Adrian Gubčo 20.08.2025 19:42

Od zanedbaného priestoru k dokonalej atrakcii: Petržalka naznačila, ako si predstavuje budúcnosť Veľkého Draždiaka

Veľký Draždiak je obľúbeným rekreačným územím pre Petržalčanov. So spustením električkovej trate do Janíkovho dvora sa stal navyše omnoho prístupnejším, a to aj pre návštevníkov z iných častí Bratislavy. Petržalská samospráva sa v posledných rokoch začala usilovať o intenzívnejšiu revitalizáciu jeho brehov, chýbala jej však koncepcia. Tá prichádza teraz s návrhom  architektonicko-krajinárskej štúdie.

Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka / Gulačová Šereš architekti + Roman Kristof

Sľubná budúcnosť „petržalského mora“

Veľký Draždiak vznikol pôvodne ako štrkovisko, potrebné pre výstavbu Petržalky. Jeho primárnym účelom tak nebola rekreácia, hoci sa veľmi skoro po ukončení ťažby stal obľúbeným miestom. Ľudia sa tu začali v letných mesiacoch kúpať, kým v zime jeho hladina zamŕzala, nádrž tak bola využívaná na korčuľovanie. Vysadené tu boli ryby, takže sa stal navštevovaným miestom aj pre rybárov.

Okolie Veľkého Draždiaka s ohľadom na svoj pôvod nebolo nikdy pripravené na masovejšiu rekreáciu, čo je dodnes viditeľné. Hoci je intenzívne využívané, brehy nie sú uspôsobené, chýba tu potrebná infraštruktúra a existujúce zariadenia sú nezriedka na nízkej úrovni. Doteraz chýba chodník okolo celej vodnej plochy. Pozemkovo boli priestranstvá rozdrobené, čo sa začalo meniť len nedávno.

Mestská časť Petržalka začala v posledných rokoch meniť svoj pohľad na význam a potenciál lokality. Do okolia vodnej plochy začala konečne investovať – upravená bola časť chodníkov na severnom brehu, vysadený pobytový trávnik a osadené niektoré potrebné prvky, napríklad prezliekacie kabíny, pitné fontánky či ležadlá. Pozitívna odozva ju podnietila k ďalšiemu rozšíreniu upravených častí.

Popri týchto úpravách mestská časť ďalej odkúpila za dva milióny eur areál Tenisového klubu Slávia Právnik v blízkosti južnej pláže. Športová hala, ktorá je súčasťou areálu, nedávno vstúpila do rekonštrukcie za ďalších 2,5 milióna. Obnova sa zameriava najmä na zvýšenie energetickej efektívnosti stavby, dôjde však aj na výmenu športového povrchu. Aktuálny, určený výhradne pre tenis, nahradí univerzálny povrch vhodný pre viaceré halové športy.

Veľmi významný krok nastal na júnovom zasadnutí petržalského zastupiteľstva. Miestni poslanci schválili zámer samosprávy kúpiť od štátneho podniku Lesy SR značnú časť pozemkov okolo Veľkého Draždiaka i pod jeho hladinou. Za približne tri milióny eur sa mestská časť stane majiteľom takmer všetkých plôch popri štrkovisku s výnimkou privátnych pozemkov a pozemkov vo vlastníctve Hlavného mesta.

Je tak zrejmé, že Petržalka je odhodlaná radikálne pretvoriť doterajší obraz Veľkého Draždiaka. Z vodnej plochy, ktorá je náhodne obstavaná rozličnými objektami a obklopená provizórnymi plochami pre rekreáciu, sa má stať kvalitný oddychový priestor na úrovni. Ako tvrdí samotná mestská časť, nepostupuje náhodilo – namiesto toho chce po spolupráci s obyvateľmi i odborníkmi pripraviť naozaj špičkové riešenie.

Aj preto si nechala u architektov z kancelárie Gulačová architekt, s.r.o. vypracovať architektonicko-krajinársku štúdiu. Nejde o vyslovene záväzný dokument pre potreby povoľovacieho procesu, ide len o koncepciu. Napriek tomu dobre ukazuje, ako by sa mohol Veľký Draždiak zmeniť.

Nástupný priestor a pobytové schody. Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka / Gulačová Šereš architekti + Roman Kristof

Dramatická premena verejného priestoru

Petržalka chce prostredníctvom štúdie získať predstavu, ako usmerňovať budúci vývoj okolia Veľkého Draždiaka. „Táto architektonicko-krajinárska štúdia vznikla v prvom rade z dôvodu určenia, respektíve potvrdenia umiestnenia funkcií, ktoré sú v okolí jazera už teraz,“ hovorí vedúca oddelenia životného prostredia a územného rozvoja na mestskej časti Petržalka Miriam Kamhiyehová. „Súčasne sme pripravení aj na situáciu, keď sa objaví vhodná výzva, z ktorej prostriedky by sa dali použiť na revitalizáciu Veľkého Draždiaka.“

Aj Kamhiyehová pripomína, že nejde o záväzný dokument, predstavy architektov teda treba brať ako možnosť, nie ako danú budúcnosť lokality. „Pre nás je to pracovný materiál, ktorý v prvom rade rieši koncepciu funkcií jednotlivých brehov a definuje, na čo majú slúžiť – či na občerstvenie, rekreáciu, šport, hygienu alebo si majú zachovať nedotknutý, prírodný charakter,“ objasňuje.

Napriek tomu samospráve pomôže pri rozhodovaní o budúcich investíciách, ako aj pri posudzovaní nových prenájmov. „Ak sa niekto uchádza o prenájom miesta pre bufet alebo napríklad požičovňu športového náradia, vieme mu presne povedať, kde takéto zariadenia môžu byť – a to aj z hľadiska legislatívy, teda územného plánu a ďalších právnych úprav,“ približuje Kamhiyehová.

Jednou z kľúčových ambícií štúdie bolo aj reorganizovanie priestoru tak, aby tu bol určený priestor pre rozličné aktivity bez vzájomných konfliktov. „Veľký Draždiak je rybársky revír, ten sa nedá len tak zrušiť – a ani to nechceme,“ podotýka M. Kamhiyehová. „Tento náš materiál by nám mal pomôcť v tom, aby sme občanom, ktorí chcú relaxovať, kúpať sa, ale aj rybárom, turistom a návštevníkom, ktorí si chcú len posedieť pri kofole, umožnili stráviť čas bez zbytočných konfliktov a v pohode, ktorú toto prostredie ponúka.“

Rovnako významné je aj zjednotenie dizajnu jednotlivých prvkov či prevádzok. To sa v území uplatňuje už dnes a túto víziu posilňuje aj štúdia. „Cieľom je jednotný alebo príbuzný dizajn. Dnes už povolenia vydáme len s tým, že prípadní noví záujemcovia dodržia nastavené architektonické pravidlá,“ konštatuje Lucia Končal Klinková, vedúca referátu územného rozvoja a GIS.

Mestská časť tak očakáva, že tu postupne vznikne mimoriadne kvalitné miesto pre trávenie voľného času. Čo považuje za najdôležitejšie, pôjde o skutočne verejný priestor – bez akéhokoľvek ohradzovania či spoplatňovania, minimálne čo sa týka pozemkov mestskej časti. „Chceme z toho urobiť oddychovo-relaxačnú lokalitu a prírodný ráz tam chceme zachovať,“ uzatvára Miriam Kamhiyehová.

Rozdelenie územia na zóny. Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka / Gulačová Šereš architekti + Roman Kristof

Ako by mohol Veľký Draždiak vyzerať

Autori štúdie, teda architektka Lenka Gulačová a architekt Roman Kristof, uvádzajú, že ich cieľom bolo zachovať atmosféru súčasného Draždiaka a nájsť spôsob, ako ďalej rozvíjať jeho charakter. Neušlo im však, že brehové línie sú mnohokrát nevyhovujúce pre rekreáciu, prírodné prostredie nie je dostatočne chránené, existujúce zásahy štandardne nemajú vysokú kvalitu a do budúcna možno očakávať prílev návštevníkov v dôsledku lepšej dostupnosti územia. Pri tvorbe návrhu vychádzali z týchto východísk.

Za kľúčový zásah, ktorý má zmeniť charakter nábrežia, označujú vybudovanie chodníka okolo celej vodnej plochy. Má byť riešený ako zážitkovo-rekreačná trasa z mlatu a miestami žulovej dlažby, pričom podľa mestskej časti má byť široký minimálne tri metre. Bude tak plniť formu dopravnej obsluhy (pešo) aj promenády a reagovať na terén tak, aby si uchoval bezbariérovosť.

Dôležité bolo ďalej brehy rozdeliť na niekoľko charakterovo odlišných zón podľa funkcie a spôsobu využívania. Zóna A je aktívnou zónou, kde je nástup do územia aj vysoká koncentrácia verejných funkcií. Nachádza sa na severozápadnej strane Veľkého Draždiaka a má priniesť nové námestie aj spojenie s promenádou popri Chorvátskom ramene. Naplánované tu je aj gastro, detské ihrisko či workoutová plocha, rovnako ako začiatok promenády popri štrkovisku.

Zóna B je označená ako pobytová zóna brehu, resp. pláže. Umiestnená je popri východnej časti štrkoviska. Návrh predpokladá zväčšenie kapacity pláže rozšírením brehu, ako aj využitie presahu do blízkeho lesoparku. Výhodou je orientácia voči slnku či prítomnosť tieňa, čím poskytuje výborné podmienky pre rekreáciu. Promenáda by mala byť ďalej od hladiny, čím umožňuje vznik väčšej pobytovej plochy, vloženie vybavenosti aj objektu vodnej záchrannej služby.

Tretia Zóna C je koncipovaná ako prírodná zóna brehu, pričom ide o juhovýchodný breh Veľkého Draždiaka. Predpokladá sa zachovanie prírodného charakteru plochy, pričom by tu mohla byť intaktná zóna, kde by bolo vylúčené kúpanie aj rybolov. To je dôležité pre život miestnej fauny a flóry. Architekti tu navrhli príťažlivý vyhliadkový chodník.

Zvyšok brehu nebol riešený. Tu však vlastné projekty pripravujú súkromní vlastníci, pričom v mnohých ohľadoch nadväzujú na plány mestskej časti. Vzniknúť by tu preto mohli ďalšie oddychové plochy, športoviská, gastronomické zariadenia, ako aj bývanie či administratíva.

Štúdia poskytuje aj detailnejšie pohľady na jednotlivé plochy. V Zóna A, v blízkosti nástupného námestia, by napríklad mohli vzniknúť príťažlivé pobytové schody smerom k vodnej ploche. V jej blízkosti by bolo umiestnené kultivované zázemie, tvorené gastrom, toaletami či priestorom pre cyklistov. Severne od tohto námestia by bolo veľké detské ihrisko a workoutová zóna pre športovcov.

Pri severnom brehu sa ďalej uvažuje so zlepšením podmienok pre existujúce gastrozariadenia, rozšírením pláže násypom a úpravou brehu a skvalitnením promenády. Popri východnej strane štrkoviska by mohli vzniknúť lepšie pobytové plochy aj vďaka širším plážam a rozšíreným brehom. Zmieňovaný objekt vodnej záchrannej služby by mohol byť akýmsi architektonickým symbolom a slúžil by zároveň ako požičovňa paddleboardov.

Petržalka ešte nevie povedať, či bude takto okolie vodnej plochy vyzerať. „Niektoré návrhy sa nám páčia, vieme si v budúcnosti predstaviť ich realizáciu,“ naznačuje Končal Klinková. „Takými sú napríklad workoutové ihrisko pri Šutrovke, teda v lokalite, kde už predtým fungovalo, alebo časť, ktorá by mala ostať zachovaná ako prírodné územie bez pláží či športovísk, určená na hniezdenie vtákov a pre ďalšie živočíchy.“ V každom prípade, kvalita Veľkého Draždiaka by tým dramaticky stúpla.

Základom zmien by bola ucelená promenáda. Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka / Gulačová Šereš architekti + Roman Kristof

Najlepšia rekreačná zóna v Bratislave?

Architekti predstavili mimoriadne príťažlivú štúdiu, ktorá ukazuje možnosti tohto územia. Samozrejme, kompletná revitalizácia lokality, ktorá by sa podobala jej výsledkom, by bola mimoriadne náročná, najmä finančne. Rozpočet by sa pohyboval v miliónoch, pravdepodobne by prekročil aj osemcifernú sumu. Rozdelená na roky by však takáto investícia mohla byť znesiteľná aj pre túto mestskú časť.

Výsledkom by mohol byť vznik jednej z najpríťažlivejších rekreačných lokalít v meste, minimálne pre pobyt pri vode. Bratislava pritom netrpí núdzou o podobné plochy, v čom je jej veľké bohatstvo. Okrem Veľkého Draždiaka sa dá kúpať aj pri Kuchajde, Zlatých Pieskoch alebo vo Vajnoroch, na pobyt pri vode zas slúži okolie Štrkovca. Výhľadovo sa plánuje aj pláž pri Dunaji v susedstve Nového Lida a Southbanku.

Veľký Draždiak má ale výhodu, že pozemkovo nie je rozdrobený a jeho revitalizácia má veľkú podporu. Problémom zostáva vedenie veľmi vysokého napätia, o ktoré sa v Petržalke vedú dlhodobé spory. Ničím nepodložená konšpiračná teória, že jeho odstránenie by viedlo k oploteniu štrkoviska a spoplatneniu prístupu, však bola teraz definitívne rozmetaná odkúpením potrebných pozemkov zo strany mestskej časti.

Ak sa podarí vyriešiť aj tento problém, môže Petržalka namiesto toho získať klenot v rámci celého mesta – ak sa tak k nemu bude aj správať. To znamená najmä koncepčný prístup k rozvoju okolia a vysoký dôraz na kvalitné riešenia, dizajn a inkluzitivu. Môže tak nastaviť príklad pre ostatné mestské časti či mesto samotné.

Aj okolie vyššie zmienených vodných plôch by si totiž zaslúžilo revitalizáciu. Najviac sa to žiada v prípade Zlatých Pieskov, kde je zúfalo zanedbaný rekreačný areál v rukách mesta, rovnako ako východné či južné brehy. Ucelenejšiemu rozvoju však bráni nedostatok financií a obrovské množstvo súkromných vlastníkov, ktorí vlastnia kúsky plôch po bývalých poliach na mieste štrkoviska.

Možnosť užiť si vodu, najmä v horúcich letných dňoch, ktorých je čoraz viac, patrí k mimoriadne významným prvkom vysokej kvality života v meste. Veľký Draždiak môže ukázať cestu, ako v Bratislave naplno využiť tento potenciál. Ak by sa ho podarilo napodobniť aj inde, bola by to pre slovenské hlavné mesto výborná správa.

(Mestská časť Bratislava - Petržalka, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.