Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 10.12.2018 15:00

Novinky zo Sky Parku

Výstavba projektu Sky Park, konkrétne trojice rezidenčných veží, administratívnej budovy a rekonštrukcie teplárne rýchlo postupuje, developer Penta Real Estate však nezaháľa ani pri príprave dvoch zostávajcich častí komplexu: najvyššej kancelárskej veže a štvrtej rezidenčnej. Kým kancelárska prešla cez posudzovanie EIA (resp. sa nebude posudzovať), bytová veža získala záväzné stanovisko.

Article Big

Zdroj: Penta Real Estate

Ministerstvo životného prostredia, ktoré má posudzovanie EIA na starosti, sa rozhodlo projekt neposudzovať, keďže v princípe ide len o malú zmenu navrhovanej činnosti oproti zámeru, ktorý už raz posudzovaný bol – najvyššia veža Sky Parku už totiž dávnejšie získala záväzné stanovisko aj prešla cez EIA. Developer sa však medzičasom rozhodol pre čiastočné zmeny v projekte, ktoré si vyžiadali opätovné predloženie na posúdenie zodpovedným orgánom.

Developer aj mesto sa tak priblížili k realizácii budovy, ktorá bude po dokončení treťou najvyššou v Bratislave i na Slovensku. Výšková budova bude mať 29 nadzemných podlaží a výšku 119,6 metrov, čím predbehne bytové veže o takmer 15 metrov. Vzniknúť by tu malo približne 34,5-tisíc metrov štvorcových kancelárskych plôch, súčasťou projektu je aj päť podzemných podlaží so 756 parkovacími miestami.

Veža má v tejto chvíli k dispozícii aj kľúčové záväzné stanovisko, developer tak pracuje na získaní územného rozhodnutia a následného stavebného povolenia. V ideálnom prípade by sa mohla výstavba spustiť v roku 2020, čo by súhlasilo s prezentovaným cieľom developera dokončiť celý Sky Park v roku 2023.

 

Zdroj: Penta Real Estate

 

Súčasťou plne dokončeného Sky Parku bude aj štvrtá rezidenčná veža, ktorá je v podobnej fáze prípravy ako vyššie zmieňovaná administratíva. Vydaním kladného záväzného stanoviska sa jej výstavba značne priblížila.

Budova bude v podstate kópiou troch aktuálne rozostavaných veží, bude mať 31 nadzemných podlaží, 2 podzemné a výšku 104 metrov. Nachádzať sa tu bude 264 obytných jednotiek, z čoho je 68 apartmánov. Bývanie sa bude nachádzať na treťom až tridsiatom nadzemnom podlaží, na prízemí a druhom nadzemnom pribudne retail, najvyššie je riešené ako technické. Budova bude vrastená do rozšíreného parku, ktorý v rámci developmentu vznikne.

Tak ako pri administratívnej budove, aj tu je zložité odhadnúť termíny. Výstavbu predpokladám medzi rokmi 2020 a 2023.

 

Mimoriadny rozsah celého projektu si vyžiadal určité investície do okolitej dopravnej infraštruktúry. Hlavné mesto preto odsúhlasilo zámer rozšírenia Landererovej ulice v úseku od Košickej po Čulenovu, pričom nový pruh bude prioritne slúžiť ako buspruh. Nanešťastie, dokumentácia nehovorí nič o riešení cyklistickej dopravy.  

 

Sky Park sa už týči nad bratislavskými ulicami. Fotografia z 10.12.2018

 

Sky Park sa rýchlo blíži k dosiahnutiu ucelenejšej podoby. Trojica výškových budov je už výrazným elementom bratislavskej panorámy, a to v momente, kedy dosiahla hrubú stavbu ešte len jedna z nich. Po spojení s ďalšími troma (vrátane už rozostavanej administratívnej veže Sky Park Offices) vežiakmi a Jurkovičovou teplárňou vznikne zásadný element budúceho centra mesta.

Pohľady však nebude priťahovať len výška budov, ale aj architektúra, za ktorou stojí predovšetkým kancelária architektky Zahy Hadid. Jeden z najprestížnejších svetových ateliérov zvíťazil v architektonickej súťaži už v roku 2010, kríza a zdĺhavé povoľovanie projekt zabrzdili.

Na druhej strane platí, že výstavba veží v súčasnosti bude symbolickým vrcholom jedného z najúspešnejších období rozvoja, aké Bratislava vo svojich dejinách kedy zažila. Fakt, že tým vrcholom bude projekt od jednej z najvýznamnejších architektiek sveta, je o to väčším pozitívom. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate

Súvisiace články

Jurkovičova tepláreň je pred dokončením

21.06.2021 15:37:17 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate finišuje s rekonštrukciou Jurkovičovej teplárne, vzácnej industriálnej pamiatky, tvoriacej srdce projektu Sky Park. Už v priebehu augusta by tu mal otvoriť svoj coworkingový koncept BASE, čím sa budova sprístupní. Okrem kancelárií sa tu má nachádzať aj multifunkčná sála, kaviareň, galéria moderného umenia či reštaurácia.

Čítať viac

Výstavba ďalšej veže Sky Parku štartuje

12.03.2021 17:12:30 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate oficiálne oznámil, že spúšťa výstavbu ďalej veže v projekte Sky Park. Do realizácie ide budova Sky Park Residence 4, teda bytová veža, ktorá bude umiestnená východne od už dokončenej trojice identických budov. Bratislavský downtown bude doplnený o nový výškový objekt.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Nová podoba priestoru pred Novou tržnicou na Trnavskom mýte po doplnení výsadby, dlažby a sedenia.

New look of the public space before New Market Hall on Trnavské Mýto. New trees were planted, area was repaved and new seating added.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #publicspace #verejnypriestor #urbanism #city #design #trnavskemyto #architecture
Stanica Nivy je zvonka prakticky hotová.

Exterior part of Nivy is basically completed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #stanicanivy #novenivy #nivy  #shopping #shoppingcenter

@hbreavis @nivycentrum @novenivy
Eurovea Tower začína pridávať podlažia - jedno pribudne každých 11 dní.

Eurovea Tower starts adding floors. New floor will be built every 11 days.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #eurovea #euroveacity #euroveaTower #riverfront #downtown #skyscraper #skyline #architecture #contemporaryarchitecture #building #urbandevelopment #urbanism #upscaleliving

@jtre_sk @euroveacity
Výstavba prvej etapy Vydrice je konečne povolená.

Construction of the first stage of Vydrica development is finally approved.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #vydrica #oldbratislava #staremesto #lucron #architecture #contemporaryarchitecture

@vydrica.ba @compassarchitekti @sieberttalas
Z paneláku nový projekt... Aj taký je súčasný bratislavský development.

From commieblock to new development. Another face of contemporary Bratislava.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #ruzinov #Ružinov #architecture #modernarchitecture #reconstruction
Bratislava získava nové námestie: pri Pradiarni 1900 pribudlo 33 platanov.

Bratislava is getting a new square: 33 plane trees were planted next to Pradiareň 1900.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #zwirn #publicspace #urbanism #city #verejnypriestor #pradiaren1900 #square #architecture #contemporaryarchitecture #industrialarchitecture

@yitslovakia @compassarchitekti
Pozrieť viac

YouTube