Martina Gregová 19.05.2025 21:05

Luxusné bývanie nevzniká len v Bratislave. Exkluzívny investičný byt spája čistý dizajn s jedinečnými výhľadmi

Prepracované interiéry s veľkým dôrazom na kvalitný dizajn a nadčasové materiály vznikajú po celom Slovensku. V celej krajine totiž rastie dopyt po hodnotnej interiérovej architektúre, a to aj vtedy, keď nie je určená na priame užívanie, ale len ako nástroj na zvýšenie investičnej atraktivity. Príkladom je aj výnimočný byt neďaleko centra Nitry s úžasnými výhľadmi na Nitriansky hrad a vrch Zobor. 

Autori: Radovan Ondruš, Lívia Štokingerová

Architektonické štúdio Createspace sa okrem návrhov interiérov venuje aj projektom rodinných a bytových domov. V roku 2022 bol pod ich taktovkou dokončený bytový dom Jankov dom, ktorý sa nachádza na Ulici Janka Kráľa v Nitre. „Developer nás oslovil s možnosťou spolupráce na rozbehnutom projekte, do ktorého sme vstúpili a pokračovali v práci od architekta Eduarda Jančíka,“ uvádzajú architekti.

Štvorpodlažný objekt do lukratívnej nitrianskej lokality neďaleko parku Sihoť priniesol celkovo 16 prémiových bytov. Vznikli tu dvoj- až štvorizbové bytové jednotky, pričom každá z nich disponuje balkónom alebo veľkorysou terasou. Súčasťou prvého podlažia je navyše súkromná garáž a v okolí objektu jeho obyvatelia nájdu kompletnú občiansku vybavenosť.

Štúdio Createspace okrem samotného objektu navrhlo aj interiér jedného z bytov. Realizácia dostala názov Čiernobiely interiér – D4. „To, že sme mali na stole projekt bytového domu, nám umožnilo vytvoriť a ovplyvniť priestor, v ktorom samotný interiér D4 vznikol. Zároveň sme poznali kompletnú genézu celej stavby z technickej časti, ale aj z perspektívy architektúry,“ opisuje Peter Fritsch z Createspace.

Riešený interiér má podlažnú plochu 119 metrov štvorcových. Pri návrhu dispozičného riešenia preto architekti klientovi predstavili viaceré možné varianty. „Keďže sa jedná o veľkometrážny dvojizbový byt, predkladali sme klientovi aj alternatívu trojizbového bytu. Nakoniec sme však ostali pri vzdušnom a priestrannom dvojizbovom byte, ktorý je presvetlený z dvoch svetových strán, obklopený po obvode priestrannou terasou a HS portálmi, čo ponúka úzke prepojenie interiéru s exteriérom,“ hovorí autor.

Výsledné dispozičné riešenie prináša majiteľom bytu priestrannú dennú miestnosť, dostatočne veľkú spálňu s priľahlým šatníkom a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Rozsiahla terasa zaberá takmer 43 metrov štvorcových. Architektonické štúdio na projekte pracovalo od prvotnej skice až po kompletnú realizáciu na kľúč.

Denná časť bytu pozostáva z čiastočne oddelenej kuchyne, ktorej súčasťou je aj barový ostrov, z jedálenského kúta a obývacej izby so sedačkou v tvare písmena L. Obyvatelia bytu majú z tejto miestnosti nerušený výhľad na Nitriansky hrad. „Pohyb po byte je plynulý a voľný – okolo prvkov definujúcich funkcie, ako kuchynský ostrov, jedálenský stôl či gauč, sa dá voľne prechádzať a zažiť priestor z rôznych perspektív,“ približujú architekti.

Samotný návrh sťažilo umiestnenie bytových jadier v rámci dispozície interiéru. Nadväznosť na prvé podlažie totiž neumožňovala iné, jednoduchšie riešenie. Napokon autori pristúpili k ich zakomponovaniu do nábytku navrhnutého na mieru. Stalo sa tak v časti kuchynskej linky aj v rámci úložného priestoru v kúpeľni. Bytové jadrá vďaka tomu pôsobia ako súčasť nábytkovej zostavy a na prvý pohľad nie sú v priestore vôbec rozpoznateľné.

Ako napovedá názov projektu, v interiéri bytu prevláda najmä kombinácia čiernych, sivých a bielych materiálov. Teplo do priestorov prináša predovšetkým drevená podlaha s rybím vzorom, LED podsvietenie viacerých častí nábytku a niekoľko farebných detailov, ako sú napríklad jedálenské stoličky koňakovej farby. V časti kuchynskej linky aj v kúpeľni sa navyše objavuje výrazný mramorový obklad.

„Materiálový koncept sme sa snažili držať jednoduchý a nadčasový. Keďže sa jedná o investičný byt do prenájmu, dôraz bol kladený na neutrálnosť a oslovenie širokého spektra cieľovej skupiny. Kontrast čiernej a bielej nám do tohto konceptu dobre zapadal. Dôležité sú však aj detaily, ako geometrické členenie obkladu, textúry a haptika textilu a samozrejme kresba dreva,“ konštatuje Peter Fritsch.

Fakt, že rovnakí architekti pracovali na projekte bytového domu aj interiéru jedného z bytov, rozhodne vo veľkej miere ovplyvnil ich prácu. Ako sami tvrdia, do interiéru vstupovali myšlienkami už počas výstavby bytového domu, a to aj napriek tomu, že projekcia interiéru začala prebiehať až po tom, čo stavba získala stavebné povolenie, a teda do stavby ako takej už nemohli zasiahnuť.

Byt D4 bol od začiatku navrhovaný ako investičný. Vďaka jeho podlažnej ploche, veľkej terase a nerušeným výhľadom na Zobor či Nitriansky hrad o ňom možno hovoriť ako o naozaj unikátnom bývaní v lukratívnej nitrianskej lokalite. A to aj napriek obmedzenému rozpočtu, ktorý mali architekti pri jeho realizácii k dispozícii.

(Createspace, Jankov Dom, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.