Adrian Gubčo 15.02.2026 14:46

Nová tvár centra Bratislavy sa stáva realitou. Obnovený Obchodný dom Dunaj sa blíži k dokončeniu, mení sa aj okolie

Namiesto zanedbaných verejných priestorov a opustených budov upravené a živé jadro mesta. Aj to bude onedlho platiť o centrálnej časti Bratislavy, konkrétne o Námestí SNP. Jedným z kľúčových projektov je v tomto smere rekonštrukcia bývalého Obchodného domu Dunaj. Projekt od spoločnosti CTP Invest Slovakia postupne speje k dokončeniu, očakávanému už v priebehu tohto roka.

Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Kompletná rekonštrukcia obchodného domu (OD) Dunaj, teda objektov Dom odievania a Brouk a Banka, na Námestí SNP v Bratislave napreduje podľa plánu. Oba objekty už majú opláštenie, ktoré sa ponáša na pôvodnú architektúru. Otvorenie je naplánované na štvrtý kvartál 2026. 

Uviedol to Ivan Šimo zo spoločnosti CTP Invest Slovakia. „Napriek viacerým stavebno-technickým úskaliam, ktoré sa v priebehu rekonštrukcie historického objektu objavili, a zásahom zainteresovaných subjektov sa darí napredovať vytýčeným tempom,“ skonštatoval Šimo. Pôvodne sa dokončenie očakávalo už v druhom kvartáli. 

V súčasnosti dokončujú napríklad fasádne detaily. Okrem toho finišujú práce aj na zasklievaní pasáže, ktorá bude prepájať v budúcnosti Námestie SNP a Nedbalovu ulicu. „Zariadenie staveniska presúvame na Nedbalovu ulicu,“ podotkol Šimo. Súbežne prebieha viacero dokončovacích a inštalačných prác v interiéri - na stavbe je hneď niekoľko profesií, ako stavební technici či elektroinštalatéri. Priebežne riešia aj integráciu moderných technológií. Pred Dunajom bude bratislavská mestská dlažba, ktorá sa začne realizovať v krátkom čase.

Dokončený je proces vzorkovania materiálov na výkladoch, teda zasklenie, mozaiky a parkety v spolupráci s pamiatkarmi. Na objekte Brouk a Babka pracujú na oprave schodiska a začali sa práce na výkladoch. Prebieha tiež kontrahovanie budúcich nájomníkov do administratívnych, coworkingových, retailových a apartmánových častí Dunaja.

„Finalizáciu rekonštrukcie odhadujeme na konci tretieho, respektíve začiatkom štvrtého kvartálu tohto roku,“ poznamenal Šimo. Náklady zatiaľ spoločnosť konkretizovať nechce. Keďže projekt nie je dokončený, celková bilancia nákladov je podľa nej predčasná. Spoločnosť však potvrdila, že pôvodne odhadované rozpätie nákladov sa navýšilo predĺžením prác i odhalením spomenutých úskalí, ktoré však k takto rozsiahlej rekonštrukcii historického objektu patria.

OD Dunaj, ktorého autorom je architekt Christian Ludwig, patrí k vrcholným dielam funkcionalizmu na Slovensku. So stavbou sa začalo 1. apríla a skončilo sa 15. augusta 1936. Otvorený bol 1. septembra 1936, teda len päť mesiacov po začatí výstavby. Dom odievania bol postavený v rokoch 1975 až 1985 podľa návrhu Petra Minaroviča a Jána Bahnu. Otvorený bol 4. apríla 1985. Budovu „dostali“ Bratislavčania ako darček k 40. výročiu oslobodenia Bratislavy.

Budovy vlastní spoločnosť CTP Invest SK od roku 2015. Na projekt vyhlásila vyzvanú architektonickú súťaž, v ktorej sa presadila kancelária Bogle Architects. Umiestnených tu bude 10-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov a zhruba 3-tisíc metrov štvorcových retailu. Coworkingové centrum bude prevádzkovať priamo developer pod značkou Clubco, jeho podobu pripravilo české Studio Acht. Na najvyšších podlažiach bude 23 servisovaných apartmánov.

K benefitom pre verejnosť má patriť okrem samotného oživenia výrazného komplexu aj vybudovanie zmieňovanej pasáže alebo obnovenie atraktívnej nočnej iluminácie budovy. Developer hovorí o projekte ako o návrate bratislavskej ikony. V tomto prípade nejde o veľké preháňanie.

Zdroj: CTP Invest Slovakia

Popri dokončovanom OD Dunaj sa už miestami začína odhaľovať budúca podoba práve rekonštruovaného Námestia SNP. V súčasnosti sa dláždi priestor Poštovej ulice, rovnako ako chodník pri Ministerstve kultúry SR. Obrubníky už vymedzujú budúce rozšírené priestory pre peších alebo zeleň v blízkosti pamätníka SNP. S ohľadom na stav prác je celkom reálne, že prvé časti zrevitalizovaného námestia budú otvorené ešte na jar.

V čase spustenia prevádzky OD Dunaj by tak mala táto časť Bratislavy disponovať omnoho atraktívnejším charakterom. Stavebník rekonštrukcie námestia, teda Hlavné mesto, si od projektu sľubuje zvýšenie pešej mobility, lepšie podmienky pre rozvoj komerčného života a zvýšenie pobytovej úrovne územia. Prírastok v podobe zmodernizovaného komplexu tento potenciál ešte viac umocní.

Premena Námestia SNP bude pokračovať aj naďalej. Zrekonštruovať sa má aj priestor po križovatku so Špitálskou a výhľadovo až po Štúrovu. Taktiež sa obnovuje funkcionalistický objekt bývalého „Veľkého Baťu“ na Hurbanovom námestí, kde bude Európsky dom, a k rekonštrukcii sa podľa všetkého blíži aj budova medzi Laurinskou 19 a Námestím Nežnej revolúcie – naznačuje to uzavretie miestnych prevádzok. Naostatok, k obnove sa výhľadovo blíži aj hotel Kyjev.

Nemožno tak vylúčiť, že táto doteraz frekventovaná, no zanedbaná časť Bratislavy sa do konca desaťročia zmení na nepoznanie. Zanedbanosť bude nahradená upravenými priestormi aj budovami. Slovenská metropola sa tým zásadne posunie.

(YIM.BA, TASR)

Pozrite si rekonštrukciu OD Dunaj vo fotoalbumoch. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.