Bratislava YIMBY

Author photoAdrian Gubčo 06.06.2018 10:00

Klingerka má územné rozhodnutie a začína s prípravnými prácami

Projekt Klingerka od developera J&T Real Estate (JTRE) má konečne územné rozhodnutie a priblížil sa tak k začiatku výstavby. V najbližších mesiacoch sa bude na pozemku realizovať čistenie podložia, neskôr sa spustí aj výstavba samotného projektu, ktorého súčasťou bude najvyššia rezidenčná veža na Slovensku.

Article Big

Zdroj: J&T Real Estate

Developer zamýšľa Klingerku ako pokračovanie vznikajúceho moderného centra mesta. Development bude pozostávať z dvoch vertikálnych objektov - 11-podlažnej administratívnej budovy s 10-tisíc metrami štvorcovými kancelárskych plôch, a 35-podlažnej rezidenčnej veže s 380 bytmi. Obe budovy budú vzájomne prepojené nadzemnou garážou s 580 parkovacími miestami, ďalších sto vznikne na teréne. Okrem toho ešte majú vzniknúť zelené pobytové plochy o výmere 4-tisíc metrov štvorcových. Developer hlási, že predané sú aktuálne približne dve tretiny bytov, klientov sa snaží osloviť, okrem lokality, najmä prepracovanými dispozíciami bytov.

Architektúru komplexu má na starosti "dvorné" architektonické štúdio developera, GFI. Najaktuálnejšie vizualizácie prichádzajú s miernou zmenou dizajnu, keď sa zmenila farebnosť vonkajšieho obkladu, ktorá má asociovať históriu lokality, konkrétne jutový vzor, keďže tento materiál sa využíval v pôvodnej fabrike Klingerka na susednom pozemku (neskôr Gumon). Takýmto spôsobom sa zrejme architektúra viac prispôsobí aj druhej etape Klingerky, ktorá sa už taktiež navrhuje.

Samotná výstavba Klingerky by sa v ideálnom prípade mohla začať na konci tohto alebo na začiatku budúceho roka s dokončením okolo roku 2021. Pôvodný termín bol oveľa skorší, prípravu však spomalili pripomienky v rámci územného konania. Z nich najproblematickejšie boli pripomienky spoločnosti patriacej do portfólia HB Reavis.

Išlo o súčasť konkurenčného boja medzi jednotlivými developermi, ktorí v tom období zápasili o schválenie Štatútu významnej investície v súvislosti s plánovanými dopravnými stavbami - električkovou traťou, príp. lanovkou, a kde došlo ku vzájomným zásahom do pripomienkovacích konaní.

Galéria

  • Zdroj: J&T Real Estate
  • Zdroj: J&T Real Estate
  • Zdroj: J&T Real Estate

Súvisiace články

J&T Real Estate odhaľuje kancelárie v Klingerke

21.08.2019 09:00:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate rozbehol výstavbu polyfunkčného kompelxu Klingerka na okraji bratislavského downtownu už pred nejakým časom, no až teraz zverejnil informácie o jeho kancelárskej časti – Klingerka Offices, ktorá bude menším bratom susednej rezidenčnej veže, ktorá bude patriť k najvyšším v metropole.

čítať viac

Najvyššia rezidenčná budova Slovenska už rastie

16.07.2019 12:37:00 Adrian Gubčo

Výstavba projektu Klingerka od developera J&T Real Estate sa naplno rozbehla a nad zemou už vznikajú prvé nadzemné podlažia. Dá sa predpokladať, že rast dvoch veží bude veľmi rýchly a Bratislava a Slovensko tak už čoskoro získajú novú najvyššiu rezidenčnú budovu – minimálne na určitú dobu.

čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

pozrieť viac

YouTube