Adrian Gubčo 23.08.2018 08:30

Projekt na Žilinskej je dokončený

Po dlhšom zdržaní je konečne dokončený projekt rekonštrukcie a nadstavby domu na nároží Žilinskej ulice a Námestia Slobody. Developerom bol architekt Juraj Jančina.

V rámci projektu bol prebudovaný pôvodný funkcionalistický päťpodlažný objekt, ktorý získal trojpodlažnú nadstavbu. Prevažujúcou funkciou sú rezidencie, resp. apartmány, ktorých je 44 a vyznačujú sa menšími metrážami. Cenovky boli nastavené veľkoryso, pričom cena za meter štvorcový presahovala aj iné, nadštandardné projekty, ktoré v tom čase (v roku 2015) vstupovali na trh.

Pravdepodobne aj preto oficiálna webstránka projektu dlhodobo deklarovala, že všetky byty sú voľné. Do toho sa pridali problémy s realizáciou, čo Architektonická kancelária Jančina vysvetľovala porušovaním zmluvných podmienok zo strany generálneho dodávateľa. Projekt tak bol dokončený namiesto jesene 2016 až na začiatku roka 2018.

Čo sa týka architektonického prevedenia, to je akceptovateľné a v danom prostredí vhodné. Architekti zvolili triezvu farebnosť, v rámci ktorej jasne oddelili pôvodnú budovu od novej prístavby a nadstavby. Parter budovy, v ktorej sídlia potraviny a indická reštaurácia, pôsobí moderným a solídnym dojmom. Projekt tak možno, napriek mnohým problémom a zdržaniu, hodnotiť ako prínos pre lokalitu, kde sa takto zmenila opustená a chátrajúca budova.

Priebeh výstavby však svedčí aj o tom, že podnikanie v tomto sektore je veľmi náročné a preto nestačí len dostatok kapitálu, ale aj mimoriadne profesionálne riadenie, ktoré dovedie realizáciu do úspešného konca. To by malo byť poučením pre mnohých dobrodruhov, ktorí chcú využiť priaznivú situáciu a vstúpiť do sveta developmentu.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.