Simona Schreinerová 27.05.2026 11:30
Od zdevastovanej hanby k oáze života? Petržalka spustila opravu Braníka, budúca funkcia je nejasná
Petržalka začala s rekonštrukciou chátrajúceho objektu Braník v lokalite Lúky. Ide o jeden z projektov, ktorým samospráva postupne rieši investičný dlh do vlastného majetku. Ten sa počas desaťročí podpísal na technickom aj estetickom stave viacerých budov. Stále však nie je jasné, ako bude Braník v budúcnosti využívaný.
Autor: Nino Belovič / YIM.BA
Komplex na Vígľašskej ulici pozostáva z troch častí – Veľkého Braníka, Malého Braníka a priestorov pod terasou. Priestory pod terasou kedysi slúžili na predaj textilu, zatiaľ čo na horných podlažiach sa nachádzalo kino, športová hala aj spoločenské miestnosti. V minulosti tu fungovalo aj mäsiarstvo či veľkopredajňa potravín.
Objekt bol dlhé roky tŕňom v oku mnohých obyvateľov, najmä pre jeho technický aj estetický stav. Najmä horné podlažia začali v dôsledku zatekania chátrať ako prvé a už roky sú uzatvorené. Mestská časť však nebola vlastníkom ani správcom budovy, takže mala pri možnostiach obnovy zviazané ruky.
Dlhodobo nevyužívaný a chátrajúci objekt prešiel do správy Petržalky až minulý rok. Hlavné mesto ho odovzdalo mestskej časti prostredníctvom zverovacieho protokolu vo februári 2025. Magistrát pritom v minulosti zvažoval jeho predaj, s čím Petržalka nesúhlasila.
Autor: Nino Belovič / YIM.BA
Keďže objekt Braníka je už v správe Petržalky, mohla mestská časť spustiť rekonštrukciu strechy bývalého pohostinstva a kultúrno-športového centra. Technický stav objektu je podľa samosprávy alarmujúci, čo potvrdil aj statický posudok vypracovaný na objednávku mestskej časti.
„Statický posudok, ktorý sme si dali vypracovať ešte v júli 2025, vyhodnotil stav strechy ako kritický. Nefunkčná hydroizolácia spôsobuje zatekanie, vlhnutie stien a vznik zdraviu škodlivých plesní,“ uvádza mestská časť.
Hoci odborníci pôvodne odporúčali len provizórne riešenie v podobe sanácie asfaltovým pásom, samospráva sa napokon rozhodla pre komplexnú obnovu strechy, ktorá má odstrániť problém dlhodobo.
Mestská časť už zabezpečila projektovú dokumentáciu aj zhotoviteľa prostredníctvom verejného obstarávania. Náklady na realizáciu dosahujú približne 194.000 eur. Počas stavebných prác samospráva vyzýva obyvateľov a okoloidúcich na zvýšenú opatrnosť. Ako informovala Petržalka, opravy by mali byť dokončené do konca júna.
Stále však neinformovala, či sa do Braníka vrátia pôvodné funkcie, alebo sa bude hľadať nové využitie. Potenciál objektov je veľký, pričom ho ešte zvýšilo dokončenie električkovej trate, smerujúcej do Janíkovho dvora. Zastávka sa nachádza v tesnej blízkosti objektu.
Bytovka na Medveďovej 21. Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka
Petržalka plánuje v tomto roku realizovať viacero investícií do obnovy a modernizácie budov, ktoré má v správe alebo vo vlastníctve. Samospráva totiž dlhodobo zápasí s investičným dlhom z minulosti, ktorý sa výrazne podpísal na technickom stave viacerých objektov.
Jedným z nich je bytový dom na Medveďovej 21, ktorého obnova sa rozbehla na jar tohto roka. Rekonštrukcia je možná vďaka úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania vo výške viac ako 1,66 milióna eur a vlastným zdrojom vo výške 88.250 eur.
Obnova prinesie zateplenie fasády aj strechy, výmenu okien a odstránenie systémových porúch na loggiách a schodiskách. V budúcnosti sa počíta aj s výmenou výťahov či inštaláciou fotovoltických panelov.
Trinásťpodlažný bytový dom s 250 bytmi pôvodne slúžil ako Dom opatrovateľskej služby. Dnes sú byty určené najmä pre zamestnancov mestskej časti a jej organizácií, napríklad učiteľov alebo opatrovateľov.
Objekt z roku 1981 patrí medzi posledné nezateplené bytové domy v Petržalke. Desaťročia bez väčších investícií sa výrazne podpísali na jeho technickom stave, ktorý bol miestami až rizikový. Bytový dom získala mestská časť od hlavného mesta najskôr do správy v roku 1985 a neskôr aj do vlastníctva – prevod sa uskutočnil v roku 2021 za symbolické euro.
Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka
Okrem týchto projektov sa mestská časť venuje aj obľúbenému Veľkému Draždiaku. V apríli sa zatrávňovala plocha na začiatku lesíka medzi Beach Clubom Draždiak a Bufetom Barracuda. Nový trávnik s rozlohou 1.750 m² nadväzuje na úpravy z minulého roka.
Dokončený je aj mlatový chodník, ktorého výstavba sa začala v marci. Vedie od Beach Clubu Draždiak popri Šutrovke a Bufete pod školou, okolo verejného detského ihriska až po cyklochodník pri Chorvátskom ramene. Práce vyšli na takmer 107-tisíc eur.
Významným krokom bolo aj odkúpenie areálu Tenisového klubu Slávia Právnik pri západnej pláži za dva milióny eur, ako aj rekonštrukcia tenisovej haly za 2,5 milióna eur, vďaka čomu tu vznikne multifunkčná hala.
Petržalka plánuje postupnú transformáciu Veľkého Draždiaka na komplexný rekreačný a oddychový areál. Budúci rozvoj územia načrtáva architektonicko-krajinárska štúdia od ateliéru Gulačová Šereš Architekti + Roman Kristof, ktorá pomenúva možnosti ďalšieho využitia lokality a vytvára základ pre budúce plánovanie. Dokument nemá charakter záväzného podkladu pre povoľovacie procesy, slúži však ako koncepčná vízia rozvoja územia.
Mnohé projekty sú zatiaľ len prvým krokom a ich úplná transformácia si vyžiada ďalšie investície aj dlhodobé plánovanie. Prípad Braníka či Veľkého Draždiaka však ukazuje, že aj problematické alebo zanedbané miesta môžu postupne získať nový význam. Pre Petržalku bude kľúčové, či sa jej podarí udržať tempo obnovy a pretaviť jednotlivé zásahy do ucelenejšej vízie rozvoja mestskej časti.
(TASR, YIM.BA)
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
