Adrian Gubčo 17.10.2025 12:00

Symbol moderného bývania v novom šate. Vzácny dom na Medenej má zelenú k rekonštrukcii

Drvivá väčšina bratislavskej rezidenčnej zástavby bola vybudovaná v modernom štýle, pričom novšie prístupy formovali aj podobu Starého Mesta. Kvalita jednotlivých objektov je rozličná, no niekoľko realizácií naozaj vyniká. Bez diskusie k nim patrí aj dom na Medenej 21, ktorý bol v čase vzniku považovaný za jeden z najmodernejších v metropole. Teraz je na prahu rekonštrukcie.

Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Medená ulica je dnes typicky veľkomestským prostredím s pomerne mohutnou mierkou zástavby. Tá sa formovala od medzivojnového obdobia, skutočne rázne zmeny však nastali v 60-tych rokoch, keď boli odstránené staršie nízke domčeky a nahradené novými. Našťastie, napriek prevahe výstavby typových panelových domov v danom období sa v tomto prípade zodpovední rozhodli pre realizáciu „experimentálnych“ objektov s vlastným architektonickým jazykom.

V rámci výstavby naproti kúpeľom Grössling sa postavili na tú dobu mimoriadne inovatívne budovy pod gesciou Štátneho projektového a typizačného ústavu. Projekt bol v roku 1968 zverený známym a oceňovaným architektom Štefanovi Svetkovi a Juliánovi Hauskrechtovi. Monotónnosť zástavby sa rozhodli narušiť terasovým ustupovaním hmoty časti domu, hoci pri pohľade od nárožia sa terasy dohora rozširujú.

Podľa Hauskrechta bolo snahou preniesť čosi z prostredia parčíka pri kúpeľoch aj do domu. „Uplatnením výrazných kvetináčov na terasách sa podarilo preniesť atmosféru zelene námestíčka až na dom,“ zhodnotil architekt. Výsledkom nie je len unikátne bývanie, ale aj jeden z najfotogenickejších bytových domov v meste. Dokončený bol v roku 1974.

Budova však od svojho vzniku neprešla výraznejšou obnovou. Zmeniť by sa to malo v dohľadnej dobe, keďže vlastníci bytov pripravujú kompletnú renováciu. Jej súčasťou by malo byť zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strechy, výmena okenných otvorov, obnova zvislých rozvodov kanalizácie a vodovodných rozvodov, realizácia bezbariérového vstupu do bytového domu a vybudovanie smetníka domového odpadu.

Zámer získal čerstvo stavebné povolenie. Objekt však nemá status národnej kultúrnej pamiatky, čo vyvolávalo určité obavy z kvality rekonštrukcie a zachovania architektonického výrazu budovy. Architektom renovácie je však Matej Hauskrecht, syn pôvodného autora a dedič autorských práv. Spolupracovať pritom bude aj so svojim otcom, ktorý je dodnes obyvateľom tohto mimoriadne kvalitného domu.

Ak sa rekonštrukcia naozaj začne už onedlho, Bratislava obnoví ďalšie z atraktívnych diel neskorej moderny. Samotný dom je tvorený dvoma samostatnými objektami, ktoré medzi sebou vytvárajú úzku prieluku. Tá otvára vnútroblok, tvorený domami na Medenej, Kúpeľnej a Palackého. Objekty majú deväť podlaží, majú jedno jadro, ktoré je s druhou budovou prepojené presklenými krčkami, a obsahujú 37 bytov. Súčasťou domu je aj 21 boxových garáží a parter s obchodnou prevádzkou – dlhodobo išlo u hudobniny, dnes je tu pub.

Pôvodne sa očakávalo, že rekonštrukcia začne už v roku 2021, stavebné konanie začalo v roku 2022. Majitelia tak museli čakať viac ako tri roky na zelenú pre začiatok prác. Bohužiaľ, nejde o jediný zámer obnovy alebo výstavby bytového domu v centre, ktorý čaká na stavebné povolenie neúmerne dlho.

Lokalitu zmení aj pripravovaná rekonštrukcia kúpeľov Grössling. Zdroj: Bratislava - Hlavné mesto SR / OPPS Architettura

Popri rekonštrukcii domu na Medenej 21 sa v lokalite čaká aj ďalší výrazný zásah. Teoreticky ešte tento rok by sa mohli začať práce na rekonštrukcii kúpeľov Grössling. Hlavné mesto plánuje generálnu obnovu legendárneho miesta starej Bratislavy, pričom sa majú do Bratislavy vrátiť relaxačné kúpele a vzniknúť má aj nová knižnica či kaviareň. Súčasťou zámeru je aj obnova parčíku na Medenej.

K iným lokálnym zámerom patrí nahradenie administratívnej budovy na nároží Tallerovej a Tobruckej, kde by mohol vzniknúť polyfunkčný dom Goldtaller. Za projektom, ktorý prinesie budovu, nadväzujúcu na súčasnú mierku ulice, stojí spoločnosť Tallerka. Popri bývaní by mali v parteri pribudnúť služby a administratívna funkcia na nádvorí objektu.

Naostatok, podľa informácií YIM.BA sa k vyplneniu blíži aj prieluka na Vajanského nábreží naproti Slovenskému národnému múzeu. Pôvodne sa tu nachádzal historický dom, narúšajúci stavebnú čiaru. Po asanácii však nedošlo k zástavbe. Aktuálne ale smerujú dlhodobé spory k záveru a v dohľadnej dobe by mohlo byť predstavené riešenie pre územie.

Centrum mesta tak pokračuje v postupnej revitalizácii. Niektoré z domov sa budú obnovovať, ďalšie budú nahradené. Rekonštrukcia Medenej či kúpeľov Grössling ukazuje, že sa to dá robiť aj citlivosťou a dôrazom na pôvodné architektonické dedičstvo.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.