zoradiť: podľa dátumu
Keď pred časom developer HB Reavis oznámil, že hodlá postaviť svoje byty, vyvolalo to veľké očakávania. Významný developer mal veľké ambície, ktoré sa mali odzrkadliť vo vysokej kvalite nových projektov. Pracovať na nich mali niektorí z najlepších domácich architektov, čo bolo prísľubom zaujímavých realizácií. Teraz sa ale ukazuje, že z toho nebude nič.
Developer Penta Real Estate, súčasť skupiny Penta, patrí k najvýznamnejším firmám v realitnom segmente v Bratislave. Spojená je s viacerými výraznými realizáciami, ešte ambicióznejšie projekty plánuje. Napriek tomu budova, v ktorej sídli, Pente nepatrí. Spoločnosť to plánuje riešiť výstavbou nového sídla v downtowne, ktoré má nastavovať latku kvality a vyspelosti.
Developer Penta Real Estate sa netají veľkými ambíciami v prípade pripravovaného nového developmentu v bratislavskom downtowne. Na pozemkoch, ktoré prebral v priebehu minulého roku od HB Reavis, chce vybudovať nielen svoju centrálu, ale aj výnimočný polyfunkčný súbor s bývaním, kanceláriami a retailom. Stvárni ho špičkové európske architektonické pracovisko.
Nové centrum Bratislavy, označované aj ako bratislavský downtown, sa spočiatku začalo budovať najmä ako kancelárska zóna. Až neskôr začali rásť aj prvé rezidenčné projekty. V budúcnosti by sa mal obytný charakter územia ešte posilniť, o čo sa usilujú lokálni developeri. Zatiaľ im v tom bráni aktuálne znenie Územného plánu.
Nové centrum Bratislavy, resp. bratislavský downtown sa rýchlo stáva výraznou súčasťou slovenskej metropoly. Postupne tu pribúdajú nové výškové budovy, kancelárske komplexy, obchodné priestory či promenády. Lokalita je pritom ešte len v polovici rozvoja. V roku 2024 sa však výrazne priblíži k celkovému dobudovaniu.
Hoci súčasná situácia na realitnom trhu nie je ideálna, nového centra Bratislavy, nazývaného downtown, sa v takej miere netýka. Výsledkom je postup pri príprave viacerých projektov. Aktivita v súčasnosti prebieha hneď na niekoľkých pozemkoch, ku ktorým sa čoskoro pridajú ďalšie. Stavebné a prípravné práce sa totiž rozbiehajú na viacerých veľkých zámeroch.
Nové centrum Bratislavy, resp. bratislavský downtown, smeruje k dobudovaniu. Postupne sa formuje vízia zostávajúcich, ešte nezastavaných pozemkov, ktoré by mali stvárňovať významní architekti. Týkať sa to bude aj veľkého priestoru medzi Mlynskými nivami, Košickou a Chalupkovou. Majiteľ pozemkov, developer Penta Real Estate, štartuje medzinárodnú architektonicko-urbanistickú súťaž.
V dohľadnej dobe sa spustí ďalšia etapa stavebného rozvoja bratislavského downtownu. Aktivita sa spustí v susedstve Chalupkovej ulice, kde sa donedávna nachádzal areál dočasnej autobusovej stanice. Kedysi priemyselná lokalita sa opäť priblíži k premene na atraktívnu súčasnú štvrť, kde sa sústredí komerčný život mesta.
Odchod spoločnosti HB Reavis zo slovenského trhu prináša zásadné zmeny v perspektíve rozvoja nového centra Bratislavy – downtownu. Developer odpredal podstatnú časť pozemkov vo svojom vlastníctve, vrátane mimoriadne lukratívnych plôch v exponovaných polohách. Noví majitelia budú spoluformovať budúcnosť nového komerčného srdca metropoly.
Nové centrum Bratislavy alebo bratislavský downtown bol doteraz „ihriskom“ skupiny najväčších a najvýznamnejších lokálnych developerov. Jeden z nich, HB Reavis, sa však z domáceho trhu takmer úplne sťahuje. Predáva pritom rozsiahle pozemky, ktorých zástavba významne prispeje k obrazu tejto exkluzívnej časti mesta.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac