zoradiť: podľa dátumu
Bratislava by mohla v najbližších rokoch dostať minimálne dva nové mrakodrapy. Developer J&T Real Estate totiž po dokončení Eurovea Tower plánuje hneď dvojicu ešte vyšších veží, vrátane druhej najvyššej v Európskej únii. Spolupracuje pritom s konzultantmi z kancelárie AE7, ktorá sa podieľa na viacerých prestížnych projektoch v Dubaji. Partnerom je Slovák Tomáš Gulíšek.
V uplynulých týždňoch sa rozbehla výstavba ďalšieho veľkého projektu, ktorý sa významným spôsobom podpíše na panoráme Bratislavy. Polyfunkčný súbor Downtown Yards od J&T Real Estate prinesie na východnú stranu Košickej ulice na okraji nového centra mesta sériu výškových budov s bývaním, kanceláriami aj retailom. Nahradí tak dlhé roky prázdny brownfield.
Bratislavský developerský trh a proces je komplikovaný. Hoci to z pohľadu rozvoja mesta prináša najmä negatíva, tí najsilnejší hráči získali dosť skúseností, aby boli schopní presadiť sa aj v zahraničí. Úspešne sa to darí viacerým firmám, ktoré rozširujú svoje portfóliá o nové dokončené či pripravované projekty od prestížnych architektonických kancelárií.
Nové Lido je jedným z najvýznamnejších pripravovaných developmentov v celej Bratislave. Plánovaná urbanizácia priestoru medzi Starým mostom, Einsteinovou, Prístavným mostom a Dunajom má výrazne rozšíriť centrum mesta. Do prípravy zámeru sa teraz zapojí jedna z najznámejších urbanistických kancelárií sveta, čo môže výrazne pomôcť k zvýšeniu kvality budúcej štvrte.
Hlavné mesto prežilo turbulentný rok 2023 a postupne sa pripravuje na nadchádzajúci rok 2024. Zatiaľ prichádzajú veľmi opatrné náznaky, že by sa situácia na realitnom trhu mohla zlepšiť, čo by malo podnietiť k silnejšej aktivite bratislavských developerov. Mierny optimizmus potvrdzujú viacerí z nich.
Nové centrum Bratislavy, resp. bratislavský downtown sa rýchlo stáva výraznou súčasťou slovenskej metropoly. Postupne tu pribúdajú nové výškové budovy, kancelárske komplexy, obchodné priestory či promenády. Lokalita je pritom ešte len v polovici rozvoja. V roku 2024 sa však výrazne priblíži k celkovému dobudovaniu.
Bratislava dostala počas tohto roka svoj prvý mrakodrap. Teoreticky však mohol byť vo výstavbe aj druhý. Veža Origami Tower mala vzniknúť na nároží Mlynských nív a Bajkalskej ulice, pričom developerom mala byť finančná skupina Arca Capital. Tá istá spoločnosť sa však dostala do problémov, ktoré napokon viedli k predaju pozemkov a ich prebratiu významným hráčom s vlastnými plánmi.
Výstavba rezidenčných a polyfunkčných projektov v downtowne napreduje. To sa však nedá povedať o plánovanej električkovej vetve Košická, ktorá by mala dopravne obslúžiť toto územie. Sprevádzajú ju početné námietky zo strany verejnosti aj vedenia Slovenského národného divadla (SND).
Nové centrum Bratislavy onedlho získa ďalší mohutný projekt, tvorený výškovými budovami a modernými verejnými priestormi. Developer J&T Real Estate totiž ohlásil skorý štart výstavby developmentu, doteraz známeho ako Klingerka II a III. Po novom bude známy ako Downtown Yards, pričom má odrážať skúsenosti investora z britskej metropoly.
ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ Nábrežie Dunaja nepochybne patrí k najlukratívnejším lokalitám v Bratislave. V časti promenády pri Nábreží arm. gen. L. Svobodu (NAGLS) sa preto už roky plánuje polyfunkčná výstavba, ktorá má vyrásť na mieste bývalého Parku kultúry a oddychu (PKO). Namiesto blížiacej sa realizácie sa však objavila ďalšia komplikácia, ktorá zámery ohrozuje.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac