Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 10.12.2018 15:00

Novinky zo Sky Parku

Výstavba projektu Sky Park, konkrétne trojice rezidenčných veží, administratívnej budovy a rekonštrukcie teplárne rýchlo postupuje, developer Penta Real Estate však nezaháľa ani pri príprave dvoch zostávajcich častí komplexu: najvyššej kancelárskej veže a štvrtej rezidenčnej. Kým kancelárska prešla cez posudzovanie EIA (resp. sa nebude posudzovať), bytová veža získala záväzné stanovisko.

Article Big

Zdroj: Penta Real Estate

Ministerstvo životného prostredia, ktoré má posudzovanie EIA na starosti, sa rozhodlo projekt neposudzovať, keďže v princípe ide len o malú zmenu navrhovanej činnosti oproti zámeru, ktorý už raz posudzovaný bol – najvyššia veža Sky Parku už totiž dávnejšie získala záväzné stanovisko aj prešla cez EIA. Developer sa však medzičasom rozhodol pre čiastočné zmeny v projekte, ktoré si vyžiadali opätovné predloženie na posúdenie zodpovedným orgánom.

Developer aj mesto sa tak priblížili k realizácii budovy, ktorá bude po dokončení treťou najvyššou v Bratislave i na Slovensku. Výšková budova bude mať 29 nadzemných podlaží a výšku 119,6 metrov, čím predbehne bytové veže o takmer 15 metrov. Vzniknúť by tu malo približne 34,5-tisíc metrov štvorcových kancelárskych plôch, súčasťou projektu je aj päť podzemných podlaží so 756 parkovacími miestami.

Veža má v tejto chvíli k dispozícii aj kľúčové záväzné stanovisko, developer tak pracuje na získaní územného rozhodnutia a následného stavebného povolenia. V ideálnom prípade by sa mohla výstavba spustiť v roku 2020, čo by súhlasilo s prezentovaným cieľom developera dokončiť celý Sky Park v roku 2023.

 

Zdroj: Penta Real Estate

 

Súčasťou plne dokončeného Sky Parku bude aj štvrtá rezidenčná veža, ktorá je v podobnej fáze prípravy ako vyššie zmieňovaná administratíva. Vydaním kladného záväzného stanoviska sa jej výstavba značne priblížila.

Budova bude v podstate kópiou troch aktuálne rozostavaných veží, bude mať 31 nadzemných podlaží, 2 podzemné a výšku 104 metrov. Nachádzať sa tu bude 264 obytných jednotiek, z čoho je 68 apartmánov. Bývanie sa bude nachádzať na treťom až tridsiatom nadzemnom podlaží, na prízemí a druhom nadzemnom pribudne retail, najvyššie je riešené ako technické. Budova bude vrastená do rozšíreného parku, ktorý v rámci developmentu vznikne.

Tak ako pri administratívnej budove, aj tu je zložité odhadnúť termíny. Výstavbu predpokladám medzi rokmi 2020 a 2023.

 

Mimoriadny rozsah celého projektu si vyžiadal určité investície do okolitej dopravnej infraštruktúry. Hlavné mesto preto odsúhlasilo zámer rozšírenia Landererovej ulice v úseku od Košickej po Čulenovu, pričom nový pruh bude prioritne slúžiť ako buspruh. Nanešťastie, dokumentácia nehovorí nič o riešení cyklistickej dopravy.  

 

Sky Park sa už týči nad bratislavskými ulicami. Fotografia z 10.12.2018

 

Sky Park sa rýchlo blíži k dosiahnutiu ucelenejšej podoby. Trojica výškových budov je už výrazným elementom bratislavskej panorámy, a to v momente, kedy dosiahla hrubú stavbu ešte len jedna z nich. Po spojení s ďalšími troma (vrátane už rozostavanej administratívnej veže Sky Park Offices) vežiakmi a Jurkovičovou teplárňou vznikne zásadný element budúceho centra mesta.

Pohľady však nebude priťahovať len výška budov, ale aj architektúra, za ktorou stojí predovšetkým kancelária architektky Zahy Hadid. Jeden z najprestížnejších svetových ateliérov zvíťazil v architektonickej súťaži už v roku 2010, kríza a zdĺhavé povoľovanie projekt zabrzdili.

Na druhej strane platí, že výstavba veží v súčasnosti bude symbolickým vrcholom jedného z najúspešnejších období rozvoja, aké Bratislava vo svojich dejinách kedy zažila. Fakt, že tým vrcholom bude projekt od jednej z najvýznamnejších architektiek sveta, je o to väčším pozitívom. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate

Súvisiace články

Na návšteve v Sky Park Offices

21.12.2020 09:15:04 Adrian Gubčo

Nedávno bolo ohlásené dokončenie všetkých troch rezidenčných veží v projekte Sky Park, tesne pred dokončením a otvorením sú však aj susedné kancelárske budovy Sky Park Offices a Jurkovičova tepláreň. Obe patria k architektonicky príťažlivým stavbám a už v dohľadnej dobe budú tvoriť dôležitú a výraznú súčasť nového centra Bratislavy.

Čítať viac

Rezidenčná časť Sky Parku je dokončená

10.12.2020 12:00:00 Adrian Gubčo

V uplynulých dňoch bolo vydané kolaudačné rozhodnutie k ďalším budovám v rámci projektu Sky Park. Povolenie k užívaniu dostali zostávajúce rezidenčné veže, ako aj budova Sky Park Offices, ktorá bude onedlho nasledovaná Jurkovičovou teplárňou. Po vyše troch rokoch výstavby je tak dokončená viacmenej celá prvá etapa tohto mohutného developmentu od Penta Real Estate.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Známe sú výsledky ďalšej architektonickej súťaže: takto bude vyzerať nájomný bytový dom pre seniorov na Parkovej ulici v Prievoze.

Another architecture competition is completed: This is the future look of rental housing for elderly people on Parková st. in the borough of Prievoz.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #housing #living #home #rentalhousing #affordablehousing #city #architecture #contemporaryarchitecture

@ateliersuperatelier @vizerenderings
V Podunajských Biskupiciach môže vzniknúť Bratislavská športová akadémia. Projekt má podporu poslancov, a to aj napriek umiestneniu "bývania pre športovcov".

Bratislava Sports Academy could be built in Podunajské Biskupice. Project has the support of local government, even despite the fact that it contains "living for sportsmen" - massive residential units.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #sport #football #bratislavskasportovaakademia #bratislavasportsacademy #biskupice #podunajskebiskupice
Bratislava získa ďalší obnovený verejný priestor: úpravou prejde parčík pri zastávke Blumentál.

Bratislava will get another revitalised public space: pocket park next to Blumentál stop will be reconstructed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #park #publicspace #urbanism #city #verejnypriestor #greenery #architecture #design

@mapa_architekti
Petržalka môže získať nový park na Šrobárovom námestí. Predstavená bola architektonická štúdia.

Petržalka might get a new park on Šrobárovo Sq. Architectural study was revealed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #park #publicspace #urbanism #city #petrzalka #petržalka #greenery
Urban Residence je takmer dokončené.

Urban Residence is almost completed.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #novemesto #racianska #UrbanResidence #urbanism #architecture #contemporaryarchitecture

@compassarchitekti
YIM.BA je po Vianociach späť. Pozrime sa na najnovší odhalený bratislavský projekt: novú podobu bývalej pôrodnice na Zochovej ulici, ktorá sa premení na nadštandardný obytný súbor.

YIM.BA is back after Christmas. Lets take a look at the newest Bratislava development: former clinic at Zochova st. will change onto luxurious residential complex.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #luxuryliving #luxury #reconstruction #history #architecture #historicalarchitecture #culture
Pozrieť viac

YouTube