zoradiť: podľa dátumu
V Bratislave sa v posledných rokoch darí oživovovať viacero brownfieldov - nie však len v podobe polyfunkčných, rezidenčných alebo kancelárskych komplexov. Do viacerých nevyužívaných areálov sa vracia výroba alebo skladovanie. Podobný by mal byť aj osud bývalého terminálu v Rači. Svoje plány tu rozvíja rastúci developer Alto Real Estate.
Spoločnosť GLP sa spája najmä s výstavbou priemyselných a logistických zón. Komerčnú zónu plánuje vybudovať aj v Bratislave, pričom výstavba by mohla začať ešte tento rok. Developer sľubuje unikátne riešenie, spájajúce moderné technológie s vysokou udržateľnosťou a dobrým architektonický štandardom.
Podľa analýzy spoločnosti CBRE boli investície do komerčných nehnuteľností na Slovensku počas uplynulého roka ovplyvnené viacerými faktormi. Napriek výraznému medziročnému poklesu investícií sa preinvestovali stovky miliónov eur. Najväčší podiel na nich mali slovenskí a českí investori.
Skladové priestory, výrobné haly či logistické centrá sú v urbanizme miest často odsúvané na ich okraje. Vďaka svojej polohe tak tvoria vstupnú bránu do mnohých metropol, slovenskú nevynímajúc. Vydarené príklady zo sveta ukazujú, že nemusia byť len anonymným prostredím mohutných inžinierskych "krabíc", ale reprezentatívnou lokalitou pre majiteľov, nájomcov i mestá samotné.
Plochy v okolí letiska M.R. Štefánika sú zaujímavé najmä pre funkciu logistiky a skladov, prípadne retailu. Investor Stronci Invest SK s.r.o. ešte v roku 2021 predstavil zámer vybudovať logistické centrum, umiestnené na okraji štvrte Nová Vrakuňa. Po odpore časti verejnosti ho stiahol a tento rok predstavil upravený projekt. Námietky však pretrvávajú.
Bratislava sa blíži k výstavbe nového projektu nákupného areálu. Spoločnosť GLP, spojená predovšetkým s výstavbou priemyselných a logistických zón, plánuje rozostavať veľký projekt v areáli uvažovaného developmentu Pharos. Podľa investora vznikne súbor objektov s vysokou úrovňou udržateľnosti, ktorý kvalitatívne predstihne obdobné komerčné lokality.
Skladové a logistické zóny sa v poslednej dobe rozrastajú na území Hlavného mesta aj v jeho bezprostrednom okolí. Niektoré pritom využívajú napojenie na diaľničný obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7. Jedným z nových areálov je Priemyselná zóna D4 Area, ktorá vznikla na hranici mesta v katastri Mostu pri Bratislave.
Na Slovnaftskej ulici v blízkosti rafinérie Slovnaft sa už istý čas plánuje výstavba komerčného areálu. Zanedbané územie sa premení na polyfunkčný komplex, ktorý do lokality prinesie sklady, administratívne a retailové priestory. Nejde o jediný obdobný projekt v danej lokalite.
Projekt Nesto v Petržalke od spoločnosti Lucron sa prezentuje ako prvá bratislavská kreatívna a nízkouhlíková štvrť, napĺňajúca princípy 20-minútového mesta. Postupne tu má vzniknúť bývanie pre 15-tisíc ľudí a pracoviská pre ďalšie tisíce. Ako ukazuje, súčasťou územia bude aj logistický park, ktorý na prvý pohľad nesedí s víziou atraktívneho miesta pre život.
Lokalita Pharos mala byť pôvodne atraktívnou zónou s administratívou, obchodmi aj športoviskami. Ambiciózny projekt sa napokon zmenil bežnú komerčno-skladovú zónu, ktorá sa teraz bude ďalej rozširovať. Spoločnosť GLP tu plánuje vybudovať logistické centrá, doplnené o nákupné strediská - hoci podľa svojich slov na vysokej ekologickej úrovni.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac