Martina Gregová 11.08.2025 18:00
Investovať do cudzieho sa vyplatilo. Architekti prerobili svoj prenajatý byt, získali atraktívny domov s dušou
Zariaďovanie prenajatého bytu býva plné kompromisov – od obmedzeného rozpočtu, cez rešpektovanie existujúceho stavu, až po limity stanovené prenajímateľom. Mnohí nájomníci preto volia len provizórne riešenia a do väčších zásahov sa nepúšťajú. Keď však do hry vstúpia architekti, aj podnájom sa môže stať priestorom pre tvorivý experiment. Dôkazom je rekonštrukcia bytu v Prahe, pod ktorú sa podpísali Jakub Žoha a Štěpán Mareš z ateliéru ZO.SA.MA.
Autorka: Iveta Kulhavá
Priestor, ktorý človek nazýva domovom, je zrkadlom jeho identity. No čo v prípade, ak tento priestor nie je vlastný, ale len prenajatý? Väčšina nájomníkov pristupuje k úpravám dočasného bývania opatrne, až zdržanlivo – obávajú sa investícií, ktoré sa im nikdy nevrátia, alebo ich brzdia obmedzenia zo strany prenajímateľa.
Z toho dôvodu bývajú prenajaté byty často ponechané v pôvodnom stave – trochu staromódnom, trochu neosobnom, len aby „nejako fungovali“. Rekonštrukcie iniciované nájomníkmi bývajú v našich končinách veľmi výnimočné. Vyžadujú si totiž istú dávku odvahy, kreativity a pragmatizmu.
Situácia je ešte o čosi náročnejšia v prípade, že nájomcovia bytu sú zároveň architektmi, ktorí vnímajú priestor nielen ako miesto na život, ale aj ako pole na experimentovanie a vyjadrenie vlastného prístupu k architektúre. S rovnakou situáciou sa pred rokmi museli vysporiadať aj architekti Jakub Žoha a Štěpán Mareš, ktorí bývajú v prenajatom byte v Prahe.
„Obidvaja sme architekti a veríme, že kvalita bývania je dôležitá, a preto sme sa rozhodli investovať do prenajatého bytu, ktorý považujeme za náš domov,“ uvádza Jakub Žoha z ateliéru ZO.SA.MA. Výsledkom je unikátny interiér, ktorý svojho času získal aj cenu Interiér roku v kategórii Hlasovanie verejnosti.
Do dispozičných zásahov sa architekti prirodzene nepustili. Zamerali sa na mnohé menšie i väčšie zásahy v podobe výmeny mobiliáru, svietidiel či nových maľoviek a úpravy podlahy. „Bývame síce v prenajatom byte, ale interiér sme si mohli prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Obrúsili sme parkety, oškrabali starú maľovku a doplnili sme interiér farebnými kontrastmi, ktoré ladia s prírodnými odtieňmi. Znie to jednoducho, ale tak jednoduché to nebolo,“ približuje jeden z architektov.
Pôdorysne sa byt delí na dennú a nočnú časť, ktoré sú od seba oddelené priestrannou vstupnou halou a kúpeľňou. Zatiaľ čo obytné miestnosti a kuchyňa sa nesú v podobnom a viacmenej neutrálnom štýle, vstupná hala už na prvý pohľad zaujme výraznou sýtomodrou farbou stien, dverí a stropu. Modrá farba, ktorá podľa architektov symbolizuje kľud, dôveru a spojenie, bola navyše doplnená o dizajnový kúsok v podobe ikonického svietidla Sputnik.
Závan retra možno pozorovať aj vo zvyšných miestnostiach. Kreslá, svietidlá či iné solitérne prvky nadväzujú na dizajnové trendy minulých desaťročí. K celkovej atmosfére navyše prispeli štukové omietky. Architekti ich objavili vďaka zoškrabaniu starých maľoviek. Obývaciu izbu a kuchyňu oddeľujú pôvodné dvojkrídlové dvere, po novom natreté na zeleno.
Kuchyňa vďaka svojej pomerne veľkorysej rozlohe ponúka dostatok priestoru pre kuchynskú linku v tvare U, jedálenský stôl z masívneho dreva, retro komodu aj piáno natreté na ružovo. Centrom obývacej izby je menšia sedačka a dvojica kresiel, ktoré sú doplnené o konferenčný stolík z masívneho dreva. Nechýba ani nenápadný a hlavne praktický pracovný kút.
Spálni dominuje manželská posteľ z paliet, doplnená o policu s kvetmi a výrazné nočné stolíky z červených plechoviek. Celý byt je navyše plný umeleckých diel, zelene a drobných dekorácií. „Vzhľadom na to, že byt je orientovaný prevažne na sever, umiestnili sme najväčšie množstvo rastlín do spálne s dostatkom svetla,“ približujú situáciu autori projektu.
Pražský byt o veľkosti takmer 80 metrov štvorcových sa mladému páru podarilo zrekonštruovať za 275-tisíc českých korún (takmer 11-tisíc eur). Interiér je po citlivej rekonštrukcii plný farieb, praktických riešení aj dizajnových prvkov či umeleckých diel. Zároveň je dôkazom toho, že aj bývanie v podnájme možno premeniť na útulný domov.
Rekonštrukcia prenajatého bytu so sebou prináša viacero výhod – nielen praktických, ale aj psychologických. Upravený a premyslene zariadený interiér zvyšuje kvalitu každodenného bývania, podporuje pocit stability a prináša estetické aj funkčné zlepšenia bez nutnosti zásahov do stavebnej podstaty. Ak sa pritom navyše použijú solitérne prvky, v čase sťahovania do svojho či na iné miesto sa dajú jednoducho pobaliť a presunúť na iné miesto. Aj v podnájme sa tak dá vytvoriť prostredie, ktoré je skutočne domácke – aspoň na chvíľu.
(ZO.SA.MA, YIM.BA)
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
