Adrian Gubčo 09.09.2025 14:06
Návrat modernej ikony sa priblížil. Dom odievania zhadzuje lešenie, práce sa prenášajú do interiéru
Rekonštrukcia bývalého Obchodného domu (OD) Dunaj patrí aktuálne k najvýznamnejším projektom v centre Bratislavy. Komplexnou premenou prechádzajú dve významné diela modernej architektúry, bývalý OD Brouk a Babka a Dom odievania. Developer Slovakia deklaroval, že budovy obnoví v špičkovom štandarde. Ako sa zdá z odhalených fasád oboch objektov, v jadre metropoly skutočne vzniká mimoriadna realizácia.
Autor: Nino Belovič / YIM.BA
Spoločnosť CTP Slovakia pokračuje v rekonštrukcii Obchodného domu (OD) Dunaj na Námestí SNP v Bratislave, niekdajšieho OD Brouk a Babka (známy v čase vzniku v roku 1936 ako Bohuslav Brouk). Rovnako tak v obnove jeho dvojičky - Domu odievania, ktorý bol s OD Dunaj prepojený od severozápadu od roku 1985.
Výstavba je dnes v pokročilom štádiu realizácie. Oba objekty už majú opláštenie, ktoré nadväzuje na pôvodnú architektúru. Kým fasáda OD Brouk a Babka bola odhalená už dávnejšie, v prípade Domu odievania bolo lešenie zo strany Nedbalovej sňaté na začiatku augusta. Zo strany Námestia SNP zas pred niekoľkými dňami.
Práce sa tak dostávajú do fázy úprav interiéru. Potvrdzuje to aj Ivan Šimo z CTP Slovakia. „K rekonštrukcii pristupujeme veľmi zodpovedne, seriózne a práce prebiehajú podľa plánu, teda po dôkladnej konzultácii so všetkými odborníkmi a profesiami,“ skonštatoval Šimo s tým, že budova Brouk a Babka je národnou kultúrnou pamiatkou.
Priznal, že v priebehu rekonštrukcie oboch objektov odhalili viaceré stavebno-technické úskalia, ktorých riešenie malo vplyv na termín dokončenia. Množstvo zmien si podľa neho vyžiadali pamiatkari, architekti a projektanti. Ubezpečil však, že všetky sú v súlade s podobou rekonštrukcie, ako aj záväzkom pristúpiť k rekonštrukcii s maximálnym ohľadom na genius loci a pôvodnú architektúru.
„Našou ambíciou je do konca roka dokončiť hrubé stavebné práce, najmä v exteriéri oboch ikonických budov. Finalizácia rekonštrukcie je odhadovaná na prelom prvého a druhého kvartálu roku 2026,“ poznamenal Šimo. V súčasnosti podľa neho prebieha kontrahovanie budúcich nájomníkov do administratívnych a coworkingových častí oboch budov, ale tiež rekonštrukcia technologického zázemia.
Budovy budú navzájom prepojené vrchnými podlažiami, zároveň však bude prepojené aj Námestie SNP s Nedbalovou ulicou cez átrium. Má ísť o nový miestotvorný prvok. Administratívna funkcia budovy Dunaj bude prevažovať, dopĺňať ju majú priestory rezidenčného charakteru určené na prenájom. Celkovo tu bude 10-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov a zhruba 3-tisíc metrov štvorcových retailu.
Miestne coworkingové centrum bude prevádzkovať priamo developer pod značkou Clubco. Ide o sieť, ktorá je dnes už v prevádzke v Prahe, Brne a Ostrave, na Slovensku tak pôjde o novinku. Cieľom je priniesť pracovné priestory najmä pre freelancerov, start-upy, ako aj etablované spoločnosti. Podobu coworkingového centra pripravilo mimoriadne renomované Studio Acht z Česka.
Budúcich klientov chce osloviť komunitným charakterom, interiérovou átriovou záhradou so živými rastlinami, vysokým ekologickým štandardom a výbornými možnosťami mobility. Súčasťou budovy bude aj parkovanie pre bicykle s potrebnou infraštruktúrou. Parkovanie pre automobily zas bude riešené zakladačmi.
Celkové architektonické riešenie je výsledkom súťaže, v ktorej sa presadilo renomované štúdio Bogle Architects. Od projektu sa očakáva výrazné oživenie centra Bratislavy, a to cez deň aj v noci. Objekty by mali byť iluminované, čím sa opäť nadviaže na minulosť – Brouk a Babka bol totiž známy svojimi neónovými svietidlami.
Zadná strana sa odhalila už na začiatku augusta. Autor: Nino Belovič / YIM.BA
OD Brouk a Babka, ktorého autorom je architekt Christian Ludwig, patrí k vrcholným dielam funkcionalizmu na Slovensku. So stavbou sa začalo 1. apríla a skončilo sa 15. augusta 1936. Otvorený bol 1. septembra 1936, teda len päť mesiacov po začatí výstavby.
Dom odievania bol postavený v rokoch 1975 až 1985 podľa návrhu Petra Minaroviča a Jána Bahnu. Otvorený bol 4. apríla 1985. Budovu "dostali" Bratislavčania ako darček k 40. výročiu oslobodenia Bratislavy.
OD Dunaj a Dom odievania vlastní spoločnosť CTP Invest SK od roku 2015. Prevzali ho po rokoch chátrania, ktoré prišlo po vzniku nákupných centier a úpadku retailu v centre Bratislavy. Pokusy vytvoriť tu luxusný obchodný dom zo strany predošlého majiteľa boli neúspešné, koniec im urobila kríza v roku 2008.
Nový projekt prichádza v období, keď sa očakáva výrazné zvýšenie úrovne celého Námestia SNP. Podľa mesta by sa ešte tento rok mali začať práce na prvej etape jeho rekonštrukcie, ktorá prinesie obnovu vrchnej časti námestia a Poštovej ulice. Priamo pred OD Dunaj zas bude obnovený a predláždený chodník. Zvýšiť sa má aj kvalita lokálnej zelene.
Postupne sa majú práce preniesť aj smerom k spodnej časti námestia ku Kamennému námestiu a zlepšiť sa má aj Námestie Nežnej revolúcie. Vznikne tak celistvý verejný priestor v omnoho vyššej kvalite. To by mohlo zvýšiť intenzitu pešieho či cyklistického pohybu a celkovo aj atraktivitu územia. Zrevitalizovaný OD Dunaj tak má vysoké predpoklady pre komerčný úspech.
K jeho atraktivite prirodzene dopomôže aj zachovaná architektúra, ktorá sa po rekonštrukcii ešte viac pozdvihne. Už dnes je zrejmé, že tieto ikonické diela vstúpia do druhej štvrtiny tohto storočia vo výbornom stave a stanú sa dôležitou súčasťou ožívajúceho centra Bratislavy.
(YIM.BA, TASR)
Fotografie z 9.9.2025 a 8.8.2025. Pozrite si rekonštrukciu OD Dunaj vo fotoalbumoch.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
