Adrian Gubčo 05.05.2025 17:12

Bratislavská ikona sa dočkala. Rekonštrukcia kúpeľov Grössling má zelenú, práce by mohli začať tento rok

Len málo miest sa v minulosti tak úzko spájalo s identitou Bratislavy viac ako kúpele Grössling. Rekreačný a neskôr športový areál juhovýchodne od historického jadra mesta bol miestom, kde sa stretávali všetky sociálne vrstvy obyvateľstva a mnohí Bratislavčania sa tu učili plávať. Čoskoro sa má tento vzácny priestor vrátiť späť – Magistrát získal po rokoch prípravy stavebné povolenie pre rekonštrukciu.

Zdroj: Nino Belovič / YIM.BA, Metropolitný inštitút Bratislavy

Kúpeľná tradícia je s lokalitou v susedstve dnešnej Kúpeľnej ulice spojená už storočia. Mohutný komplex medzi Medenou, Kúpeľnou a Vajanského nábrežím vznikol síce v roku 1895, ale už v 18. storočí boli na susednej parcele kúpele. Grössling, pomenovaný podľa známeho dunajského ostrova, ich ale v krátkom čase nahradil a rýchlo sa stal obľúbeným miestom z hygienických aj sociálnych dôvodov.

Pôvodné kúpele mali rekreačný a liečebný účel a vysokú kvalitu. Za ich vznikom stál skúsený viedenský architekt Adalbert Swoboda, ktorý navrhol aj viedenský Zentralbad. Staviteľom bol zas Károly Gratzl, významný bratislavský staviteľ. Vrchol zažili kúpele v roku 1914, keď bola k existujúcemu 12-metrovému bazénu a trojici sedacích bazénov pristavaná ďalšia trojica sedacích bazénov a 25-metrový bazén.

Pre Bratislavčanov išiel o dôležitý spoločenský bod. Areál pokračoval v rozvoji, keď v rokoch 1929-1930 vznikol nový hlavný vstup od Vajanského nábrežia. Autormi boli známi architekti Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei. Posilňovať sa začala športová funkcia na úkor rekreačnej. Úpadok sa začal po roku 1942 a pokračoval aj počas socializmu, hoci bol Grössling aktívne využívaný. Uzavretý bol v roku 1994.

Počas minulej dekády sa začali aktívnejšie rozvíjať snahy o oživenie chátrajúcich kúpeľov. Hlavné mesto a Metropolitný inštitút Bratislavy preto v roku 2020 vyhlásili dvojkolovú architektonickú súťaž na rekonštrukciu. V tvrdej konkurencii sa presadila kancelária OPPS Architettura z Florencie. Lokálnym partnerom sa stalo GFI.

Ako vyplýva z návrhu, súčasťou kúpeľov budú obnovené vnútorné relaxačné bazény, vytvorená kaviareň, pobočka Mestskej knižnice či priestor pre deti, ako aj vybudovaný vonkajší bazén a sauny. Vonkajší priestor, ktorý pribudne k trom vnútorným bazénom, má byť inšpirovaný konceptom starých rímskych kúpeľov, pre ktoré je typická otvorená strecha. Počíta sa tiež so suchou saunou, ktorá sa v kúpeľoch nachádzala aj v roku 1895. Upraví sa aj verejný priestor na Medenej.

Mesto pôvodne predpokladalo, že obnova začne už v roku 2022 a dokončená bude tento rok. Parčík na Medenej sa mal začať upravovať dokonca už v roku 2021. Príprava projektu však trvala dlhšie a spojená bola s hľadaním optimálneho financovania aj dlhším povoľovaním. Ešte predtým ale boli zrealizované určité zásahy, napríklad prípravné búracie práce, statické sondy, prípravné umelecko-remeselné práce alebo obnova pôvodných parných kotlov z roku 1912.

Teraz má však mesto konečne k dispozícii stavebné povolenie, teda posledné chýbajúce povolenie, potrebné k spusteniu riadnej rekonštrukcie. V tomto momente ešte nie je právoplatné, každopádne už ale obnove takmer nič nestojí v ceste. Ukončiť treba ešte verejné obstarávanie na zhotoviteľa stavby.

Mesto je tak optimistické, čo sa týka spustenia rekonštrukcie. „Našim plánom je tento rok rozbehnúť všetky stavebné práce,“ uviedol hovorca Magistrátu Peter Bubla. Za prioritu to označil aj primátor Bratislavy Matúš Vallo, podľa ktorého ide aktuálne o najdôležitejšiu rekonštrukciu v réžii mesta. Kúpele Grössling označuje za jednu z posledných nezrekonštruovaných národných kultúrnych pamiatok v centre mesta.

Sedacie bazény. Zdroj: Metropolitný inštitút Bratislavy

Ako vyplýva zo stavebného povolenia, hlavným cieľom zámeru je návrat k pôvodnej atmosfére kúpeľov podľa stavu z roku 1914. „Architektonické riešenie návrhu obnovy nadväzuje na pôvodný koncept riešenia prevádzky, prinavracia hlavný vstup do budovy opäť do nárožia objektu na Kúpeľnej a Medenej ulici a obnovuje pamiatkovo najhodnotnejšie miesta a prvky,“ približuje dokumentácia.

V priestoroch banky zo 40-tych rokov minulého storočia bude knižnica na troch podlažiach, s okolitými funkciami bude prepojená kaviarňou, orientovanou do parčíka na Medenej. Kúpele budú v centrálnej časti komplexu. Objekt ponúkne po obnove návštevníkom nový viacúčelový bazén, obnovené sedacie bazény a vnútorný relaxačný bazén s vnútornými aj vonkajšími oddychovými zónami, doplnenými priestormi pre masáže.

Vonkajší bazén bude umiestnený v prieluke medzi kúpeľmi a domom „Kotva“, vymedzený bude ľahkou oceľovou konštrukciou s čiastočným skleneným prestrešením. Jeho hĺbka bude len jeden meter a bude mať skôr oddychový charakter. Návštevníci budú mať k dispozícii aj vonkajšiu terasu, priliehajúcu k vnútorným sedacím bazénom a k viacúčelovému bazénu. Doplnená bude zeleňou.

Nová knižnica bude okrem knižničných služieb a kaviarne obsahovať aj detský priestor, čitárne, relaxačný priestor a co-working. Zaujímavosťou bude skleník, umiestnený v jednom z nádvorí. Usporadúvať sa tu budú spoločenské podujatia, súvisiace s prevádzkou knižnice.

Projekt prirodzene intenzívne sledujú pamiatkari, ktorí požadujú kvalitnú obnovu pamiatkových a umeleckých prvkov. Objavili sa aj pripomienky niektorých susedov. Hoci rekonštrukciu vítajú, objavili sa názory, podľa ktorých môže oživenie kúpeľov znížiť kvalitu bývania v lokalite v dôsledku väčšieho ruchu či vzniku skleníka knižnice. Mesto tejto výhrade nevyhovelo.

Stavebníkom je oficiálne mestská spoločnosť MKK Grössling. Financovanie chce mesto zabezpečiť kombináciou bankového úveru načerpaného mestskou spoločnosťou, externých zdrojov a príspevku z mestského rozpočtu, hoci tento má byť čo najmenej zaťažený. Partnerom mesta je v tomto smere štátny investičný fond Slovak Investment Holding.

Náklady sa pôvodne odhadovali na 15 miliónov eur, dnes sa predpokladá, že by to mohlo byť až 20 miliónov. Definitívne číslo odhalia výsledky verejného obstarávania.

Ak sa naozaj podarí spustiť práce už tento rok, dokončené by mohli byť najskôr v roku 2027. Týka sa to celého komplexu s výnimkou verejného priestoru. Ten by mohol byť zrevitalizovaný už skôr. 

Mestská knižnica. Zdroj: Metropolitný inštitút Bratislavy

Rekonštrukcia kúpeľov Grössling sa pridá k sérii rekonštrukcií výrazných pamiatok a symbolov Bratislavy, ktoré boli zrealizované v poslednom období. Mestu sa podarilo obnoviť lekáreň Salvator, Michalskú vežu alebo Georgievitsov palác na Panenskej ulici, ktoré dnes prispievajú k rozvoju kultúry aj cestovného ruchu. Inak tomu nebude ani v prípade kúpeľov.

V poslednom období totiž rastie záujem o rekreáciu v súvislosti s vodnými atrakciami alebo wellness. Vzácna historická pamiatka, ktorá ponúkne zážitok porovnateľný so slávnymi budapeštianskymi kúpeľmi, bude unikátom v kontexte slovenskej metropoly. V tomto momente je ešte predčasné predvídať, koľko ľudí bude kúpele skutočne využívať. Nemožno ale vylúčiť, že budú patriť k významným bodom na mape mesta.

Magistrát v minulosti tvrdil, že projekt bude návratný a rozpočet výraznejšie nezaťaží. Nie je známe, či to platí aj v súčasnosti. Ak sa to ale potvrdí, pôjde po všetkých stránkach o benefit pre Bratislavu. Okrem obnovenej pamiatky, nového rekreačného priestoru a oživení dôležitého identitotvorného miesta vznikne aj niečo, čo bude mestu generovať príjmy. Napokon môže ísť o jeden z najikonickejších projektov posledného obdobia.

Pozrite si fotografie z kúpeľov vo fotoalbumoch. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.