
zoradiť: podľa dátumu
Lokalita Pharos mala byť pôvodne atraktívnou zónou s administratívou, obchodmi aj športoviskami. Ambiciózny projekt sa napokon zmenil bežnú komerčno-skladovú zónu, ktorá sa teraz bude ďalej rozširovať. Spoločnosť GLP tu plánuje vybudovať logistické centrá, doplnené o nákupné strediská - hoci podľa svojich slov na vysokej ekologickej úrovni.
V mestskej časti Dúbravka sa k výstavbre blíži prevažne rezidenčný zámer, ktorý prinesie okrem klasických aj nájomné byty. Polyfunkčný komplex Agátová prinesie urbanizáciu lokality, ktorá dnes tvorí akési vákuum v postupne sa urbanizujúcej severnej časti štvrte.
Pozemky okolo letiska zapĺňajú najmä objekty logistiky a skladov, keďže pre nákladnú dopravu ide o výhodnú polohu. Zámer vybudovať v tejto lokalite nové logistické centrum sa objavil aj na jar 2021. Projekt však neuspel a investor Stronci Invest SK s.r.o. napokon pristúpil k späťvzatiu zámeru EIA. Teraz sa plán vracia, pričom bude spojený s významnou investíciou pre celé okolie.
Keď bol prvýkrát predstavený zámer Pharos, investor, blízky podnikateľovi Jurajovi Širokému, hovoril o vzniku atraktívnej zóny s obchodmi, kanceláriami i športoviskami. Veľkorysé plány sa postupne okresali. Development, nazvaný po jednom zo starovekých divov sveta, sa premení na klasickú komerčno-skladovú zónu.
V posledných rokoch často počuť obavy, že športový charakter Pasienkov čoskoro zanikne. Má ísť o dôsledok developmentu, ktorý sa tu pripravuje. Ak sa tu však začne stavať nová štvrť, pôvodný duch sa do veľkej miery zachová – aktuálne projekty totiž obsahujú významnú športovú zložku.
Pharos Park začal vznikať na začiatku minulej dekády ako veľká komerčná zóna. Ani po vyše desatich rokoch však nie sú zaplnené všetky prázdne pozemky v tejto lokalite. Nemusí to tak byť nadlho. Spoločnosť GLP tu naplánovala logistické centrá a nákupné strediská, ktorých realizácia sa postupne približuje.
Napriek viacerým rezidenčným i retailovým projektom, ktorými plánujú developeri vstúpiť do Pasienkov, ostane dominantným prvkom tejto lokality šport. Už tradične ju k tomu predurčuje najvyššia hustota športových zariadení, no takisto ich rôznorodosť, aká nemá inde v Bratislave obdobu. Okrem pôvodných športovísk, ktoré sa nevyhnú rekonštrukciám, tu začínajú v ostatnom čase pribúdať aj nové projekty.
Komerčná zóna Pharos, súčasť väčšej retailovo-administratívno-skladovej zóny v susedstve letiska, prejde ďalšími zmenami. Kým pôvodne sa tu mali nachádzať nielen obchody, ale aj kancelárie, zábavné centrá a športoviská, dnes sa plány racionalizujú. Spoločnosť GLP tu v súlade so svojim hlavným poľom činnosti plánuje vybudovať logistické centrá, doplnené o nové nákupné strediská.
Časť Nového Mesta, známa ako Zátišie, bola donedávna charakteristická prítomnosťou nesmierne zanedbaných areálov a vysokou koncentráciou ľudí bez domova. To sa však postupne stáva minulosťou. Už v dohľadnej dobe by tu mohlo vzniknúť niekoľko projektov, ktoré prinesú výrazné pozdvihnutie lokality a zlepšenie jej spojenia s okolím.
Novomestská štvrť Kramáre priťahuje množstvo investorov. Kombinácia výhľadov, dostupnosti zelených plôch, prítomnosti veľkých zdravotníckych zariadení a priestorových rezerv vedie k vysokej variabilite nových zámerov. Na druhej strane, nedostatočná dopravná infraštruktúra s ohľadom na náročný terén je aj dôvodom, prečo sú niektoré plány terčom kritiky a odporu.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac