zoradiť: podľa dátumu
Developer Immocap nedávno ohlásil razantný vstup na rezidenčný trh i plány na rozvoj komplexných lokalít. Jednou z prvých skúšok by mohla byť prestavba pozemku na Bottovej ulici v srdci nového centra Bratislavy. Firma tu plánuje zrealizovať výnimočný bytový dom aj kancelársku budovu, ktorá má byť špičkou v technickej pokročilosti.
Nové centrum Bratislavy onedlho získa ďalší mohutný projekt, tvorený výškovými budovami a modernými verejnými priestormi. Developer J&T Real Estate totiž ohlásil skorý štart výstavby developmentu, doteraz známeho ako Klingerka II a III. Po novom bude známy ako Downtown Yards, pričom má odrážať skúsenosti investora z britskej metropoly.
Výstavba v novom centre Bratislavy rýchlo napreduje. O niekoľko mesiacov sa začnú sťahovať obyvatelia do ďalších projektov, iné sa rozostavajú a viaceré sa plánujú. Z lokality sa stáva miesto dochádzky a života desaťtisícov ľudí. Downtown tak potrebuje kvalitné dopravné vybavenie, ktorým má byť kontroverzná električková trať.
O tom, že výšková dominanta Sky Parku v podobe veže Sky Park Tower by mala zmeniť svoju funkciu z administratívnej na rezidenčnú, sa v kuloároch hovorilo už nejakú dobu. Napokon tento zámer potvrdil aj developer Alto Real Estate. Nové riešenie budovy, ktorá prešla v súvislosti s úpravami redizajnom, teraz odsúhlasilo aj Hlavné mesto.
Bratislava je spomedzi okolitých hlavných miest špecifická. Jej historické centrum je malé, veľkolepé verejné budovy sa tu nachádzajú len v minimálnom počte a neexistujú tu ani veľké štvrte blokovej zástavby. Nestratila ich v dôsledku vojnových udalostí. Na slovenskej metropole jednoducho vidno, že bola donedávna provinčným mestom.
Hoci súčasná situácia na realitnom trhu nie je ideálna, nového centra Bratislavy, nazývaného downtown, sa v takej miere netýka. Výsledkom je postup pri príprave viacerých projektov. Aktivita v súčasnosti prebieha hneď na niekoľkých pozemkoch, ku ktorým sa čoskoro pridajú ďalšie. Stavebné a prípravné práce sa totiž rozbiehajú na viacerých veľkých zámeroch.
Immocap je tradične známy ako developer komerčných nehnuteľností, predovšetkým kancelárií a dávnejšie aj retailových komplexov. Firma však nechce ostať len v tomto segmente. Najnovšie ohlásila ambiciózne plány v oblasti výstavby bytov, pričom sa chce stať významným hráčom s projektmi vysokej technickej aj architektonickej úrovne.
Nové centrum Bratislavy, nazývané aj bratislavský downtown, je dnes dobudované asi len z jednej tretiny. Už dokončené projekty mu dodávajú charakter atraktívnej súčasnej štvrte. V najbližších rokoch sa tento dojem posilní, keďže sa rozbieha alebo k finálnym povoleniam smeruje niekoľko ďalších zámerov. Jedným z nich je Ister Tower od The Galata Group v spolupráci s investičnou skupinou DRFG.
Východne od tradičného centra Bratislavy sa v posledných rokoch vyformovala nová štvrť, pre ktorú sa zaužívalo označenie downtown. Podobné lokality inde vo svete pripomína vysokou koncentráciou výškových budov alebo moderných bizniscentier. Postupne získava aj pozíciu nového centra slovenskej metropoly, hoci podľa bratislavských developerov sú tu potrebné ďalšie veľké investície.
Mrakodrap Eurovea Tower na nábreží Dunaja je právoplatne skolaudovaný. Skončil sa tak štyri roky trvajúci proces výstavby budovy, ktorá redefinovala panorámu Bratislavy. Developer J&T Real Estate avizuje, že v tomto momente sa dokončujú už len posledné práce v interiéroch a rezidenčná veža bude pripravená na sťahovanie budúcich obyvateľov. To sa predpokladá na jar budúceho roka.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac