Články v kategórii: Situácia na trhu
zoradiť: podľa dátumu
Vyššie ceny a menšie byty. Bratislavský rezidenčný trh rastie, môžu ho ohroziť Trumpove clá
Posledný kvartál roka 2024 bol z pohľadu predaja rezidenčných nehnuteľností v bratislavských novostavbách rekordný. Kupujúci reagovali nielen na postupne sa znižujúce úrokové sadzby, ale predovšetkým na očakávané zvýšenie DPH, čo prinieslo zvýšenie objemu transakcií. Napriek miernemu ochladeniu je ale aktivita na trhu vysoká, na čom sa zhodujú analytici zo spoločností Bencont, BuiltMind aj Cushman & Wakefield.
Veľké kancelárske projekty hudbou budúcnosti. Nových bizniscentier pribúda málo, príprava nákupných centier narazila
Rok 2024 priniesol v oblasti prenájmu kancelárskych, logistických a maloobchodných priestorov v Bratislave viacero zásadných trendov, ktoré budú ovplyvňovať trh aj v najbližších mesiacoch. Do istej miery sa prejavili dopady širších trendov či kríz, ktoré zasiahli ekonomiku v posledných rokoch. K tomu sa ale pridávajú aj lokálne špecifiká. Napriek tomu možno v určitých sektoroch očakávať rozvoj, ktorý sa dotkne aj výstavby v Bratislave.
Viac rizík ako optimizmu. Realitný trh v roku 2025 zasiahne konsolidácia aj vysoké úroky
Rok 2024 bol z pohľadu predaja bytov pomerne úspešný. V Bratislave predal viac než dvojnásobok bytov v porovnaní s rokom 2023. Najväčší záujem prišiel podľa očakávaní koncom roka, keďže byty boli v ponuke ešte za pôvodnú DPH. Práve jej zvýšenie bude mať vplyv na ceny bytov v roku 2025.
Rozporuplné správy z realitného trhu: Objem investícií klesol, no predávajú sa aj prémiové nehnuteľnosti
Investičná aktivita v realitnom sektore na Slovensku nebola v priebehu uplynulého roka taká vysoká ako v roku 2023. Napriek určitým náznakom oživenia na trhu rezidenčných nehnuteľností sa pri iných typoch nepodarilo zlepšiť čísla z predchádzajúceho roka. Analytici však upozorňujú, že napriek tomu sa zrealizovali viaceré zaujímavé transakcie.
Realitný expert Ján Palenčár: Zvýšená DPH z dlhodobého hľadiska realitný trh neovplyvní
Vývoj na realitnom trhu bol v roku 2024 mierne optimistický. Po dramatickom poklese predajov novostavieb v roku 2023 objem predaných bytov v uplynulých mesiacoch opäť narástol. Prichádzajúci rok 2025 však predsa len prináša určité obavy. Ako vidí vývoj na najbližšie obdobie, prezrádza v Metropole realitný exper Ján Palenčár.
2024: Nenápadný útlm, prekrytý veľkými víziami. Sny o metropole narážajú na realitu
Predchádzajúci rok bol z pohľadu rozvoja mesta jedným z najlepších v nedávnej histórii. Očakávania boli nastavené vysoko aj od roka 2024. Vo viacerých častiach Bratislavy pokračovala výrazná výstavba. Napriek tomu sa objavili viaceré náznaky budúcej stagnácie, ktoré ohrozujú sľubné vyhliadky slovenskej metropoly pre jej etablovanie sa medzi európskymi veľkomestami.
Články zo Slovenska
Startitup
Za noc tu zaplatíš 500 eur. Najvyšší hotel sveta má 82 poschodí a osem reštaurácií
Vyzerá ako socha, no je to bežná zastávka MHD. Spôsob, akým ju v Bratislave postavili, je vo svete raritou
Bratislavský downtown „sa sťahuje“: Okolie Kuchajdy čaká masívna výstavba a obrovský 20-hektárový park
Slovenská firma môže konkurovať obrovským reťazcom: Vďaka ich nástroju nemusia ľudia tráviť hodiny v obchodoch
Luxus na ploche 20 m2: Modulárny dom za 183-tisíc eur ponúka off-grid bývanie s výhľadom na hrad (FOTO)
Elitný slovenský architekt Siebert navrhol školu budúcnosti: Zvonenie sme odstránili, dávame deťom zodpovednosť za vlastný čas
Rodinná firma z Kežmarku premenila chátrajúcu pradiareň z 19. storočia na nový symbol mesta s vyhliadkou na Tatry (FOTO)
Najvyšší hotel planéty vznikol úplnou náhodou: „Oko ihly“ vyrástlo z mikropozemku do 377-metrovej výšky
Dramatický rast predajov a obavy z budúceho roka. Rezidenčný trh v Bratislave sa oteplil
Predaje bytov v Bratislave rastú, v porovnaní s minulým rokom mimoriadne výrazne. Konštatuje to realitno-poradenská spoločnosť CBRE vo svojom hodnotení tretieho štvrťroka 2024. Napriek tomu upozorňuje, že na predajnosť v budúcom roku môže mať vplyv nastupujúca konsolidácia verejných financií a zmena daňovej politiky.
Predaje rastú, úroky klesajú. Trh čaká na efekty zvýšenej DPH
Realitný trh s novostavbami v Bratislave vykazuje už dlhšie náznaky otepľovania. Po minulom roku, keď sa na istú dobu predaje takmer úplne zastavili a ceny stagnovali, dokonca v niekoľkých prípadoch aj klesli, je aktuálna situácia omnoho priaznivejšia. Zmena však pravdepodobne príde v budúcom roku, keď sa prejavia dopady zvýšenej DPH.
Zvýšená DPH ohrozuje dostupnosť bývania. Realitný trh varuje pred dopadmi konsolidácie (anketa)
Od budúceho roka sa v rámci konsolidačných opatrení daň z pridanej hodnoty (DPH) zvyšuje na 23%. Vláda sa aj takýmto spôsobom snaží prispieť do budúcoročného rozpočtu. Zvýšená DPH bude mať dopad aj na realitný trh, ktorý sa po útlme začal opäť hýbať.
Láska Slovákov k nákupným centrám pretrváva. Návštevnosť i príjmy nájomcov rastú
Slovensko je krajina nákupných centier, ktoré sú absolútne dominujúcou formou, kde dochádza k maloobchodnému predaju. Tento stav sa postupne posilňuje. V súčasnosti nebadať náznaky obratu, čo potvrdzujú dáta analytických spoločností. Priaznivá situácia motivuje investorov k rozvoju nových priestorov.
