Bratislava YIMBY

Author photoAdrian Gubčo 23.05.2018 13:00

Tretia etapa Bory Bývanie už v príprave

Nie tak dávno bol spustený predaj druhej časti projektu Bory Bývanie (resp. Bory Home) od developera Penta Real Estate. Nespí však ani príprava ďalších častí vznikajúcej štvrte - na posudzovaní EIA je už tretia etapa, ktorá vyplní priestor medzi prvou etapu, parkoviskami retailovej časti Borov a novou nemocnicou, ktorá by mala vzniknuúť už v blízkej dobe.

Article Big

Zdroj: Penta Real Estate

Na danom pozemku by malo vzniknúť osem bytových domov so štyrmi až šiestimi nadzemnými podlažiami, založených nad jedným podzemným, a postavených v rozvoľnenej štruktúre a osadených tak, aby maximalizovali preslnenie jednotlivých bytov. Vďaka danému urbanistickému riešeniu zároveň vznikne akýsi líniový park, v ktorom budú vytvorené plochy pre trávenie voľného času.

Bytov by malo v komplexe vzniknúť 357, z toho najviac (145) bude dvojizbových, ďalej trojizbových (74), v prípade iných výmer ide o rovnomerné počty. Pre daný počet bytov a obyvateľov je navrhnutých 488 parkovacích miest, z toho pomerne veľký počet aj na povrchu. Presné dátumy realizácie nie sú zatiaľ známe, dá sa však predpokladať, že v závislosti od získania povolení by sa mohlo začať s výstavbou v priebehu budúceho roka.

Bory Bývanie III je podobne ako väčšina projektov developera výsledkom architektonickej súťaže, v ktorej zvíťazilo štúdio Vallo Sadovsky Architects, ktoré stojí aj za druhou etapou projektu. Architektúra domov má byť pomerne jednoduchá, čo odráža fakt, že sa zóna nachádza v okrajovej časti Bratislavy, ale aj nároky na dostupnosť bývania, samé osebe to však nemusí byť prekážkou v jej kvalite. Ako to však v takomto type bývania býva, dôležitá je predovšetkým kvalita verejných priestranstiev a dostupnosť služieb.

V tomto ohľade sa nemožno až tak sťažovať, keďže v Boroch už je vybudovaná pomerne rozsiahla občianska vybavenosť, ktorá ešte bude doplnená nemocnicou, ktorá by mohla byť dostavaná v priebehu roka 2020, a v budúcnosti predpokladanou výstavbou škôl či škôlok priamo v rámci Borov.

Štruktúra štvrte zatiaľ nie je veľmi čitateľná, vývoj však smeruje k transformácii na plnohodnotné rozšírenie mesta v horizonte niekoľkých rokov.

Galéria

  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate
  • Zdroj: Penta Real Estate

Súvisiace články

Construction update: Bory Bývanie, 6.4.2019 & 25.4.2019

02.05.2019 10:10:00 Adrian Gubčo

Nová bratislavská štvrť Bory od developera Penta Real Estate rastie a priebežne sú z nej ohlasované novinky – okrem predstavenia tretej a štvrtej etapy bol napríklad ohlásený zámer ubytovacieho zariadenia pre zdravotnícky personál novej nemocnice, ktorá je taktiež vo výstavbe. Okrem toho je pred dokončením prvá etapa rezidenčnej časti Borov, kým druhá etapa už začína viditeľne rásť.

čítať viac

Štvrtá etapa Bory Bývanie s odhalenými detailami

29.04.2019 10:30:00 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate pred niekoľkými dňami predstavil podobu ďalších dvoch etáp projektu Bory Bývanie. Kým o tretej časti developmentu na severozápadnom okraji Bratislavy máme dostatok informácií, dokumentácia k štvrtej etape bola oficiálne zverejnená len v posledných dňoch.

čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

pozrieť viac

YouTube