zoradiť: podľa dátumu
Od 1. apríla je realitou nový Zákon o územnom plánovaní a novela stavebného zákona. Cieľom týchto zmien má byť predovšetkým zjednodušenie a urýchlenie posudzovania stavieb a zníženie byrokracie. Čo od novej legislatívy očakávajú developeri, ktorí boli doteraz asi najviac konfrontovaní s nedostatkami pôvodnej zákonnej úpravy?
Bývalá priemyselná zóna Mlynské Nivy sa rýchlo mení na jednu z najatraktívnejších nových štvrtí v Bratislave. Postupne tu pribúdajú nové developmenty, pričom v týchto dňoch štartuje výstavba ďalšieho. Developer Immocap v spolupráci s investorom WOOD Real Estate rozbiehajú Millhaus, ktorý do lokality prinesie nové bývanie vo výškovej budove.
Jednou z najviac kritizovaných súčastí výstavby v Bratislave sú súvisiace výruby stromov. Verejnosť sa proti nim stavia aj v prípade, ak ide o nehodnotnú náletovú zeleň, nehovoriac o dovtedy udržiavaných stromoch. Investori preto pristupujú k novému prístupu, zahŕňajúcimi ich presadenie na iné miesto. Využívajú pritom moderné technológie, ktoré umožňujú zachrániť aj vzrastlé stromy.
Developer Immocap v priebehu minulého roka ohlásil svoj vstup na rezidenčný trh. Zaujal pritom nielen plánovaným rozsahom výstavby – 1,5-tisíc bytov za 10 rokov – ale aj plánmi na vynikajúci technickú kvalitu projektov. Odzrkadľovať to má jeden z prvých zámerov, polyfunkčný dom Kvarter, ktorý sa priblížil k výstavbe.
Rok 2023 bol pre slovenskú metropolu v mnohých ohľadoch prelomový. Dokončených bolo viacero významných developmentov, ktoré pozdvihli kvalitu života a zmenili obraz mesta. Stavebný rozvoj bude pokračovať aj v priebehu tohto roka. Vybrali sme preto 10 projektov, ktoré sa dobudujú v tomto roku a podľa nás v najväčšej miere prispejú k ďalšiemu zvýšeniu úrovne Bratislavy.
Hlavné mesto prežilo turbulentný rok 2023 a postupne sa pripravuje na nadchádzajúci rok 2024. Zatiaľ prichádzajú veľmi opatrné náznaky, že by sa situácia na realitnom trhu mohla zlepšiť, čo by malo podnietiť k silnejšej aktivite bratislavských developerov. Mierny optimizmus potvrdzujú viacerí z nich.
Ulica Mlynské nivy východne od Košickej má zatiaľ ďaleko od atraktívnej mestskej triedy. Už o niekoľko rokov ale bude všetko inak. V jej susedstve rastie jeden projekt za druhým, ktoré jej dodávajú veľkomestský ráz. Paletu atraktívnych realizácií má najnovšie doplniť vežiak Millhaus, prvý rezidenčný projekt spoločnosti Immocap.
Na bratislavskom rezidenčnom trhu došlo v posledných mesiacoch k dôležitej novinke. Developer Immocap, ktorý sa doteraz spájal najmä s komerčnými nehnuteľnosťami, ohlásil veľkorysé plány na rozvoj bývania. Vstupuje tak v pomerne náročnej dobe do vysoko konkurenčného prostredia, v ktorom sa chce presadiť kvalitou a technickou úrovňou.
Developer Immocap nedávno ohlásil razantný vstup na rezidenčný trh i plány na rozvoj komplexných lokalít. Jednou z prvých skúšok by mohla byť prestavba pozemku na Bottovej ulici v srdci nového centra Bratislavy. Firma tu plánuje zrealizovať výnimočný bytový dom aj kancelársku budovu, ktorá má byť špičkou v technickej pokročilosti.
Immocap je tradične známy ako developer komerčných nehnuteľností, predovšetkým kancelárií a dávnejšie aj retailových komplexov. Firma však nechce ostať len v tomto segmente. Najnovšie ohlásila ambiciózne plány v oblasti výstavby bytov, pričom sa chce stať významným hráčom s projektmi vysokej technickej aj architektonickej úrovne.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac