Adrian Gubčo 30.01.2025 16:40

Transparentná diskusia alebo napomáhanie developerom? Plán na vznik TU-BA vyvoláva kritiku, MIB obvinenia odmieta

Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) pred niekoľkými dňami ohlásil zámer na vznik centra TU-BA. Má ísť o bratislavskú alternatívu obdobných centier či priestorov v zahraničných veľkomestách, ktoré slúžia ako fyzické miesto pre diskusie, prednášky, workshopy a ďalšie podujatia, súvisiace s rozvojom mesta. Napriek tomu sa objavujú kritici, ktorí tvrdia, že nič také v skutočnosti Bratislava nepotrebuje.

Zdroj: Metropolitný inštitút Bratislavy

Hlavné mesto nepotrebuje ďalšiu platformu pre dialóg o rozvoji a vízii Bratislavy, najmä nie sponzorovanú významnými developermi, pôsobiacimi v meste. Môže to vyvolávať pochybnosti. Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) je dostatočná platforma na vedenie dialógu o novom územnom pláne mesta. Tvrdí to starostka Karlovej Vsi Dana Čahojová na margo nového priestoru pod názvom TU-BA („Tu tvoríme Bratislavu“)

Čahojová predniesla svoje obavy na sociálnej sieti. „Nová 'platforma' predstavuje jednu z ďalších PR aktivít, ale nepredstavuje reálne práce na novom územnom pláne mesta. Navyše, sponzoring významných developerov primárne vyvoláva pochybnosti o tom, či nový územný plán nebude vychádzať v ústrety práve im a ich komerčným záujmom,“ skonštatovala. Pripomenula, že práve MIB mal a stále má byť spracovateľom nového územného plánu Bratislavy, financovaného z rozpočtu mesta.

Územný plán si Čahojová predstavuje ako strategický rozvojový dokument, ktorý má poskytnúť koncepciu rozvoja mesta, odrážajúcu a napĺňajúcu predovšetkým požiadavky a potreby obyvateľov. Ako tvrdí, zriadenie i vybavenie MIB, materiálne i personálne, stálo podľa nej mesto nemálo peňazí. Zároveň magistrát, vrátane MIB, disponuje viacerými fyzickými priestormi i platformami na vedenie dialógu o rozvoji hlavného mesta.

Neutrálna pôda, za akú TU-BA MIB označuje, podľa nej neexistuje. „Buď bude nový územný plán mesta reflektovať požiadavky a potreby obyvateľov, teda odrážať a plniť verejné záujmy. Alebo bude vychádzať v ústrety významným developerom, sponzorom novej platformy, pre ktorých vytvorí priestor pre ohrozenie koncepčnosti a odbornej nezávislosti nového územného plánu,“ poznamenala Čahojová.

„Bratislava nepotrebuje vytváranie ďalších a ďalších platforiem, ale poctivú koncepčnú prácu odborníkov z MIB na novom územnom pláne mesta," zhŕňa Čahojová. Tí majú vytvoriť návrh, najlepšie v niekoľkých variantoch, a následne ich podrobiť verejnej diskusii s aktívnym zapojením odbornej i laickej verejnosti.

MIB považuje pochybnosti za neopodstatnené a obavy zo zasahovania developerov odmieta. „Partnerom, ktorí TU-BA finančne podporili, nevzniká žiadny nárok na zásahy do programu. Obavy zo zasahovania developerov do jej činnosti sú preto absolútne neopodstatnené,“ uvádza MIB. Ubezpečil, že kladú dôraz na úplnú transparentnosť spolupráce a zriadením TU-BA výlučne z externých zdrojov šetrí navyše finančné zdroje Hlavného mesta.

Inštitút naďalej tvrdí, že TU-BA bude veľmi dôležitá neutrálna pôda, kde sa budú viesť odborné a verejné diskusie o témach súvisiacich s rozvojom mesta, architektúrou, územným plánovaním, bývaním či verejným priestorom. Je preto prirodzené, že práve tí, čo sa týmto témam v praxi venujú, takýto priestor aj podporujú. Hlavným odborným garantom je Inštitút Slovenskej komory architektov. Priestor by mal byť otvorený na jeseň, nachádzať sa bude na rohu Štúrovej a Jesenského.

Zdroj: Metropolitný inštitút Bratislavy

Kritika zo strany starostky Čahojovej nie je prekvapivá. Dana Čahojová bola jediným človekom v mestskom zastupiteľstve na začiatku roka 2019, ktorý hlasoval proti vzniku Metropolitného inštitútu Bratislavy. K existencii tejto organizácie je od začiatku skeptická a nevynechá príležitosť ju skritizovať, hoci medzičasom MIB realizoval zlepšenia či súťaže aj v Karlovej Vsi.

Hoci sa dá financovanie TU-BA vnímať všelijako, mnohé z argumentov starostky sú zámerne zavádzajúce alebo demagogické. V prvom rade, nie je možné hovoriť o „PR aktivitách“ v momente, keď nie je známy dramaturgický plán, TU-BA ešte fyzicky neexistuje a nezačala fungovať. V súčasnosti možno vychádzať len z programu vzorovej inštitúcie – pražského Centra pre architektúru a mestské plánovanie (CAMP) – ktorý môže za „PR aktivitu“ označiť len blázon.

Druhý problematický výrok súvisí so starostkiným výkladom územného plánu. Jeho cieľom v skutočnosti nie je napĺňať „predovšetkým požiadavky a potreby obyvateľov“. Zámerom plánu je nájsť kompromis medzi všetkými zložkami užívateľov mesta vrátane obyvateľov a investorov. Navyše sa operuje s falošnou predstavou, že požiadavky a potreby obyvateľov sú zásadne odlišné ako požiadavky a potreby developerov. To je ale absolútny nezmysel.

Napokon starostka operuje s tvrdením, že tým, že developeri zafinancujú chod TU-BA, budú môcť ovplyvňovať tvorbu územného plánu. Ide nielen o vážne obvinenie, ale aj o prekrúcanie reality. Situácia je v posledných rokoch skôr opačná. Keby investori nefinancovali podobné aktivity, mohli by sa pripraviť na problémy, ktoré im mesto vie urobiť. Z toho dôvodu firmy aj so škrípajúcimi zubami podporujú obdobné zámery.

Napokon je nezmysel, že MIB má urobiť „niekoľko variantov“ územného plánu. Ten je zo zákona invariantný. Je mimochodom zvláštne, že toto žiada starostka, oháňajúca sa záujmom obyvateľov. Príprava a prerokovanie plánu totiž trvá dlhú dobu, pričom Bratislava musí mať zo zákona nový plán do roku 2032. Už dnes ide o tesný termín, tvorba viacerých variantov by nielen znemožnila jeho dodržanie, ale aj otvorila ruky developerom.

S prihliadnutím na tieto nedostatky v argumentácii sa zdá, že starostka Čahojová vycítila príležitosť pre zisk politických bodov. Jej rezervovaný postoj k developmentu nie je žiadnym tajomstvom. V prepojení novej mestskej inštitúcie s investormi tak môže vidieť výbornú šancu, ako udrieť na mesto a získať si vyššiu podporu.

Bratislava však v skutočnosti nerobí nič iné ako mnohé európske veľkomestá, ktoré sa snažia otvorene rozprávať so svojimi obyvateľmi o svojej budúcnosti. Takáto platforma naozaj dodnes neexistovala a doterajšie pokusy o verejné diskusie sú skôr smutnými príkladmi, ako sa to robiť nemá.

Nanešťastie, starostka Čahojová je v mnohých ohľadoch reliktom staršej doby v riadení samospráv, ako súčasnou európskou političkou s inovatívnym prístupom. Možno v tom je hlavný dôvod, prečo nerozumie ani významu TU-BA, ani Metropolitného inštitútu.

(TASR, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.