Adrian Gubčo 23.05.2018 13:00

Tretia etapa Bory Bývanie už v príprave

Nie tak dávno bol spustený predaj druhej časti projektu Bory Bývanie (resp. Bory Home) od developera Penta Real Estate. Nespí však ani príprava ďalších častí vznikajúcej štvrte - na posudzovaní EIA je už tretia etapa, ktorá vyplní priestor medzi prvou etapu, parkoviskami retailovej časti Borov a novou nemocnicou, ktorá by mala vzniknuúť už v blízkej dobe.

Zdroj: Penta Real Estate

Na danom pozemku by malo vzniknúť osem bytových domov so štyrmi až šiestimi nadzemnými podlažiami, založených nad jedným podzemným, a postavených v rozvoľnenej štruktúre a osadených tak, aby maximalizovali preslnenie jednotlivých bytov. Vďaka danému urbanistickému riešeniu zároveň vznikne akýsi líniový park, v ktorom budú vytvorené plochy pre trávenie voľného času.

Bytov by malo v komplexe vzniknúť 357, z toho najviac (145) bude dvojizbových, ďalej trojizbových (74), v prípade iných výmer ide o rovnomerné počty. Pre daný počet bytov a obyvateľov je navrhnutých 488 parkovacích miest, z toho pomerne veľký počet aj na povrchu. Presné dátumy realizácie nie sú zatiaľ známe, dá sa však predpokladať, že v závislosti od získania povolení by sa mohlo začať s výstavbou v priebehu budúceho roka.

Bory Bývanie III je podobne ako väčšina projektov developera výsledkom architektonickej súťaže, v ktorej zvíťazilo štúdio Vallo Sadovsky Architects, ktoré stojí aj za druhou etapou projektu. Architektúra domov má byť pomerne jednoduchá, čo odráža fakt, že sa zóna nachádza v okrajovej časti Bratislavy, ale aj nároky na dostupnosť bývania, samé osebe to však nemusí byť prekážkou v jej kvalite. Ako to však v takomto type bývania býva, dôležitá je predovšetkým kvalita verejných priestranstiev a dostupnosť služieb.

V tomto ohľade sa nemožno až tak sťažovať, keďže v Boroch už je vybudovaná pomerne rozsiahla občianska vybavenosť, ktorá ešte bude doplnená nemocnicou, ktorá by mohla byť dostavaná v priebehu roka 2020, a v budúcnosti predpokladanou výstavbou škôl či škôlok priamo v rámci Borov.

Štruktúra štvrte zatiaľ nie je veľmi čitateľná, vývoj však smeruje k transformácii na plnohodnotné rozšírenie mesta v horizonte niekoľkých rokov.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.