
zoradiť: podľa dátumu
Mnohé mestá sa desaťročia trápia s environmentálnymi záťažami. Výnimkou nie je ani okolie kanála Gowanus v newyorskom Brooklyne, do ktorého priemyselné budovy roky vypúšťali odpadové vody. Jeho nedávno naštartované čistenie však rozpútalo vlnu výstavby, ktorá nezdravú lokalitu premení na výstavnú časť mesta.
Do konca tohto roka by mal byť definitívne dokončený prvý bratislavský mrakodrap. Eurovea Tower je so svojimi 168 metrami výnimočným prvkom v obraze celého mesta. Nemusela byť jediná. V pláne bol aj druhý mrakodrap od developerskej divízie spoločnosti Arca Capital. Vízia Origami Tower však narazila na problémy firmy, ktorá je dnes v konkurze.
Mlynské Nivy majú byť v dohľadnej dobe rozšírením centra Bratislavy. Už dnes prechádzajú prudkým rozvojom, keď sa k pôvodným najmä kancelárskym komplexom pridávajú aj rezidenčné. Tie majú nezriedka podobu veží, čo je prípad projektov Pri Mlynoch od developera IURIS Group a Polyfunkčného bytového domu Strabag od Strabag Real Estate.
Na začiatku tohto roka bolo oznámené, že Bratislava chce vytvoriť ucelenejšiu víziu pre rozvoj zóny Mlynské nivy – teda rozsiahleho územia medzi Košickou a Hraničnou ulicou, resp. medzi Prievozskou a Prístavnou. Cieľom je vytvoriť vzorovú štvrť, založenú na princípoch 15-minútového mesta. Plány Magistrátu sa krok po kroku stávajú realitou.
V štvrti Mlynské Nivy práve dosiahol plnú výšku projekt The Mill od spoločnosti Immocap. Kancelárska veža vznikla na nároží ulíc Mlynské nivy a Plynárenská, v strategickej polohe v jadre prudko sa meniacej lokality. Rozsah transformácie je viditeľný priamo z budovy – od nového centra po rozvojové pozemky, bizniscentrum bude v srdci veľkého posunu celého mesta.
Dokončenie a otvorenie nákupnej časti druhej etapy projektu Eurovea II je pre developer J&T Real Estate dôležitou udalosťou. V kontexte rozvoja celej okolitej štvrte však nemožno hovoriť o takej zásadnej udalosti. V blízkosti nákupného centra sa totiž dokončujú alebo pripravujú nové budovy alebo celé projekty, ktoré urobia z lokality jadro nového centra Bratislavy.
Mlynské Nivy sú dnes jednou z najdynamickejšie sa meniacich častí Bratislavy. Na miestach bývalých výrobných a skladových areálov vznikajú nové rezidenčné a administratívne súbory. Jedným z takýchto zámerov je aj plánovaný polyfukčný komplex na Hraničnej ulici od YIT Slovakia. Projekt bol momentálne predložený na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA).
Výstavba v rýchlo sa meniacej štvrti Mlynské Nivy je spojená so vznikom mohutných komplexov a parkovo upravených plôch poloprivátneho charakteru. Teraz sa ale zdá, že by tu mohol vzniknúť priestor, pripomínajúci verejné námestie. Zrealizovať ho plánuje spoločnosť Immocap v rámci výstavby projektu The Mill.
Brownfieldy, teda opustené územia či objekty bez aktuálneho využitia, považuje Hlavné mesto za ideálny priestor pre rozvoj. Z tohto dôvodu bola už pred časom vypracovaná Urbanistická štúdia brownfieldov, ktorá mapuje a analyzuje ich stav či potenciál pre transformáciu. Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) teraz prináša jeho aktualizáciu.
Nové centrum Bratislavy v južnej časti štvrte Nivy sa postupne zapĺňa novou zástavbou. Jedna za druhou tu pribúdajú veže, ktoré menia panorámu mesta. Okrem najvyšších budov ale kolorit lokality dotvoria aj nižšie a z pohľadu chodca nemenej dôležité stavby. Jednou z nich bude Zwirn Office od developera YIT Slovakia.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac