť by k nim mala aj panoramatická terasa a prirodzene aj príslušné zázemie.
Najväčšou novinkou bude vznik pobočky Mestskej knižnice, ktorá sa sem presťahuje z Laurinskej ulice. Nachádzať sa bude v priestoroch, ktoré po roku 1942 prebrala banka. Okrem štandardných knižničných služieb a kaviarne má knižnica obsahovať aj detský priestor, čitárne, relaxačný priestor a co-working. Podujatia súvisiace s jej prevádzkou sa budú realizovať v skleníku, umiestnenom na jednom z nádvorí budovy.
Spomínaná kaviareň bude orientovaná do parčíka na Medenej. Tu sa dnes nachádza parkovanie a výsadba stromov, po dokončení obnovy kúpeľov sa ale zeleň prepojí s Grösslingom vďaka vytlačeniu parkovania. Očakávané je doplnenie mobiliáru aj prípadnej vonkajšej terasy kaviarne.
Podstatnú časť z týchto funkcií by mali mať návštevníci teoreticky k dispozícii na konci roka 2028. Projekt sa totiž realizuje v troch etapách. Prvá zahŕňa najstaršiu historickú časť, druhá verejný priestor na Medenej a tretia budovu na Vajanského nábreží. Ako prvé by mali byť dokončené prvá a druhá, tretia bude pravdepodobne dodaná o čosi neskôr.
Bindics však upozorňuje, že sa veci môžu ešte mierne posunúť. „Po dokončení stavebných prác plánujeme ešte skúšobnú prevádzku, počas ktorej potrebujeme celý komplex a jeho technológie otestovať a nastaviť,“ vysvetľuje. „Naším cieľom je otvoriť Grössling verejnosti čo najskôr po jej úspešnom ukončení. Pri rekonštrukcii historickej budovy takéhoto rozsahu sa však môžu objaviť nepredvídateľné okolnosti, preto dnes nechceme garantovať konkrétny dátum otvorenia.“
V každom prípade, otvorenie kúpeľov zmení nielen tvár tejto lokality. Bratislava získa staronovú a jedinečnú atrakciu s celomestským dosahom, príťažlivú nielen pre obyvateľov, ale teoreticky aj pre zahraničných či mimomestských návštevníkov.
Obnovené kúpele prepoja históriu, oddych, vzdelávanie, kultúru, zeleň a architektúru na jednom mieste. Zdroj: GFI
Ako bude fungovať obnovený Grössling
Najvýraznejšie pocítia vznik a otvorenie kúpeľov obyvatelia priľahlého okolia. Rekonštrukcia prinesie novú tvár a oživenie súboru budov, ktoré sú prakticky nevyužívané už viac ako tri desaťročia. Ku koncu tohto desaťročia sa však stanú intenzívne navštevovaným miestom, čo ovplyvní fungovanie štvrte priamym aj nepriamym spôsobom.
K najviditeľnejším dôsledkom – okrem vynovených objektov – bude patriť rekonštrukcia verejného priestoru, ktorá mala byť pôvodne dokončená ako prvá. „Pôvodne sme plánovali, že parčík na Medenej ulici obnovíme v predstihu, ešte pred dokončením samotnej budovy,“ potvrdzuje Bindics.
Koncept sa však upravil s ohľadom na celkovú udržateľnosť. „Medzičasom sme sa však rozhodli rozšíriť vodozádržné opatrenia aj do priľahlého parčíka a pracovať tu s dažďovou vodou zo striech budov. To znamená, že časť potrebnej infraštruktúry musí byť realizovaná práve v parčíku,“ popisuje projektový manažér. „Ak by sme ho obnovili v predstihu, počas rekonštrukcie budovy by sme do už hotového verejného priestoru museli opätovne zasahovať. Preto sme sa rozhodli tieto práce spojiť a kúpele, knižnicu aj priľahlé verejné priestory dokončiť ako jeden celok.“
Okrem toho bude táto premena spojená aj s vytlačením parkovania. „Na Medenej podľa projektu zanikne 14 parkovacích miest medzi budovou a parkom. Tento úbytok sa budeme snažiť kompenzovať vytvorením náhradných parkovacích kapacít,“ sľubuje G. Bindics.
Podľa existujúcich náznakov by kúpele nemali byť žiadnym exkluzívnym zariadením, definitívna výška vstupného ale určená ešte nie je. „Pracujeme s viacerými scenármi a modelujeme nielen výšku vstupného, ale aj rôzne spôsoby využívania kúpeľov – napríklad samostatný vstup na ranné plávanie, bežný vstup do kúpeľov či klubovú kartu. Finálny cenník zatiaľ stanovený nemáme,“ konštatuje Bindics. „Naším základným cieľom však je, aby Grössling zostal mestskými kúpeľmi dostupnými pre čo najširšiu skupinu ľudí,“ dodáva.
Nájsť vhodný ekonomický model nie je jednoduché, čo súvisí aj s financovaním celej rekonštrukcie. Náklady na obnovu sú 22,5 milióna eur (hoci z obstarávania vyplynula cena 24.786.580,45 eur) a použité je viaczdrojové financovanie vrátane pôžičky. Jej prijímateľom je spoločnosť MKK Grössling. Pôvodne sa rátalo, že komplex bude schopný túto investíciu postupne splatiť, čo však predpokladá stabilnú a pomerne vysokú návštevnosť.
Záležať to bude aj od MKK Grössling, ktorá bola podľa Bindicsa vytvorená práve na prípravu a budúcu prevádzku komplexu. Jeho prevádzkovateľom tak nebude STaRZ, ktorý má v Bratislave podobné aktivity zvyčajne na starosti. „So STaRZ-om však počítame ako s dôležitým partnerom a budeme s ním spolupracovať najmä v oblastiach, kde má dlhoročné prevádzkové skúsenosti,“ dopĺňa Gábor Bindics.
V každom prípade, obnova Grösslingu je dôležitým krokom nielen k zachovaniu a oživeniu historického dedičstva, ale aj k zlepšovaniu kvality života, zvyšovaniu atraktivity mesta a revitalizácii ďalšej časti centra Bratislavy. Kúpele sa nachádzajú na vzácnom mieste medzi Slovenským národným divadlom a Slovenským národným múzeom, ako aj medzi Redutou a Šafárikovým námestím. Ide o príjemnú časť centra, ktorá si zasluhuje pozornosť.
Po obnove kúpeľov aj parčíka na Medenej by mohla štvrť túto pozornosť dostať. Neostane však limitovaná len na túto lokalitu. Bratislava sa týmto hlási k svojmu stredoeurópskemu dedičstvu a jedinečnej pozícii medzi dvoma slávnejšími metropolami. Aspoň v malom ukáže, že za nimi až tak nezaostáva a má taktiež bohaté dedičstvo v podobe vzácnych historických kúpeľov.
Fotografie z 29.7.2026. Pozrite si obnovu kúpeľov Grössling vo fotoalbumoch.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
